Mənzillərin təmiri üzrə tikinti şirkəti üçün effektiv iş planı: hesablamalarla nümunə. Ucuz tikinti şirkəti üçün biznes plan: nümunə Tikinti şirkəti üçün biznes plan

MS Word Həcmi: 38 səhifə

Biznes plan

Biznes planını yükləyin

Rəylər (20)

(20) üçün rəylər

1 2 3 4 5

Biznes plan Tikinti şirkəti

İskəndər

ən yaxşı layihə

Alexander, nəzərdən keçirdiyiniz və işimizi qiymətləndirdiyiniz üçün təşəkkür edirik. Layihə hazırlayarkən, tikinti şirkətinin mövsümi olduğunu unutmayın. "Ölü dövr" üçün iş variantlarını nəzərdən keçirin. Sizə ən yaxşısını arzulayırıq.

Tikinti şirkətinin biznes planı

Sergey

Tikinti şirkətinin biznes planı

Boris

Boris, rəyiniz üçün təşəkkür edirik, bəyəndiyinizə şadıq. Həqiqətən də, qarşıdan gələn fəaliyyətlərin təfərrüatlı planlaşdırılması gözünüzün önündə olduqda, ilk addımları atmaq daha asandır, çünki təxmini nəticə bəllidir. Tikinti şirkətinizə uğurlu başlanğıc arzulayırıq.

Tikinti şirkətinin biznes planı haqqında əsas şey

Tikinti biznesi çoxlu sahibkarları cəlb edir. Əhalinin gəlirləri artır və demək olar ki, hər bir ailə gec-tez tikinti briqadalarının xidmətinə ehtiyac duyur. Tikinti bazarının ehtiyacları böyükdür və onları narahat edir müxtəlif sənaye sahələri tikinti: kimsə ölkədə hamam qurmağı planlaşdırır və kimsə təcili olaraq yeni bir ölkə evi tikməlidir.

Tikinti biznesinin açılması sahibkar üçün çox çətin seçim deməkdir - dar ixtisasın tərifi. Həqiqətən, bir başlanğıc edə bilməz Tikinti şirkəti ardıcıl olaraq bütün sifarişləri tutmaq - kifayət qədər mütəxəssis, avadanlıq, bilik və bacarıq olmayacaq. Aydın fəaliyyət istiqaməti seçərək, şirkətin sahibi ilk növbədə maliyyə imkanlarına diqqət yetirməlidir, çünki məsələn, sıfırdan sauna və hamam qurmaq kimi bir iş bir xərc tələb edir və yaşayış binalarının tikintisi tamamilə fərqli xərclər tələb edir.

Bundan əlavə, komandanızı təşkil edən işçilərin peşəkarlığını nəzərə almaq lazımdır. Əgər onlar bütün işlərin cəldləridirsə, daha iddialı bir şeylə başlamağa cəhd edə bilərsiniz, əks halda geniş tikinti bazarına daxil olmaq uğursuzluqla nəticələnə bilər.

Biz tikdik, tikdik...

Müasir böyük tikinti şirkətlərinin bir çox sahibləri öz işlərinə kiçik bir tikinti komandasından başladılar. Əvvəlcə müxtəlif obyektlərin tikintisi üçün kiçik sifarişlər götürən şirkət tədricən öz gücünü artırdı, fəaliyyətinin miqyasını artırdı. Kiçik bir tikinti şirkətinin açılışı ilə başlayaraq, daha sonra genişləndirməyi gözləmək olar Şəxsi biznes, işlərin davamlı şəkildə yoxuşa getməsi halında.

Bu gün tikinti biznesinə başlamaq üçün bir neçə variant var. Bu, yalnız yeni binalarda binaların bitirilməsi ilə məşğul olacaq kiçik bir komanda, oyun meydançalarının tikintisi üzrə biznes quran bir şirkət və ya şömine tikintisi üçün xidmətlərini təklif edən bir şirkət ola bilər. Mütəxəssislərin şirkətinizdə nə işlədiyindən başlaya bilərsiniz və ya əksinə, əvvəlcə müəyyən bir ixtisas seçə bilərsiniz və artıq buna əsaslanaraq bir işçi işə götürə bilərsiniz.

Eyni zamanda, tikinti şirkətinizin hansı hüquqi formaya sahib olmasının heç bir fərqi yoxdur. Biznesinizin ixtisasının kafelərin tikintisi və ya verandaların, eyvanların və lojikaların tikintisindən asılı olmayaraq şirkət aşağıdakı qaydalara əməl etməlidir. ümumi qaydalar bu bazar seqmentində mövcud olanlar. Məsələn, bir tikinti şirkəti tərəfindən sifarişin yerinə yetirilməsi alqoritmi ixtisasdan asılı olaraq yalnız kiçik dəyişikliklərə məruz qalır. Bir şeyi başa düşmək lazımdır: tikinti biznesinin təşkili həmişə öyrənmə ilə başlayır peşəkar nümunə hazır hesablamalarla tikinti şirkəti açmaq üçün biznes planı. Yalnız bu halda siz sabitliyə və gələcəyə inamınıza arxalana bilərsiniz.

Öz tikinti firmasını, şirkətini açmaq qərarına gəldikdə, bütün sahibkarlar maliyyə imkanlarını real qiymətləndirə bilmirlər. Onların bir çoxunun ilkin kapital qoyuluşlarının çox cüzi olduğunu nəzərə alsaq, bu biznesin sərt reallıqlarına tab gətirə bilməyən kənarda qalma riskinin nə qədər yüksək olduğu aydın olur.

Bir tikinti şirkətinin, firmasının uğura aparan yolda ilk addım olması üçün nə lazımdır? Daxil olur yeni biznes, tikinti şirkəti nadir hallarda genişmiqyaslı fəaliyyətə başlayır. Bir qayda olaraq, belə bir şirkət kiçik tikinti və təmir sifarişlərinin həyata keçirilməsində ixtisaslaşan yalnız bir neçə işçidən ibarətdir. Əgər şirkətin sahibi dərhal biznesin inkişafına əhəmiyyətli sərmayə qoya bilmirsə, başqa cür ola bilməz.

Öz biznesinizi - tikinti şirkətini, sahibkarı açmaq üçün ilk növbədə təcrübəli sənətkarların daxil olacağı kiçik, lakin etibarlı bir komanda yaratmalıdır. Sonradan dövlətlər genişləndirilə bilər, lakin əsas dayaq həmişə həlledici rol oynayacaq.

Fəaliyyətlər üçün yer

Tikinti şirkəti açarkən bir iş adamı fəaliyyət planını diqqətlə düşünməlidir. Hər bir işçinin aylıq əmək haqqı ödəməli olacağını nəzərə alaraq, ilk növbədə, komandanın tərkibini müəyyən etmək lazımdır. Yeri gəlmişkən, bu məsələyə də diqqətlə yanaşmaq lazımdır: komanda üzvlərinin qazancı sabitləşəcəkmi və ya sifarişlərin dəyərinin bir faizini onlara ödəməyə üstünlük verəcəksiniz. Bir qayda olaraq, əksər sahiblər ikinci seçimə üstünlük verirlər.

Çox kiçik bir tikinti qrupu təşkil etmək üçün bir iş planlamağa başlasanız belə, şirkət müxtəlif profilli ən azı dörd mütəxəssisi işə götürməlidir. Bu, şirkətinizin bir növ "onurğa sütunu" olacaq. Əvvəlcə ustanın, eləcə də qiymətləndiricinin funksiyalarını şirkətin sahibi yerinə yetirə bilər, lakin sonradan biznes genişlənməyə başlayanda bu vəzifələrə təcrübəli insanları işə götürmək daha yaxşıdır. Bundan əlavə, lazım gələrsə, briqadanın sıravi üzvlərini əvəz edə biləcək mütəxəssislərin əlaqələri ilə məlumat bazasının yaradılması faydalı olardı.

Tikinti firması, firma açmaq üçün lazım olan sənədlərə gəlincə, o zaman məcburi lisenziyalaşdırma bu fəaliyyət 2010-cu ildə ləğv edilib. Sürmək üçün icazə alın tikinti işləriİndi yalnız özünütənzimləmə təşkilatına (SRO) qoşula bilərsiniz. Həmçinin nəzarət məsələləri ilə bağlı məsləhətləşmələr aparmaq, məsələn, nümunə proqramlarla tanış olmaq mümkün olacaq istehsal nəzarəti uyğunluq üçün sanitar qaydalar tikintidə.

Hazır hesablamaları olan tikinti və təmir şirkəti üçün biznes planının səlahiyyətli nümunəsi digər mürəkkəb problemləri həll etməyə kömək edəcəkdir. Bunu öyrəndikdən sonra siz asanlıqla tikinti qrupunun peşəkar və yüksək keyfiyyətli xidmətlər təklifinin cəlbedici nümunəsini tərtib edə və tikinti işləri üçün aydın əməliyyat cədvəlini hazırlaya biləcəksiniz. Bu sənədə əsaslanaraq, siz tez bir zamanda qurulmuş çərçivəni keçəcək və tamamilə fərqli bir iş səviyyəsinə daxil olacaqsınız.

Açılış hesablamalarının nümunələri ilə sıfırdan bir tikinti şirkəti üçün hazır biznes planı

Tikinti şirkəti üçün nümunə biznes planı kimə lazımdır? O fəal və fəal insanlar və ya bir qrup insan xeyirxah iş görmək qərarına gəlib - yaşayış və ya sənaye obyektlərinin tikintisi. Məsuliyyətlə və vicdanla fəaliyyət göstərən belə bir müəssisə sahiblərinə gəlir gətirəcək, insanlara fayda verəcək. Bundan əlavə, bu gün belə layihələrə tələbat çox yüksəkdir.

Resursumuzda, bu işə başlamaq istəyən hər kəs üçün bir tikinti-quraşdırma təşkilatı yaratmaq üçün bir iş planının nümunəsi hazırlanmışdır. Müasir cəmiyyətdə tikinti xidmətlərinin göstərilməsi uzun müddətdir ki, qeyri-dövlət strukturlarının - "özəl treyderlərin" və şirkətlərin mərhəmətinə çevrilib. Bu, heç də pis deyil, çünki bu, inşaatçılar arasında rəqabəti nəzərdə tutur, bu da istismara verilən obyektlərin keyfiyyətinin artması deməkdir.

Bir tikinti şirkəti təşkil etmək üçün bir iş planı satın alarkən, bunun uzunmüddətli və əhəmiyyətli pul investisiyaları üçün nəzərdə tutulmuş bir layihə olduğunu dərhal nəzərə alın. Arzu edilərsə, bu layihə mövcud tikinti-quraşdırma təşkilatının bazasında onun parkına əlavə oluna bilər müasir texnologiya, və anbarlar - zəruri materiallar. Beləliklə, daha çox müştəri cəlb etmək və qazanc əldə etmək mümkün olacaq.

Bir nümunə biznes planından istifadə edin Tikinti şirkəti nəzərdən keçirmək üçün yerləşdirilir. Necə tətbiq oluna bilər? Hesablamaları üçün əsas götürərək, bir tikinti şirkəti üçün bir layihə tərtib edərkən hansı məqamların nəzərə alınmalı olduğunu, hansı investisiyaların tələb olunacağını başa düşmək üçün. Bütün bunlar bizim dövrümüz üçün aktual olan sənəddə dəqiq və konkret olaraq göstərilmişdir.

Əgər təmir-tikinti şirkəti təşkil etmək imkanınız və istəyiniz varsa, deməli, “stavka” edirsiniz perspektivli istiqamət həmişə tələbat olacaq iş. Öz sürətli varlanmaq sxeminizdən çox xidmət keyfiyyətinə diqqət yetirməklə, siz reputasiya qazana və uzun müddət tələb oluna bilərsiniz. Ümid edirik ki, sizin tikinti şirkətiniz də belə olacaq!

Stokda var Tikinti şirkətinin biznes planı 5 18

Tikinti miqyası müasir Rusiya, böhrana baxmayaraq, sadəcə böyükdür. Bu o deməkdir ki, birdən çox firma bu sənayedə “isti yer” tapa biləcək. İçəri girmək üçün buna inananlar Tikinti biznesi, milyonlarla rubl lazımdır - kiçik bir tikinti materialları mağazasından başlaya bilərsiniz, tədricən yeni fəaliyyət sahələrini mənimsəyərək. Bu, yüksək gəlirli bir iş olduğundan, prosesə xalis gəlirinizin yalnız dörddə birini və ya üçdə birini yatırmaqla kifayət qədər yaxşı inkişaf edə bilərsiniz. Əsas odur ki, yaxşı yazılmış biznes plandır.

Hazırlıq mərhələsi

Hazır biznes plan Təhlil olunan biznesin ilkin sərmayəsi 500 min rubl olan orta Rusiya şəhərində (əhali 300-600 min nəfər) həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bunun 350 mini sıfırdan tikinti şirkətinin təşkilinə, qalan məbləğin isə müvafiq mal mağazasının açılmasına xərclənməsi planlaşdırılır.

Ümumiyyətlə, tikinti şirkətinin yaradılması proseduru bir çox cəhətdən istənilən digər biznes sahəsində oxşar prosesə bənzəyir. Hazır tikinti biznesi şirkət kimi təşkilati və hüquqi formaya ən uyğun gəlir məhdud Məsuliyyətli. Nəzərdən keçirilən biznes planında olduğu kimi ardıcıllıqla əsas məqamları aydın şəkildə yazmaq lazımdır:

Beləliklə, inkişaf edir hazır planŞirkət üçün olması lazım olduğunu nəzərə almaq lazımdır aşağıdakı sənədlər qeydiyyatdan keçərkən:

Təsisçilərin pasportlarının surətləri, habelə təsisçi qismində çıxış edən hüquqi şəxslərin qeydiyyat məlumatlarını bilmək: adı, ünvanı, VÖEN, OKATO;
Məkan datası hüquqi şəxs qeydiyyatdan keçmək;
Şirkətinizin nə etməyi planlaşdırdığı barədə konkret məlumat (tikinti xidmətlərinin göstərilməsi, təmir işləri, tikinti materiallarının satışı mağazasının fəaliyyəti və s.);
Ölçü nizamnamə kapitalı(bizim vəziyyətimizdə 1,5 milyon rubl) və onun formalaşma mənbəyi (bizim vəziyyətimizdə şəxsi nağd pul bərabər paylarda təsisçilər). yadda saxla ki hazır biznes Böyük Britaniyanın ölçüsü 10 min rubldan azdırsa, qeydiyyata alına bilməz.

Eyni zamanda, bu biznes layihəsi üçün hazır plan bir çox vacib fərqi ehtiva edir - bir tikinti şirkətinin işləməsi üçün bəzi hallarda göstərilən xidmətlərin müəyyən növləri üçün xüsusi icazə almalısınız: sözdə SRO, bir neçə on minlərlə rubla başa gələ bilən və tamamlanması bir ay çəkə bilər.

Göstərilən xidmətlərin siyahısı

Başqa vacib məqam Hazır şirkət planına daxil edilməli olan ilkin mərhələ şirkətinizin fəaliyyət sahələrinin müəyyənləşdirilməsidir. Onların kifayət qədər çoxu var, lakin kiçik bir firma yalnız mülki tikinti, 1 min kvadratmetrə qədər olan binaların təmiri ilə məşğul ola bilər. m., öz mağazası vasitəsilə material və avadanlıq ticarəti. Bu xidmətlər eyni vaxtda onların hər birindən planlaşdırılan aylıq gəliri hesablayaraq cədvəl şəklində qeyd edilməlidir.

Nəzərə alın ki, şirkətinizdə hər biri 10 nəfərdən ibarət ən azı iki tam ştatlı mütəxəssis briqadası başda bir usta işləsə, qeyd olunan mənfəət həcmlərinə nail olmaq olar. Biznes plan, lazım gələrsə, heyətin rotasiyası və komandaların daha kiçik qruplara bölünməsi imkanlarını nəzərdə tutur.

İcazələr

Tikinti sənayesi, çoxlu puldan əlavə, çoxlu müxtəlif sertifikatların, icazələrin və icazələrin cəmləşdiyi unikal bir iş mühitidir.

Məsələn, SRO ( özünütənzimləmə təşkilatları) şirkətin işə hazır qəbulu deyil, daha çox bəzi xüsusilə mürəkkəb xidmətlərin yerinə yetirilməsinə icazə verən şirkətin statusudur. Tikinti şirkətinizin biznes planında sahəsi 1501 kv.m-dən az olan 1-3 mərtəbəli evlər tikdiyiniz nəzərdə tutulursa. m. və ya "fərd" anlayışına düşən obyektlər mənzil tikintisi”, SRO icazəsinə ehtiyac yoxdur.

Yuxarıdakı sənəddən fərqli olaraq, yerli bələdiyyə tərəfindən verilmiş və baş şəhər memarı tərəfindən təsdiq edilmiş tikinti icazəsi olmadan kiçik bir mərtəbəli mağazanın tikintisi kimi heç bir tikinti işinin aparılması mümkün deyil.

Bəzi hallarda, bina və tikililərin layihələndirilməsi üçün lisenziya, habelə oxşar sənəd almaq lazımdır. mühəndislik sorğusu tikilməkdədir. Bütün bu sənədlərin qeydiyyatı o qədər də bahalı deyil (7 min rubl daxilində), lakin çox vaxt tələb edir və buna görə də şirkətin tikinti işləri üçün plan-müqaviləyə daxil edilməlidir.

Sifarişləri və inkişaf variantlarını axtarın

Tikinti və təmir işlərində ixtisaslaşmış bir şirkət üçün hazır plan, sifarişlərin axtarışı mexanizmlərini və tikinti sənayesindəki digər təşkilatlarla əməkdaşlıq etməyi mütləq təmin etməlidir.

Ən çox yayılmış variantlardan biri iri təşkilatlar tərəfindən genişmiqyaslı tikinti işləri üçün müqavilədə iştirakdır. Burada əsas çətinlik eyni obyektdə işləyəcək digər firmalarla qarşılıqlı əlaqədə olur. Tikinti cəbhəsinin müxtəlif sahələrində çalışmağınıza baxmayaraq, son məqsəd biriniz olacaq - hazır obyekti mümkün qədər tez və mümkün qədər az qüsurla təhvil vermək.

Çox kiçik firmalarözləri iş üçün sorğu ilə böyük bir geliştirici getmək, belə ki, çox yaxşı variant rayonun tikinti “nəhəngləri”nin rəhbərliyi ilə şəxsi tanışlıqlardan istifadə və əlaqələr saxlamaq olacaq.

Bir çox firma özəl tikinti, hamam, qaraj, kiçik ev təsərrüfatları kimi obyektlərin tikintisinə diqqət yetirir. Bu halda, yerli mediada reklam yaxşı inkişaf variantı olardı. kütləvi informasiya vasitələri və İnternet, habelə əməkdaşlıq müqaviləsinin bağlanması və ya hətta tikinti materialları və əlaqəli məhsullar mağazasının müstəqil açılması.

Təbii ki, tikinti texnikanızı və işçi heyətinizi ehtiyacı olan təşkilatlara lizinq kimi qarşılıqlı faydalı əməkdaşlıq formasını da unutmaq olmaz. Öz növbəsində, zərurət yaranarsa, mexanizmin özünü almaq və yalnız arabir işləyən mütəxəssisə müntəzəm maaş verməkdənsə, bir iş həmkarından buldozer operatoru ilə bir buldozeri bir neçə gün icarəyə götürmək şirkətiniz üçün daha sərfəli olacaq. öz işini müəssisənizdə yerinə yetirin.

Diqqət! Aşağıda yükləmək üçün təqdim olunan pulsuz biznes planı bir nümunədir. Biznesinizin şərtlərinə ən uyğun olan biznes plan mütəxəssislərin köməyi ilə yaradılmalıdır.

Asanlıqla yenidən dizayn edilə bilən Nümunə Tikinti Şirkəti Biznes Planı

Hər şey necə başladı

Mən özüm işləmişəm Tikinti sənayesi, köməkçi fəhlədən başlayaraq bir neçə ildən sonra yaxşı usta olandan sonra öz tikinti biznesini açmaq barədə düşünməyə başladı.

Xoşbəxtlikdən, o vaxta qədər mən bu fəaliyyət sahəsinin bir çox nüanslarını və incəliklərini başa düşdüm, baxmayaraq ki, heç bir iş bacarığım yox idi. Amma yenə də risk etdim və konkret addımlar atmağa başladım.

Biznesə giriş. Biznes plan axtarıram

Fikirlərimi topladıqdan sonra bu tip biznes nümunələri üçün İnterneti izləmək qərarına gəldim və nəticədə ilk addımın keyfiyyətli biznes planının tərtib edilməsi olduğu qənaətinə gəldim.

Bu işdə mənə kömək edəcək heç bir tanışım yox idi, ona görə də yenidən qlobal şəbəkəyə müraciət etməli oldum. Daxil olduğum sorğuda mənə həm hazır biznes planın, həm də pulsuz versiyaların alınması ilə bağlı çoxlu təkliflər göstərildi.

Təbii ki, mövcud pulsuz təklifləri nəzərdən keçirməyə başladım, onlardan çox gözlənilən, faydalı bir şey öyrənmədim. Mən də kifayət qədər ciddi məbləğ ödəməyi planlaşdırmırdım, baxmayaraq ki, son çarə kimi hazır idim.

Və sonra bir gün hesablamaları olan bir şablonla qarşılaşdım tikinti biznes planı, bunun üçün hazır digərləri ilə müqayisədə cüzi miqdarda pul ödəmək lazım idi.

həlledici hərəkət

Fikirlərini topladı, amma almaq qərarına gəldi.

Bütün müsbət və mənfi cəhətləri ölçdükdən sonra belə qənaətə gəldim ki, şablonun qiymətinə görə həqiqətən heç nə itirmirəm.

Satınalma məni məyus etmədi, içindəki hesablamalar mənə olduqca mənalı göründü, baxmayaraq ki, onları mənim şirkətim üçün xüsusi olaraq tənzimləmək lazım idi.

İnternetdəki bütün eyni axtarışlar nəticəsində mənə kömək edən ixtisaslı bir mütəxəssis tapdım və nisbətən kiçik bir məbləğə şablon götürməyə və tikinti şirkətim üçün düzəliş etməyə razılaşdım.

Bir müddət sonra bu cür fəaliyyətin aparılmasının bütün nüanslarını nəzərə alaraq, tikinti şirkəti üçün aktual, mənalı, işləyən biznes planım var idi.

Nəticə

Məlum oldu ki, biznes plan mənə tikinti şirkəti qurmaq üçün lazımi təkan verdi. Onun köməyi ilə mən hər şeyi bilirdim zəruri xərclər kimə lazım idim, yüksək keyfiyyətli və dəyərli kadrları haradan tapacağımı, biznesin inkişafının hər mərhələsində şirkəti necə inkişaf etdirəcəyimi bilirdim.

O, həmçinin rəqabətli bazar və üzləşə biləcəyi digər risklərdən xəbərdar idi.

Artıq başa düşdüyünüz kimi, mənim layihəmin əsas mərhələsi biznes plan idi, bunun üçün çox pul xərcləməli deyildim və onun köməyi ilə öz biznesimi uğurla qura bildim.

İstəyirsinizsə, mənim nümunəmə əməl edin və bəlkə biznesiniz üçün xüsusi olaraq yeni bir şey kəşf edəcəksiniz.

Yalnız nəzərə alın ki, hesablamaları olan ucuz bir şablon alarkən, satın aldığınız kimi uyğun deyilsə, o qədər də riskli deyilsiniz. hazır biznes plan təsirli miqdarda pul üçün.

Bu materialda:

1 nömrəli əlavədə nümunə göstərilə bilən tikinti şirkətinin biznes planında böyük investisiyalar nəzərdə tutulmur. Başlanğıcda əsas vəsaitlər Gazelle avtomobili və ya oxşar avtomobil almaq üçün tələb olunacaq nəqliyyat vasitəsi. Belə bir sənədin hazırlanması əsas diqqəti böyük investisiyalar olmadan layihənin təşkili və təşviqinə yönəltməyi nəzərdə tutur.

Milyonlara qənaət edən bir yanaşma

İkinci biznes planının nümunəsi investisiya kimi qəbul edilməli olan 5-6 milyon rubl investisiyaları nəzərdə tutur. Bu yanaşmanın dezavantajı ondan ibarətdir ki, sadəcə investisiyalar gözlənilə bilməz. Tikinti xidmətlərinin göstərilməsi üzrə ixtisaslaşmış müəssisələr daim meydana çıxır.

Bəzi xüsusi avadanlıqların alınmasına çox pul yatıra bilərsiniz, bunlar:

xidmətlərin göstərilməsi prosesini asanlaşdırır;
prosesi avtomatlaşdırır, əl əməyinin rolunu azaldır;
icarə yolu ilə əlavə gəlir əldə edə bilər.

Amma tikinti şirkəti balansında belə avadanlıq olmadan xidmət göstərə bilər, çünki onu icarəyə götürmək və ya icarəyə vermək olar. Siz hətta tikinti alətlərini icarəyə götürə bilərsiniz, buna görə də yeganə məcburi xərclər 400-800 rubla başa gələcək fərdi sahibkarın qeydiyyatı xərcləri olacaqdır.

Müəssisənin əsas sərvəti ixtisaslı kadrlardır. Sahibkar öz səylərini 2 əsas məqama yönəltməlidir:

müştərilərin axtarışı;
peşəkarları işə götürmək.

Fərdi sahibkar kimi qeydiyyata alınmaqla yanaşı, bəzi hallarda müəyyən işlərin görülməsi üçün icazələrin verilməsi lazım gələcək. Bunlara daxildir:

tikinti icazəsi;
bina və tikililərin layihələndirilməsi hüququnu verən lisenziya;
tikinti işləri zamanı mühəndis tədqiqatları aparmaq hüququ verən lisenziya.

Yerli hakimiyyət orqanları tikinti icazəsi verir, onsuz bir şey tikmək qadağandır. Bu qətnamə ucuzdur. Qalan icazələr onların adına uyğundur və tikinti zamanı və layihələndirmə mərhələsində layihələndirmə xidmətlərinin göstərilməsi, mühəndislik işlərinin aparılması üçün nəzərdə tutulub.

SRO və ya Özünü Tənzimləmə Təşkilatları da var. Bu, tikinti işlərini həyata keçirən, böyük risklər ehtiva edən işlərin görülməsi və xidmətlərin göstərilməsi hüququ verən müəssisə statusudur. Lakin bu status belə tikinti ilə məşğul olan şirkətlər üçün lazım deyil:

3 mərtəbəyə qədər evlər;
onların 10-dan çox yaşayış bloku olduqda;
bina sahəsi 1,5 min m 2-dən az;
tikilən bina 1 ailənin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulubsa.

Buna görə də, planlaşdırılan tikinti işi fərdi evlərin tikintisi üçün xidmətlər göstərmək, onlarda daxili və xarici təmir işləri aparmaq məqsədi daşıyırsa, belə bir icazəyə ehtiyac olmayacaq.

Tikinti şirkəti nə icarəyə götürə bilər

Yuxarıda qeyd olundu ki, xüsusi avadanlıq və ya avadanlıqların alınmasına başlanğıcda böyük vəsait xərcləməyə ehtiyac yoxdur. Bütün bunlar, hətta alətlər icarəyə və ya icarəyə verilə bilər. Bu yanaşma istənilən mürəkkəbliyin sifarişini yerinə yetirərək istənilən yerdə tikinti şirkətinin fəaliyyətinə sıfırdan başlamağa imkan verir. Əsas sərvət kadrların peşəkarlığı və ixtisasıdır. Xüsusi avadanlıqlarda işləməyi bilən işçiləri tapmaq daha çətindir və ayrıca bir kran ilə bir ekskavator icarəyə götürə bilərsiniz.

Heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz. Bu, ilkin başlanğıcı baha edir, üstəlik, bu yanaşma göstərilən xidmətlərin gəlirliliyinə o qədər də təsir etmir. Nəticədə müəssisənin özünü ödəmə müddəti uzun illər uzanır. Ancaq dərhal bütün bahalı avadanlıqların icarəyə götürüləcəyinə diqqət yetirsəniz, şirkət ilk ayda bütün ilkin xərcləri ödəyə bilər.

İstifadə yolu ilə icarəyə verilən avadanlıq və xüsusi avadanlıqları lizinqdə götürmək daha yaxşıdır. Bunun müəyyən üstünlükləri var. Lizinq şəklində alınan əsas vəsaitlər şirkətin vergi yükünü azaldır.

Başlamaq üçün müəyyən vəsaitlər varsa, onları müntəzəm olaraq istifadə ediləcək avadanlıqlara xərcləmək daha yaxşıdır. İldə bir neçə dəfə lazım olacaq ekskavator və krana sərmayə qoymaq məntiqli deyil. Birincisi, avadanlığın boş qalması səbəbindən köhnəlir və dəyərini itirir. İkincisi, bu avadanlıqların saxlanacağı yer üçün daim pul ödəmək lazımdır. Nəhayət, əlinizdə bir ekskavator və kran operatoru saxlamalısınız, onlara pul ödənilməlidir ki, tikintidə iştirak edən avadanlıqlarda işə getməsinlər. Yaxşı mütəxəssislər oturub işin görünməsini gözləməyəcəklər.

Beləliklə, bir tikinti şirkətinin başlanğıcında sizə lazım olduğu ortaya çıxdı:

müəssisəni qeydiyyata almaq;
işçiləri və müştəriləri tapmaq;
20 m2-ə qədər kiçik bir ofis icarəyə götürün;
avtomobil almaq, borc götürmək və ya icarəyə götürmək, icarəyə götürmək;
zəruri alətlərin ən minimal dəstini almaq;
müştəriləri cəlb etmək üçün bir şirkət veb saytı yaradın.

Sifarişləri necə axtarmaq olar

Böyük tikinti layihələrində sifariş axtarmaq yaxşıdır. Məsələn, biznes mərkəzinin tikintisi üçün biznes planı bu cür işlərdə böyük təcrübəyə malik bir və ya bir neçə iri podratçının cəlb edilməsini nəzərdə tutur. Belə layihələrdə tikinti işlərinin görülməsi üçün tenderləri iri tikinti təşkilatları qazanır. Amma hətta onlar bütün işləri əhatə edə bilmir və öhdəliklərini vaxtında yerinə yetirmək üçün daha kiçik tikinti şirkətlərini cəlb etməyə məcbur olurlar.

Ona görə də siz öz kommersiya təkliflərinizi göndərərək bu tikinti şirkətləri arasında müştərilər axtarmalısınız.

Təklifinizi belə bir şirkətin nümayəndəsi ilə şəxsi danışıqlarda vermək daha yaxşıdır.

Poçtla göndərilən məktubun cavabsız qalma riski var. Eyni aqibət e-poçtun başına gələcək. Biznes mərkəzinin tikintisi üçün biznes planı yazan və ya sifariş verənlərlə əlaqə saxlamağa çalışmaq, şirkətiniz böyük hala gəlməsə, pis fikir kimi görünür.

Kiçik bir ev tikməli və ya bu evin içərisində və ya xaricində iş görməli olan fərdi müştərilər veb sayt və sosial şəbəkədəki biznes səhifəsindən istifadə edərək İnternet vasitəsilə cəlb edilməlidir.

Onlara xüsusi təkliflər yerləşdirin və potensial müştəriləri xüsusi təklifləri olan səhifələrə yönləndirmək üçün aşağı qiymətli kontekstli və ya hədəflənmiş reklamdan istifadə edin. Reklam qurmaq üçün peşəkarların xidmətlərindən istifadə edin.

Biznes planı sifariş edin

	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 450,000 - 600,000 ₽ URAL-STROY 2008-ci ildən tikinti xidmətləri bazarında fəaliyyət göstərir. Şirkət fərdi yaşayış evlərinin tikintisi ilə məşğuldur. “Ural-Stroy” şirkəti “Keyfiyyət və müştəriyə açıqlıq” strategiyasına riayət edir, bunun sayəsində kottec tikintisi bazarına rəhbərlik edir. Müasir, rahat evlər tikirik. Məqsədimiz: Rusiya Federasiyasında azmərtəbəli tikinti seqmentində 1 nömrəli tərtibatçı olmaq. Bizə qoşulun və birlikdə inkişaf edə bilərik...

	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 2.300.000 - 3.500.000 rubl. "Stroymatik" tikinti-istehsal franchise sizi həqiqətən innovativ bizneslə məşğul olmağa dəvət edir. "Stroymatik SGK-200" unikal kompakt payavurma qurğusundan istifadə edərək azmərtəbəli tikinti üçün dəmir-beton svayların quraşdırılmasında pul qazanın. Bir franchise yaratmaq ideyası 2015-ci ildə, yerli sənaye sahəsində Stroymatik istehsalının yerləşdiyi Cherepovets şəhərində ilk filialın açılışından sonra yarandı. Şirkətin “nou-hau” bazası əsasında yaradılmış yığcam mini-zavoddur…
	İnvestisiyalar: Birdəfəlik 99.000 rubldan 249.000 rubla qədər + başlanğıc xərcləri 30.000 rubldan STROYTAXI xüsusi texnikasının sifarişi üzrə vahid xidmət 2013-cü ilin may ayında yaradılıb. Yarandığı dövrdə şirkət adlandırıla bilən tikinti və xüsusi texnikanın sifarişi üzrə yeganə dispetçer xidməti idi, ştatda 3 nəfər var idi. Bazarda işlədiyimiz bir il yarım ərzində çoxlu eniş-yoxuşlar yaşadıq. Xoşbəxtlikdən, yolumuzda daha çox eniş və eniş var idi, ona görə də…
	İnvestisiyalar: 1.000.000 rubldan. 3.000.000 rubla qədər Yeni tikililər yağışdan sonra göbələk kimi böyüyür, bəs siz mənzillərin, tavanların keyfiyyətini necə öyrənmək və özünüz üçün düzgün planı tez tapmaq olar? Əlbəttə ki, ən yaxşı daşınmaz əmlak ekspertlərinin işlədiyi və əhaliyə pulsuz məsləhətlər verdiyi Tərtibatçılar İttifaqı ilə əlaqə saxlayın. Şirkət haqqında Tərtibatçılar İttifaqı son istifadəçilər və tikinti şirkətləri arasında bir növ vasitəçidir. Bu şirkətin əməkdaşları…
	İnvestisiyalar: 250.000 rubldan. "Stroymundir" şirkəti müxtəlif istehsal sahələri, təhlükəsizlik, sənaye müəssisələri və istirahət üçün yüksək keyfiyyətli kombinezonlar istehsalçısıdır. İstehsalçı kimi Stroymundir qeyri-məhdud çeşiddə hazır məhsul və geniş çeşiddə parçalar təqdim edə bilər. Həm də öz istəyinizə uyğun dizayn hazırlamaq və müştərinizə üstünlük və fərdilik verəcək istənilən mürəkkəblikdə loqo tətbiq etmək. Stroymundir, Rusiya Federasiyasının Dövlət Standartlarına ciddi şəkildə uyğun gələn unikal texnologiyalardan istifadə edir,…
	İnvestisiyalar: 500.000 - 1.000.000 rubl. Stroy Artel 2000-ci ildə yaradılıb. Onun yaradıcıları iqtisadiyyatın müxtəlif sahələrində mühüm təcrübəyə malik olan təşəbbüskar və yaradıcı düşünən insanlar idi. Hətta şirkətin inkişafının ilk mərhələsində strateji təyinat kimi sadə bir prinsip qəbul edilmişdir - həyat fəaliyyət deməkdir. “Stroy Artel”in rəhbərliyi lap əvvəldən hərəkət etmək və balanslı, düşünülmüş şəkildə hərəkət etmək əzmində idi...
	İnvestisiyalar: 460.000 rubldan investisiyalar. Poliqlotlar 1-12 yaşlı uşaqların xarici dilləri öyrəndiyi Uşaq Dili Mərkəzlərinin federal şəbəkəsidir. Şirkətin metodik mərkəzi unikal proqram hazırlayıb, onun sayəsində uşaqlar xarici dildə danışmağa və düşünməyə başlayırlar. Biz kiçik Poliqlotlarımızın hərtərəfli inkişafının qayğısına qalırıq və riyaziyyat, yaradıcılıq, ədəbiyyat, təbiət elmləri, ...
	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken dünyanın 8 ölkəsində 150-dən çox müəssisə açmaq təcrübəsinə malik olan BCA restoran holdinqinin yeni layihəsidir. Şirkət fəal şəkildə inkişaf edir, yeni istiqamətlər inkişaf etdirir və istehlakçının sabah nəyə ehtiyacı olduğunu bilir. Şirkət françayzinq modeli üzrə müəssisələr şəbəkəsini təbliğ edir. Françayzinqin təsviri Françayzinq paketinə aşağıdakılar daxildir: istehsal / ticarət / montaj avadanlığı, mebel New Chicken franchise...
	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 6 500 000 - 10 000 000 ₽ Keyfiyyətli çeşid və sərfəli qiymətlərlə şərab barı yaratmaq ideyası 2013-cü ildə Yevgeniya Kaçalova tərəfindən bir müddət sonra bütöv bir konsepsiyanın şüurunu, uyğun yer və komanda axtarışından sonra yaranmışdır. Moskvada Şərab Bazarı peyda oldu! 2014-cü ilin may ayında Komsomolski prospektindəki bazar öz qapılarını açdı və dərhal qonağa aşiq oldu. Hamı gəldi...
	İnvestisiyalar: İnvestisiyalar 550,000 - 1,000,000 ₽ ŞİRKƏTİN TƏSVİRİ Laser Love lazer epilyasiya studiyaları şəbəkəsi 2018-ci ildə Novosibirskdə yaradılmışdır. Şirkətlər qrupunda avadanlıqların birbaşa istehsalçıdan tədarükünə cavabdeh olan bir paylama şirkəti var. Şirkət avadanlıq üçün bütün keyfiyyət sertifikatlarına malikdir - uyğunluq sertifikatı və Avropa İttifaqı. DF-Laser brendi altında öz avadanlıq xətti ilk ziyarətdən prosedurun keyfiyyətinə zəmanət verir. Öz marketinq agentliyi…

Tikinti biznesi hər il sürət qazanır ki, bu da mənzilə tələbatın artması və iqtisadi amillərin yaxşılaşması ilə əlaqələndirilir. Buna görə də, tikinti şirkəti açmaq biznes ideyası aktualdır və kifayət qədər əlverişli şəraitdə həyata keçirilə bilər. Bu yazıda bir tikinti şirkəti üçün iş planını haradan başlamaq və necə tərtib etmək barədə danışacağıq.

Bu istiqamətin nə qədər sərfəli olduğunu başa düşmək üçün bu ideyanın perspektivlərini və aktuallığını təhlil edək. Bu biznes sahəsi hansı xüsusiyyətləri nəzərə alır?

Düzgün planlaşdırma ilə investisiyalar bir neçə ay ərzində öz bəhrəsini verə bilər. Və bu sənayenin inkişaf perspektivləri həqiqətən sonsuzdur.

Bir tikinti şirkəti açmaq ideyasını həyata keçirmək üçün iki istiqamətdə gedə bilərsiniz:

Hazır biznes al.
Özünüz bir şirkət yaradın.

Birinci seçimin üstünlükləri ona görə var ki, artıq biznesin qeydiyyatı, icazələrin alınması üçün vaxt və pul sərf etməyə ehtiyac yoxdur. Bu bürokratik bürokratik qanun pozuntusu ilə qarşılaşanlar bunun nə qədər vaxt və səy tələb etdiyini əvvəlcədən bilirlər.

Həmçinin mühüm məqam şirkətin artıq seçilmiş kadrları, qurulmuş satış kanallarıdır.

Ancaq bu seçimin bəzi çatışmazlıqları da var. Əgər biznes gəlirsiz idisə, onda yanlış marketinq texnologiyaları tətbiq edilibsə, o zaman müəssisəni lazımi inkişaf səviyyəsinə çatdırmaq çətin olacaq. Bu baxımdan, əvvəldən şirkət yaratmaq çox asandır.

Bundan əlavə, tikinti və təmir xidmətləri biznesində şirkətin reputasiyası çox vacibdir. Hazır bir şirkət satın alarkən, sələflərinizin artıq yaradılmış imicinə etibar etməli olacaqsınız. Əgər bu kifayət qədər yaxşı deyilsə, siz şirkətin tanıtımı, müsbət reputasiya yaradılması və s. üçün çox vaxt, səy və pul sərf etməli olacaqsınız.

Biznes ideyalarının müsbət və mənfi tərəfləri

Bu biznesin inkişaf perspektivlərinə baxmayaraq, ideyanın özünün müsbət və mənfi cəhətləri var, sahibkarlıq fəaliyyətini həyata keçirmə mərhələsinə keçməzdən əvvəl bunları bilməlisiniz.

Müsbət cəhətləri:

Kiçik investisiya. Bir şirkəti qeydiyyatdan keçirmək, lazımi avadanlıq almaq üçün böyük investisiyalara ehtiyac yoxdur. Artıq onun həyata keçirilməsi prosesində şirkətin dövriyyəsini inkişaf etdirmək və artırmaq mümkündür.
Yüksək tələbat. Bu gün bu niş ən çox axtarılanlardan biridir. Fiziki və hüquqi şəxslərin, kiçik və böyük biznes subyektlərinin peşəkar inşaatçıların xidmətinə ehtiyacı var. Buna görə də, düzgün marketinq planlaması və göstərilən xidmətlərin yüksək keyfiyyəti ilə siz şirkətin geri qaytarılmasına və yaxşı gəlirinə tez bir zamanda çata bilərsiniz.
Biznesin inkişafı perspektivi. Şirkətiniz şəhərin və ya bölgənin coğrafi mövqeyi ilə məhdudlaşa bilməz. Düzgün inkişafla, zaman keçdikcə, başqa bölgələrdə filiallar aça bilərsiniz ki, bu da sizə tamamilə fərqli bir iş səviyyəsinə çatmağa imkan verəcəkdir.
Yaxşı qazanc əldə etmək imkanı. Fors-major hallar olmadıqda standart gəlirlilik 50-70% arasında dəyişir.

Minuslar:

Yüksək rəqabət. Bu amil məntiqi olaraq yüksək tələbatdan irəli gəlir. Bazarda tələb nə qədər çox olarsa, təklif də bir o qədər çox olur.
Ölkədəki qeyri-sabit iqtisadi vəziyyətlə bağlı maliyyə riskləri.
Bazara girməkdə çətinlik. Yüksək rəqabəti nəzərə alaraq, xidmətin təşviqi mərhələsinə çox diqqət yetirilməlidir.

Bu işdə işçilər böyük rol oynayır. Məhz onların ixtisasından və peşəkarlığından şirkətin mənfəəti böyük ölçüdə asılı olacaq. İşçiləri işə götürərkən onların təcrübəsini, ixtisas səviyyəsini, mümkün inkişafı və s. təhlil etmək çox vacibdir.

Yaxşı komanda və təcrübəli inşaatçılar heyəti ilə siz tez bir zamanda yüksək inkişaf səviyyəsinə çata və şəhərdə əla reputasiya qazana bilərsiniz. Belə bir işə başlamaq üçün yaxşı seçim digər tikinti firmalarında təcrübədir. Bu, vəziyyəti içəridən görməyə, onun güclü və zəif tərəflərini təhlil etməyə imkan verəcək.

Bundan əlavə, subpodratçı kimi işləmək sizə kadrların ixtisaslarını, əmək və maddi resursların səriştəli bölüşdürülməsini başa düşməyə öyrədəcəkdir.

Hansı istiqamətdə inkişaf etmək lazımdır?

Tikinti xidmətləri göstərmək təklifi ilə bazara girməyə qərar verərək, hədəf auditoriyanı başa düşmək vacibdir. Bu parametr yalnız rəqabət üstünlüklərini müəyyən etməyə deyil, həm də şirkətin inkişafı üçün maliyyə planını tərtib etməyə imkan verir.

Tikinti biznesi bir neçə istiqamətdə həyata keçirilə bilər:

mülki tikinti, təmir sahəsində xidmətlərin göstərilməsi;
yol tikintisi;
sənaye binasının tikintisi.

Bu sahələrin hər biri fərqli məbləğdə investisiya, işçi heyəti, təsis sənədləri və s.

Tikinti şirkətinin əsas xidmətlərinə aşağıdakı iş növləri daxildir:

evlərin tikintisi;
mənzillərin təmiri;
sökülməsi və quraşdırılması;
qarajların, hamamların, anbarların və s.

Bundan əlavə, gəliri artırmaq və xidmətlərin çeşidini genişləndirmək üçün siz tikinti avadanlıqlarını icarəyə götürə, materialları sata, işçi heyəti hazırlaya və s.

Gördüyünüz kimi, bu iş növü üçün əlavə gəlir əldə etmək üçün çoxlu inkişaf perspektivləri və imkanları var.

Bu iş növünü həyata keçirmək üçün aşağıdakı hərəkət alqoritminə əməl etməlisiniz:

Şirkətin formatını müəyyənləşdirin.
Biznes planı hazırlayın.
Qeydiyyat sənədlərinin hazırlanması.
Şirkətin təşviqi və müştəri axtarışı.
Layihənin icrası.

Biznes Planının Yazılmasının Önəmi

Biznes ideyasının həyata keçirilməsi mərhələsindən həmişə planlaşdırma mərhələsi gəlir. Bacarıqlı bazar təhlili, rəqabət üstünlükləri, hədəf auditoriyanı öyrənmək və strateji planlaşdırma olmadan istənilən nəticəni əldə etmək mümkün olmayacaq.

Bütün bu aspektlər biznes planda yazılıb və layihənin güclü və zəif tərəflərini nəzərə almaqla biznesin inkişaf istiqamətlərini anlamağa kömək edir.

Bacarıqlı planlaşdırma səhvlərdən qaçmağa, çətinlikləri əvvəlcədən görməyə və gəlirlilik nöqtəsini hesablamağa kömək edəcəkdir.

Həmçinin, hazır biznesin inkişafı planına malik olmaqla, ideyanın məqsədəuyğunluğunu və aktuallığını əsaslandıraraq investorları, biznes tərəfdaşlarını cəlb etmək daha asan olacaq.

təşkilati plan

Biznes qeydiyyatı

Öz tikinti şirkətinizi açmaq üçün ilk növbədə müvafiq fəaliyyət növü üçün icazə almalı və özəl müəssisəni qeydiyyatdan keçirməlisiniz.

Hər bir tikinti şirkətində aşağıdakı sənədlər paketi olmalıdır:

dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
vergi qeydiyyatını təsdiq edən sənəd;
şirkət nizamnaməsi;
çap və statistik kodlar.

Biznes sektoru, sənaye müəssisələri, yol xidmətləri və s. üçün ixtisaslaşmış xidmətlər göstərən şirkətlər üçün əlavə olaraq müvafiq icazənin alınması lazımdır:

tikinti icazəsi;
mühəndis işləri aparmaq üçün lisenziya;
bina və tikililərin layihələndirilməsinə icazə.

Bu fəaliyyət növü bir neçə lisenziyanın alınmasını tələb edir.

Əsas sənədlərdən biri SRO-dur. Bu, artan risklə əlaqəli xidmətlərin həyata keçirilməsinə icazə verilir.

Üç mərtəbədən çox bina tikməyi planlaşdırmırsınızsa, SRO almaq tələb olunmur.

Həmçinin, fəaliyyət sahəsi 1,5 min kvadratmetrdən az olan blok evlərin tikintisi ilə bağlı olduqda, bu sənədin tərtib edilməsinə ehtiyac yoxdur. Yəni, fərdi evlərin tikintisi və bitirmə işləri ilə məşğul olacaq adi bir tikinti şirkəti üçün SRO almaq lazım deyil.

Bu işdə ən böyük xərclərdən biri avadanlıqların alınmasıdır.

Lazımi avadanlıq və mexanizmlərin siyahısını tərtib etməzdən əvvəl, biznesin formatını, iş növbələrinin sayını və s.

Əgər ilkin investisiya peşəkar avadanlıq, alətlər və inventar dəstini tam almağa imkan vermirsə, onda siz lizinq xidmətinə müraciət edə bilərsiniz.

Bank kreditindən fərqli olaraq, bu xidmət əmlakdan onu almaq hüququ ilə uzunmüddətli istifadə etməyə imkan verir. Yeri gəlmişkən, gələcəkdə biznesin inkişafı artıq yüksək səviyyədə olanda siz özünüz başqa startap şirkətlərə icarə və ya lizinq xidmətləri göstərə bilərsiniz.

Vaxtaşırı ehtiyac duyacağınız avadanlığın alınmasına çox pul qoymağa ehtiyac yoxdur. Müəyyən bir layihə üçün avadanlıq götürərək gündəlik icarə haqqını ödəmək daha sərfəlidir.

Özəl sektorda tikinti və təmir işləri ilə məşğul olmağı planlaşdıran böyük bir şirkət üçün aşağıdakı avadanlıq siyahısına ehtiyacınız olacaq:

vurun;
beton qarışdırıcılar;
lift və ya CMU;
alətlər;
perforatorlar;
zəncirli mişarlar;
matkaplar;
çəkiclər;
işçilər üçün xüsusi geyimlər.

Bu işdə ixtisaslı kadr olmadan gəlirliliyə və gəlirliliyə arxalanmaq çətindir. Ona görə də kadrların axtarışı və seçimi məqamına böyük diqqət yetirilməlidir.

Onların funksional vəzifələri baxımından heyətin tərkibi əhəmiyyətli dərəcədə dəyişə bilər. Bu, fəaliyyətin formatından, onun xüsusiyyətlərindən və s.

Aşağıda tikinti şirkəti üçün standart işçi dəstini təqdim edirik:

fəhlələr və inşaatçılar;
usta (usta);
mühasib;
Alış meneceri;
Xidmətlərin Təşviqi və Müştəri Əlaqələri Meneceri
kadrlar üzrə müfəttiş;
hüquqşünas;
memar;
rejissor.

İşçilərin sayı biznes fəaliyyətinin miqyasını müəyyən edir.

Əgər siz bitirmə xidmətlərinin göstərilməsi sahəsində biznesi inkişaf etdirməyi planlaşdırırsınızsa, o zaman bu sahədə daha çox mütəxəssislərlə (suvaqçılar, hörgüçilər, santexniklar, elektrikçilər, rəssamlar, dülgərlər və s.) heyəti artırmalı olacaqsınız.

Tikinti işlərinin görülməsi üçün lisenziya almaq üçün nəzərə alın ki, inşaatçıların ümumi sayının ən azı 50%-i ali ixtisas təhsilinə malik olmalıdır.

Effektiv məhsuldar iş üçün işçiləri bütün lazımi alətlər və materiallarla təmin etmək vacibdir.

Xidmətlərin keyfiyyəti və istehsal gecikmələrinin qarşısını almaq üçün avadanlığın və inventarın sistematik şəkildə yoxlanılması, onun xidmət qabiliyyətini və işə uyğunluğunu yoxlamaq vacibdir.

Ucuz avadanlıq almayın - bu, yalnız xidmətlərin məhsuldarlığını və keyfiyyətini deyil, həm də biznesin gəlirliliyini azaldacaq, çünki avadanlığın təmiri və dəyişdirilməsinə böyük vəsait sərf edilməli olacaq.

Otaq seçimi

İşləmək üçün sizə administrasiya, mühasib, vəkilin yerləşəcəyi kiçik bir ofis lazımdır. Nəzərə alın ki, layihənin icrası zamanı siz müştərilərlə danışıqlar aparmalı, layihələri müzakirə etməli olacaqsınız.

Ona görə də otaq seçərkən onun iclas otağı üçün yeri olduğunu nəzərə alın.

Ofisin yerləşdiyi yerə gəlincə, heç bir xüsusi tövsiyə yoxdur. Şəhərin mərkəzində bir otaq icarəyə götürmək üçün çox pul xərcləməyə bilərsiniz, lakin nəqliyyatın əlçatanlığına diqqət yetirməlisiniz.

Marketinq planı

Gəlirlilik və yaxşı gəlir əldə etmək üçün bu sahədə müsbət reputasiya qazanmaq və daimi müştəriləri cəlb etmək çox vacibdir.

Müştəriləri cəlb etmək üçün bir neçə variant var:

mənzillərin sonrakı satışı ilə inkişafın başlanğıcı;
mediada, internet vasitəsilə aktiv reklam;
hardware mağazaları ilə bağlı proqramlarda iştirak;
dövlət tenderini qazandıqdan sonra müştəriləri cəlb etmək.

Xidmətlərin tam siyahısını, xidmətlərin dəyəri üçün kalkulyatoru, administrasiya üçün əlaqə nömrələrini, məsləhətləşmə imkanı və s. təqdim edən öz veb saytınızı yaratmağınızdan əmin olun.

Yaxşı veb sayt şirkətin yüksək səviyyəsini və etibarlılığını göstərən bir növ vizit kartıdır.

Video. Sıfırdan bir tikinti şirkəti necə açmaq olar

Maliyyə planı

Burada biz yalnız təxmini xərc planını təqdim edirik, çünki miqyasından və coğrafi yerindən asılı olaraq hər bir firma öz xərclərini tələb edəcəkdir.

avadanlıq alınması - 1 milyon rubl;
reklam - ayda 100 min rubl;
gözlənilməz xərclər - 100 min rubl
işçilərin əmək haqqı (15 nəfər) - 500 min rubl;
ofis icarəsi - 50 min rubl.

İndi isə bu layihənin qaytarılmasını hesablayaq.

Standart olaraq, bu sahədə yaxşı göstərici 10-15% gəlirlilikdir. Bu göstəriciyə 5-6 aydan sonra çatsanız, bu, bütün aspektlərin (marketinq, təşkilat, planlaşdırma) düzgün qurulduğunu göstərəcək.

Ölkədə iqtisadi vəziyyətin pisləşməsi ilə iş adamları bu sektorda gəlirliliyin azaldığını qeyd edirlər. Bu günə qədər orta göstərici 7-9% arasında dəyişir.

Unutmayın ki, gəlirlilik birbaşa heyətin ixtisasından, müştərilərin sayından və xərclərin miqdarından asılı olacaq. Orta planlaşdırılan göstəriciyə çatmasanız, hansı amillərin "işləmədiyini" təhlil edin.

Risklər və İmkanlar

Planlaşdırma mərhələsində layihənin güclü və zəif tərəflərini, təhdidləri və inkişaf imkanlarını görməyə imkan verəcək SWOT təhlilinin aparılması çox vacibdir.

Tikinti biznesinin əsas risklərinə aşağıdakılar daxildir:

yüksək rəqabət;
ixtisassız kadrlar;
sifarişlərin olmaması;
tikinti materiallarının bahalaşması.

Bu siyahıya yaxından nəzər salın. Orada elə şeylər var ki, onları idarə edə bilmirsən. Beləliklə, məsələn, yüksək rəqabət səviyyəsi və tikinti materialları üçün yüksək qiymətlər sizin ixtisas sahənizdə deyil. Ancaq kadrların aşağı səviyyəsinə, sifarişlərin olmamasına gəldikdə - bunlar təsir edə biləcəyiniz amillərdir.

Buna görə addım-addım bələdçi olacaq və inkişaf perspektivlərini, gözlənilən mənfəətin ölçüsünü və biznesin gəlirliliyini aydın görməyə imkan verəcək səlahiyyətli bir biznes planı tərtib etmək vacibdir.