Afaceri mixte de constructii. Afaceri cu mortar uscat

Feedback cu privire la planul de afaceri
„Producție de plăci ceramice”

A primit un împrumut de investiții în valoare de 280 de milioane de ruble pe o perioadă de 7 ani. Planul de afaceri a inclus o descriere detaliată a situației pieței, calculul veniturilor și costurilor și punctele de rentabilitate. Proiectul a fost acceptat de bancă fără modificări.

Voloskov N.N.,

director financiar
SRL „Linie nouă”

Feedback cu privire la planul de afaceri
„Producție de tavane întinse”

Un plan de afaceri bine executat a făcut posibilă atragerea de investiții pentru deschiderea unui magazin pentru producția de tavane extensibile în valoare de 25 de milioane de ruble. Profesionalismul și scrupulozitatea detaliilor au făcut posibilă rezolvarea pozitivă a problemei finanțării.

Evstafiev I.D.,

Favorit LLC

Feedback cu privire la planul de afaceri
„Producția plăcilor de gips-carton”

Datorită muncii de înaltă calitate și scrupuloase depuse, eu și partenerii mei am văzut potențiale blocaje în proiect pe care nu le-am găsit în timpul propriei analize exprese. Ca urmare, a fost constituită o rezervă suplimentară de capital de lucru.

Zheldikov A.V.

Saint Petersburg

Feedback cu privire la planul de afaceri
„Uzina de beton asfaltic”

Ne exprimăm recunoștința pentru munca depusă în elaborarea planului de afaceri al stației de beton asfaltic. Drept urmare, acest lucru ne-a permis să luăm un împrumut pentru 352 de milioane de ruble.

Sergheev P.V.

Orașul Krasnodar

rezumat

Cererea mare de amestecuri uscate în construcții a fost de mult un fapt dovedit. Un plan de afaceri pentru amestecuri uscate implică o descriere detaliată a pașilor de organizare a unei întreprinderi pentru producția de amestecuri uscate și calcule ale indicatorilor de performanță a instalației.

Capacitatea de producție a unității va fi despre produse: amestecuri de polimeri, gips și ciment. Cumpărătorii mărfurilor vor fi cumpărători angro, inclusiv firme de construcții, specializate lanțuri de magazine etc.

Rambursare - aproximativ 3 ani.

Rezumat.
Caracteristicile conceptului.
Descriere proces de producție.
Planul calendaristic construcția de instalații.
Probleme organizatorice și juridice.
Strategia de lucru cu clienții, prognoza veniturilor.
Costurile curente de exploatare.
Calculul pragului de rentabilitate și alți indicatori operaționali.
Evaluarea sensibilității proiectului la factorii de risc.
Indicatori financiari si de investitii.
Constatări.

Care este scopul unui plan de afaceri?

Pentru a forma un algoritm de acțiuni pentru lansarea unei afaceri, luând în considerare toate calculele privind analiza pieței și calculele preliminare.
Pentru a identifica „punctele dure” ale proiectului. Acest lucru va ajuta la prevederea diferitelor scenarii și la planificarea pașilor corespunzători în fiecare dintre ele.
Pentru a solicita un împrumut la o bancă comercială.
Pentru a evalua fezabilitatea dezvoltării afacerii într-un format sau altul.

Exemplu de plan de afaceri cu amestec uscat

Selectați
varianta potrivita

Standard	extins cu calcule financiare cu modelul financiar Excel	extins cu reglaje
Plan de afaceri standard		Plan de afaceri avansat de amestec uscat cu analiză completă a afacerii și plan financiar pentru 5 ani
		Model financiar detaliat al amestecurilor uscate
	Calculul pragului de rentabilitate	Analiza profitului și profitabilității în contextul domeniilor și produselor individuale de afaceri Analiza riscurilor de afaceri și a marjei de siguranță în ceea ce privește volumul vânzărilor, costul și încărcarea creditului Prognoza vanzarilor trimestrial pe 5 ani Costuri estimate trimestrial pe 5 ani Calculul condițiilor pentru obținerea și rambursarea unui credit Calculul pragului de rentabilitate Situația fluxului de numerar trimestrial pe 5 ani Analiza indicatorilor financiari si de investitii
		Adaptarea planului de afaceri la cifrele dumneavoastră de către analiștii noștri în termen de 5 zile lucrătoare
Volumul planului de afaceri: 30 pagini.	Volumul planului de afaceri: 80 pagini.	Volumul planului de afaceri: 80 pagini.
10 000 de ruble.	20 000 de ruble.	39 000 de ruble.

Acest kit este ideal pentru cei care au nevoie de un plan de afaceri pentru a obține un împrumut sau pentru a atrage investiții.

Descriere

Planul de afaceri avansat include un model financiar mixt în format Excel.

Planul de afaceri a fost elaborat ținând cont de practica de evaluare a proiectelor în băncile rusești, precum și ținând cont de cerințele investitorilor și ale fondurilor de sprijin pentru antreprenoriat din Federația Rusă. Se va justifica decizii de management despre investiția în crearea și dezvoltarea amestecurilor uscate, pentru a o anticipa rezultate financiareși să evalueze riscurile.

O descriere completă a planului de afaceri poate fi descărcată de pe link-ul:

Conţinut

Pentru a vizualiza conținutul, descărcați fișierul:

Tabele și grafice

Pentru a vă familiariza cu lista de tabele, grafice și diagrame, consultați fișierul:

Plata si livrarea

Puteți plăti în următoarele moduri:

Carduri bancare(Rusia)
Bani electronici
Terminale si saloane de comunicatii
Transferuri de bani
Carduri bancare (internaționale)

Trimiterea unui plan de afaceri și model financiar:

Trimiterea se efectuează în termen de 24 de ore de la plata către adresa dvs. de e-mail.

Organizație de afaceri

Amestecuri uscate sunt utilizate foarte activ în lucrări de construcții și reparații. Sunt bune pentru că sunt ușor de folosit, nu necesită mult spațiu pentru depozitare, nu este nevoie să amestecați singur componentele. Pentru a începe cu succes în această linie de afaceri, asigurați-vă că pregătiți un plan de afaceri bun de amestec uscat.

Etapele organizarii afacerii:

Analiza de marketing a mediului.
Elaborarea unei strategii de actiune.
Alegerea unui amplasament pentru construirea centralei.
Efectuarea lucrarilor de constructii si montaj.
Achizitie de echipamente.
Angajarea.
Alegerea furnizorilor de materii prime și realizarea acordurilor de cooperare.
Dezvoltarea conceptului de atragere a clienților.
Start.

Atunci când organizați o întreprindere, rețineți că concurența pe piață este destul de mare, așa că este logic să începeți producția, concentrându-vă pe piața internă a regiunii, apoi dvs. avantaj competitiv va exista o cantitate redusă de transport și costuri generale și, ca urmare, o scădere a prețului produselor finite.

Analiza pieței și descrierea proiectului mixului uscat

Chiar și în ciuda crizei din economie, care a afectat și piața construcțiilor, producția de amestecuri uscate este în creștere, deși anul trecut nu la fel de activ ca înainte. Lider în producția și consumul de mixuri uscate este Centrala District federal, în special Moscova și regiunea Moscovei. În același timp, există și interes pentru acest tip de materiale și în alte regiuni.

Bunuri/servicii produse

Amestecuri uscate de gips, polimer și ciment.

Potențiali clienți

Firme de constructii, lanțuri și magazine de retail specializate mari și mici etc.

Calculele pentru deschiderea unei fabrici pentru producerea de amestecuri uscate pentru clădiri sunt prezentate mai jos într-un exemplu de plan de afaceri.

Partea financiară a planului de afaceri mixt uscat

Investiții:

Investiții	Sincronizare	Sumă, mii de ruble
Înregistrare organizație, acte
Lucrări de proiectare
Constructia instalatiei
Efectuarea comunicațiilor (electricitate, alimentare cu apă etc.)
Finalizarea evenimentelor
Achizitie de echipamente si alte echipamente
Obținerea avizelor necesare
Achiziția de materii prime (pentru prima dată)

Alte costuri

Un exemplu de plan de afaceri pentru o întreprindere pentru amestecuri uscate pentru clădiri sugerează că investițiile în afacere se vor ridica la aproximativ 30 de milioane de ruble. ruble.

Sursa de venit:

Venitul anual va fi de aproximativ 30 - 40 de milioane de ruble.

Cheltuieli:

Cheltuieli anuale - o medie de 22 - 28 de milioane de ruble.

Profitul, rambursarea și rentabilitatea afacerii:

Perioada de rambursare este de aproximativ 3 ani, iar profitabilitatea este de 28%.

Constatari:

Producția de amestecuri uscate este o activitate extrem de profitabilă, care este, de asemenea, la mare căutare în rândul consumatorilor. Alegerea teritoriului potrivit pentru localizarea întreprinderii, găsirea de furnizori și cumpărători stabili, construirea unei logistici competente, asigurarea producției neîntrerupte - un plan de afaceri de înaltă calitate vă va permite să rezolvați aceste probleme și multe alte probleme.

Descărcați șablonul planului de afaceri și șablonul modelului financiar și veți putea:

Bazându-vă doar pe propriile puteri, calculați cifrele proiectului care vă vor permite să evaluați în mod adecvat perspectivele de dezvoltare a afacerii.
Economisiți peste 150 de mii de ruble la dezvoltarea documentului.
Convingeți angajații băncii sau investitorii de oportunitatea de a vă sprijini întreprinderea particulară.
Organizați interacțiuni profitabile cu furnizorii și cumpărătorii.
Prioritizează activitățile și supraveghează fiecare etapă a planului.

Genialul antreprenor american Thomas Watson a spus: „Afacerile sunt un joc, cel mai tare joc din lume – dacă știi să-l joci”. Un plan de afaceri bun vă va permite să înțelegeți în detaliu regulile acestui joc și să luați deciziile corecte de management. Multă baftă.

Alte afacere gata planuri.

O fabrică pentru producția de mixuri uscate pentru construcții (CCC) este de vânzare.

Compania are Capitalul autorizat- 21 de milioane de ruble) a fost înființată în 2005 la Moscova cu scopul de a lansa o fabrică pentru producția de amestecuri uscate pentru construcții în satul Novogurovsky, regiunea Tula.

Fabrica este situată de-a lungul autostrăzii M2 Crimeea, la 150 km de Soseaua de centură a Moscovei (70 km de granița Noii Moscove, 30 km de Tula, 80 km de Kaluga, 200 km de Ryazan), fiind o unitate de producție separată.

Productia industriala a inceput in 2007.

Capacitatea de producție a fabricii este de 10-20 mii tone de produse pe an (când se lucrează în 1 schimb cu 2 zile libere).

Există posibilități tehnice de modernizare și creștere a productivității de 2-3 ori.

Clădiri și structuri înregistrate ca obiecte imobiliare deținute de SRL:

1. Clădire de producție și depozit cu o suprafață de 2110 mp. m. Platformă înaltă acoperită (800 mp) și o cale ferată pentru 5 vagoane (situată de-a lungul atelierului principal).

2. Depozit in suprafata de 382 mp. m.

3. Depozit in suprafata de 301 mp. m.

4. Clădire administrativă (ABZ) cu laborator, în suprafață de 131 mp. m.

5. Stație de transformare (putere alocată 6 MW).

6. Garaj (17 mp)

7. Punct de control (16 mp)

Teren in suprafata de 8,2 mii mp. m. este înregistrată în proprietatea unei persoane fizice (categoria - teren industrial).

Fabrica este echipată cu echipamente germane de încredere de la Eirich, Haver&Boecker, Riela și Framat (Franța).

Linia de producție este automatizată și sub control computerizat.

Echipamentul include:

Mixer principal R18 marca Eirich, 2.0 cu. m., cu o capacitate de până la 200 de tone de produse pe schimb.

Mixer dozator Framat 2,5 cu. m. Folosit pentru cântărirea componentelor și pre-amestecare.

Productivitate - până la 300 de tone pe schimb.

Linie de ambalare, formată din 2 mașini AeroPress cu un singur șoc de la Vselug, cu o capacitate de 140 de tone de produse pe schimb.

5 silozuri cu un volum de 100 de metri cubi m., 1 Siloz cu un volum de 60 de metri cubi. m., 1 Siloz cu un volum de 30 de metri cubi. m.

APCS, care permite mod automatîncărcați, amestecați și eliberați produsele.

Echipamente auxiliare - melci, transportoare, ascensoare, dispozitive de ridicare, macara rulanta, robot de paletizare etc.

Vehicule - 2 stivuitoare electrice (Bulgaria si China), 1 camion cu o capacitate de incarcare de 5 tone FAW (China).

În total, peste 60 de elemente de active fixe.

Există și echipamente germane scumpe care nu au fost incluse în linia de producție. Este pus sub control pentru vânzare sau utilizare în continuarea modernizării fabricii.

au cea mai mare valoare evaluată următoarele tipuri echipamente cu naftalină:

Clasificator-sortor Niagara by Haver & Boecker cu o capacitate de 40 de tone pe oră.

Linie de ambalare de la Haver & Boecker, care include două mașini de ambalare cu o singură sufocare cu o capacitate de 35 de tone pe oră fiecare, buncăre și transportoare. Proiectat pentru ambalarea produselor granulare cu flux automat.

4 mixer-granulatoare de la Eirich, fiecare cu un volum de 2,4 metri cubi. Conceput pentru amestecarea amestecurilor uscate si peletizarea acestora prin injectarea in doze mici de solutii speciale. Laboratorul din cadrul fabricii de asfalt este dotat cu echipamente pentru controlul calitatii materiilor prime si produselor. Produsele sunt produse sub propria noastră marcă înregistrată din 2007.

Amestecuri pentru scopuri generale de construcție: Gama include o linie completă de amestecuri de construcție pe bază de ciment (gri și alb), gips, lianți polimerici uscati, lianți complexi: Adezivi pentru lipirea tuturor tipurilor de materiale. Tencuieli din ciment, ciment-var, compozit, gips. Amestecuri de tencuială decorativă pentru finisare pe bază de așchii de marmură (cu textura „Blănă” și „Gândacul de scoarță”) de diferite compoziții fracționate. Ghips, ciment-polimer, chituri polimerice. Sape, podele autonivelante. Beton de nisip (M100, M200, M300, M400).

Amestecuri cu scop special: Mortare de reparații pentru suprafețe și structuri din beton și beton armat (panouri de construcție a caselor, poduri, ponturi, structuri subterane, țevi, ecluze etc.), inclusiv tixotrope, turnate, injectabile, având diferite dimensiuni de umplutură, viabilitate, rezistență la compresiune și încovoiere , etc.indicatori tehnici speciali. Compoziții de hidroizolație pentru structuri din beton și beton armat, inclusiv compoziții de etanșare hidraulică, acoperire, îmbinare, compoziții de injecție; Compoziții de ipsos ignifuge și termoizolante pentru construcții din beton și metal; Reparatii compusi de chituire pt puțuri de petrol. Amestec structural pentru imprimanta de constructii 3D.

Puncte forte, avantaje în afaceri.

1. Echipament german de încredere. Mixerele principale au o capacitate de peste 200 de tone de produse pe schimb (mai mult de 60 de mii de tone pe an). Capacitatea existentă a uzinei (20 mii tone pe an) se datorează productivității mașinilor de umplere existente și lipsei necesității de modernizare din cauza volumelor reduse de vânzări. Prezența stocurilor de diferite mecanisme, unități (rămase după reconstrucția vechii producții) vă permite să faceți reparații și unele upgrade-uri fără investiții financiare suplimentare.

2. Înțelegerea profesională a afacerii, a dezvoltat rețete SSS unice. atracţie specialisti profesionisti deja în faza de proiectare a fabricii, a făcut posibilă lansarea fabricii în cel mai scurt timp posibil, a devenit baza strategiei de dezvoltare a companiei - dezvoltarea de construcții generale și produse inovatoare, a format o reputație profesională înaltă a companiei. Acesta este unul dintre principalii factori pentru supraviețuirea companiei în fața concurenței cu alți producători de mortar uscat.

3. Amplasarea fabricii pe același sit industrial cu Heidelbergcement. Acesta este un factor important în apropierea principalelor materii prime - ciment și pulberi de dolomit. Umărul logistic al livrării lor este de 500 de metri. Fabrica de ciment a fost construită în 2012 și produce ciment CEM I 42.5R (M500) de o calitate excelentă, cel mai bun din regiunea centrală. În plus, parteneriatele cu fabrica de ciment au făcut posibilă încheierea de contracte pentru: - Utilizarea locomotivelor feroviare ale fabricii de ciment pentru deplasarea vagoanelor companiei între autostrada federală și fabrică (încărcarea și descărcarea vagoanelor este posibilă direct din atelier) , - Utilizarea unei bucle externe de securitate a fabricii de ciment pentru controlul intrării și ieșirii transport rutier, controlul trecerii angajaților companiei. - Utilizarea laboratorului fabricii de ciment pentru testarea produselor pentru rezistența la compresiune și la încovoiere.

4. Locație bună lângă autostrada M2 (Crimeea). Astăzi este una dintre cele mai rapide trasee, iluminată pe toată lungimea, cu 6-8 benzi de la șoseaua de centură a Moscovei până la nodul de la Cehov (km 86 M2). Servicii companii de transport mai ieftin pe ruta noastră. Timpul de călătorie la Moscova este proporțional cu timpul de călătorie la obiecte din Moscova. După stabilirea noilor limite ale Moscovei, uzina s-a apropiat de capitală cu 80 km și se află la 70 km de granițele sale de sud-est. Având în vedere că în Noua Moscova este planificat un volum mare de construcție nouă de clădiri rezidențiale și infrastructura capitalei, avantajele logistice ale amplasării fabricii vor deveni din ce în ce mai evidente. Compania a dezvoltat și implementat rețete de încredere pentru toate tipurile de materiale de construcție. Sunt aproximativ 100. În mod constant lucru în curs pe idei și produse noi, și nu numai pentru construcții, ci și pentru alte sectoare ale economiei. Acest lucru este important pentru că produse inovatoare oferi companiei exclusivitate și un profit marginal mare pentru o anumită perioadă, până când produsul este stăpânit de alte plante. Prima dezvoltare inovatoare (în 2007) a fost un compus pentru reparații pentru puțurile de petrol. Lucrarea a fost inițiată de petrol firma de servicii, care deservea fântânile Lukoil. Au testat acest material și pe teren. Compoziția a primit un rating excelent și a fost înregistrată în harti tehnologice companie petroliera. Acest lucru a asigurat regularitatea comenzilor, dar, din păcate, nu totul este stabil cu volumele, pentru că. Lukoil Komi are probleme cu bugetul pentru reparații. În 2008, au fost dezvoltate materiale pentru termoizolarea fațadelor cu un strat subțire de ipsos. La acea vreme, puțini oameni le produceau, SRL-ul lucra la comanda companiei germane Meffert Polilyusk ( marcă Tex). Acum compozițiile practic au încetat să se vândă, pentru că. câțiva producători cheie (Ceresit, Weber, Osnovit) au preluat practic cota de piață principală prin organizarea de campanii de marketing puternice. Compuși pentru reparații (2014) și hidroizolații pentru beton (2015) au fost dezvoltați ca analogi ai materialelor de la BASF (amestecuri Emaco), Mopei. S-au putut obține indicatorii tehnici necesari. Materialele sunt introduse treptat pe piață, volumul vânzărilor lor este în creștere. Perspectivele sunt optimiste. În 2016, au fost dezvoltate și certificate amestecuri de ipsos ignifuge (2016), sunt produse sub marca, lucrările de îmbunătățire a caracteristicilor continuă. Acest material are perspective bune, profitabilitate ridicată, dar va mai dura încă un an sau mai mult pentru a intra pe piață. În 2016, un client a apărut pentru Mixes pentru o imprimantă 3D de construcție (de la Apis Cor). Aceasta este o tehnologie de construcție complet nouă, așa că este foarte interesantă pentru noi. Acum, tehnologii companiei continuă dezvoltarea independentă, există idei interesante. Și în 2017, Apis Cor a semnat un acord pentru dezvoltarea amestecurilor cu MGSU.

Amestecuri pentru non-construcții (sorbent de hidrogen sulfurat uscat pentru stații de epurare gaz natural(2016-2017) - proiect comun de tip venture cu titularul brevetului de absorbant. Produsul a fost testat cu succes la Lukoil în 2016, în 2017 este planificată construirea unei a doua stații de epurare.

Prin achiziționarea unei instalații de amestec uscat pentru clădiri, proprietarul va primi Complex imobiliarși un adevărat activ industrial, inclusiv:

teren industrial,

Obiecte imobiliare - cladiri si structuri industriale,

Echipamente importate de înaltă calitate, care vor asigura stabilitatea producției pentru mulți ani.

Stocuri curente de materii prime, ambalaje, produse.

Zeci de rețete gata preparate pentru amestecuri uscate pentru diverse scopuri, de la simplu la unic,

Marca inregistrata.

Experienţă personal profesionistîn producția de amestecuri uscate, în achiziționarea de materii prime și vânzarea produselor.

Baza furnizorilor de componente chimice.

Baza cumpărătorilor, în care nu numai companiile de construcții, ci și întreprinderile care deservesc industria petrolului, Rosatom, construirea infrastructurii (Engeocom). Asigurând un volum garantat de achiziții ale produselor uzinei pentru șantiere, holdingul de construcții va asigura cu ușurință stabilitatea afacerii companiei. baza financiara dezvoltarea sa ulterioară.

Drept urmare, activul se va dezvolta, își va crește valoarea și va fi posibil să câștigați bani suplimentari la vânzarea ulterioară.

Desigur, instalația CCC nu va reprezenta o povară pentru exploatație, dar poate fi de interes în mai multe moduri: Uzina va oferi exploatației un instrument economic suplimentar de reglementare. indicatori economiciîn construcţii prin operarea cu preţuri de achiziţie pentru amestecuri.

Fabrica poate fi atât un centru de profit (cu o rentabilitate de cel puțin 50 de milioane de ruble pe an), cât și un centru de cost, reducând în același timp costul construcției. Prezența fabricii CCC va ajuta la extinderea volumului de servicii de construcție prin dezvoltarea direcției de finisare, care necesită o cantitate mare de amestecuri de construcție gata făcute.

Exploatația de construcții va primi economii la munca propriului departament de aprovizionare în ceea ce privește departamentul de achiziție de amestecuri uscate.

Este posibil să se transfere aprovizionarea cu ciment de la Heidelbergcement la fabrică doar datorită locației lor pe același teritoriu și a parteneriatelor de lungă durată. Cimentul acestei companii este cel mai bun din regiunea Moscovei, dar relația cu managerii este foarte dificilă, compania nu este orientată către client.

Compania participă în mod regulat la licitațiile Grupului PIK pentru furnizarea de mortar uscat pe șantierele companiei și către DSK GRAD (mortar de reparații și chituri). LLC nu a câștigat niciodată licitații, dar compania are o experiență de succes (și pe termen lung) în livrări similare către alte companii de construcții din Moscova, inclusiv. în DSK „EcoDoc” (KROST), DSK SU-155, Tula. De asemenea, compania se așteaptă ca PIK să nu-și piardă interesul tehnologie nouă Imprimantă de construcție 3D și ce cu efort comun vor putea obține propriile amestecuri uscate de beton pentru imprimanta de construcții achiziționată de la Apis Cor.

Fabrica este vândută ca o cotă de 100% din companie.

Dacă dorește noul proprietar, actualul CEO SRL (este proprietarul actual) poate continua conducerea operațională a companiei (pe o perioadă de până la 1 an) pentru a pregăti înlocuirea acesteia, conduita tipuri diferite audit, inventare, alte proceduri tehnice.

Deoarece proprietarul este un chimist-tehnolog profesionist, el este gata să continue să lucreze ca tehnolog-dezvoltator.

Producerea amestecurilor uscate pentru constructii - instrucțiuni pas cu pas+ 3 oportunități de vânzare produse terminate.

Investiții de capital: de la 2,5 milioane de ruble (pe o zonă închiriată).
Rambursare: de la 3 luni.

Tehnologiile de construcție au suferit multe schimbări în ultimii ani.

Cel mai simplu amestec de ciment și nisip, folosit cu câteva secole în urmă, este acum completat cu noi componente, astfel încât toate structurile să rămână puternice mulți ani.

Amestecuri de construcție sunt compoziții speciale care conțin o anumită cantitate de diferite componente într-un raport strict definit: de la agregate la coloranți.

A începe producerea amestecurilor de constructii, trebuie să analizați ce lucrări se desfășoară într-o anumită regiune și ce amestecuri sunt utilizate cel mai des.

De exemplu, clădirile situate în apropierea autostrăzilor au nevoie de panouri de izolare fonică.

Subtilitățile organizării afacerii, canalele de distribuție a produselor și calcule financiare– toate acestea le veți găsi mai jos.

Ce acte sunt necesare pentru a deschide o afacere?

Pentru a începe o afacere pentru producția de amestecuri de construcții, trebuie să înregistrați compania ca SRL.

În acest caz, firma de altfel cu amănuntul va putea accepta comenzi angro de la întreprinderi care cooperează cu persoane juridice.

Următoarele documente trebuie colectate:

copii ale pașapoartelor tuturor membrilor Societății;
copii ale pașapoartelor directorului și contabilului;
decizia privind înființarea Societății și actul constitutiv;
declarație despre înregistrare de stat entitate legală;
încasările de numerar primite Bani la capitalul autorizat al Societății.

Pentru magazin de producție ai nevoie de o camera care trebuie verificata mai intai de catre controlul de incendiu si serviciul sanitar si epidemiologic.

Dacă toate cerințele sunt îndeplinite, managerul de producție va primi certificate speciale care permit participarea la licitații ale marilor companii.

Vă puteți descurca fără un certificat, dar acest lucru nu vă va permite să acceptați comenzi la scară largă.

În această stare de fapt, este posibil să se întocmească un document de refuz, care va confirma că toate produsele fabricate respectă reglementările stabilite.

Producerea amestecurilor uscate de constructii: puncte cheie

Un plan de afaceri este un document important pentru orice demers antreprenorial.

Pentru a face un amestec de succes pentru producția de amestecuri uscate, ar trebui să decideți inițial ce va fi vândut.

Toate tipurile de produse planificate trebuie descrise clar, rețete detaliate pentru prepararea lor, precum și o compoziție detaliată.

Înainte de a începe producția, ar trebui făcută o analiză a tuturor dificultăților din acest domeniu de activitate.

De exemplu, solicitați un împrumut de la o bancă, dacă nu capitaluri proprii sau căutați investitori pentru a găsi o sursă de finanțare pentru afacere.

Pentru înregistrare sunt necesare doar două autorizații, care trebuie eliberate de SES și pompieri.

Planul de afaceri include următoarele puncte cheie:

gama de produse pentru constructii;
alegerea spațiilor și echipamentelor;
surse de investiții;
materii prime pentru producție (cine va furniza);
personal (precizați atribuții, salarii, program de lucru).

Soiuri și componente ale amestecurilor

Amestecuri de construcție sunt necesare pentru placare, zidărie, instalare, chit și alte lucrări similare.

Pentru fiecare compoziție există o rețetă separată pentru fabricarea acesteia.

Componentele din amestecurile de construcție sunt diferite, dar principalele sunt:

lianți minerali;
aditivi speciali (pentru a reține umiditatea);
umpluturi inerte;
lianți polimerici.

Fiecare producător are propria sa rețetă exactă pentru un anumit amestec, cu un anumit raport dintre toate componentele.

Amestecul finit poate conține gips, var, eteri de celuloză, diverse complexe organominerale.

Compoziția componentelor vă permite să determinați cât de rezistent la schimbările de temperatură cutare sau cutare amestec, in incaperi cu ce nivel de umiditate poate fi folosit si cat timp se intareste.

Pentru a atinge nivel inalt stabilitate, în compoziție se adaugă superplastifianți sub formă de pulbere.

Clasificarea amestecurilor este determinată de următorii indicatori:

Cum arată liantul (cu și fără ciment)?
Care este nivelul de dispersie al umpluturii de liant (de obicei granulație grosieră, până la 2,5 mm sau granulație fină, nu mai mult de 0,320 mm)?
Care este scopul produsului?

Tehnologia de producție: rețetă și caracteristici

Fiecare producător are propria sa rețetă, dar procesul de producție rămâne aproape neschimbat și include următorii pași:

Toate componentele sunt transferate cu grijă, apoi cernute.
Materiile prime preparate sunt încărcate în buncăre.
Materiile prime sunt folosite în proporții strict definite.
Toate componentele sunt bine amestecate, ambalate și trimise pentru depozitare.

Există multe tipuri de amestecuri, precum și compozițiile lor, dar baza este întotdeauna cimentul și nisipul.

Este foarte important să acordați atenție faptului că nisipul din tamburul uscătorului este bine răsucit și uscat.

În acest proces, nisipul este împărțit în fracții: de la grosier la fin.

Când melcul este complet supraumplut cu nisip, echipamentul se va opri automat și trebuie golit imediat.

Înainte de a primi produsul finit, nu mai rămâne decât să așteptați ca sistemul să amestece bine totul și să îl trimiteți la coșul de ambalare, unde produsele vor fi deja ambalate și gata de transport.

Care este diferența dintre mortarele uscate și cele lichide?

Amestecuri de construcție sunt de două tipuri - lichide și uscate.

Cel de-al doilea tip de amestecuri este cel mai solicitat datorită compoziției sale stabile și duratei lungi de valabilitate, chiar dacă temperatura este sub norma stabilită.

În același timp, calitatea amestecului nu se modifică în timpul procesului. lucrari de constructie.

Amestecuri uscate pentru construcții au o mulțime de avantaje: uniformitate ridicată, coeziune sporită, calități de reținere a apei și capacitatea de a nu se delamina.

Un argument foarte important pentru producția de amestecuri uscate pentru construcții este, de asemenea, economiile.

Astfel de amestecuri au un consum mai mic, dacă este necesar, pot fi diluate în porții mici imediat înainte de finisare sau finisare.

În zona de comerț, acolo fluctuații sezoniere, când cererea de mărfuri scade brusc și apoi crește din nou, iar vânzările de amestecuri lichide depind și de perioada anului.

Dar amestecurile uscate de construcție au o durată de valabilitate mai lungă - de la 1 an sau mai mult, în funcție de compoziție.

Prin urmare, cererea pentru ele este distribuită mai uniform.

Cu toate acestea, putem spune că sunt și un produs de sezon.

Cele mai multe vânzări au loc în timpul sezonului de vară, din aprilie până în septembrie.

Ce fel de spații aveți nevoie pentru a începe producția de amestecuri de construcție?

Fără cameră, este imposibil să ne imaginăm un plan de afaceri cu drepturi depline.

În plus față de atelierul de producție, trebuie să decideți asupra unui depozit, suprafața care ar trebui să fie de la 50 de metri pătrați. metri sau mai mult.

Echipamente pentru producerea amestecurilor uscate de constructii

În planul de afaceri, este, de asemenea, necesar să se prescrie toate tipurile de echipamente care vor alcătui o linie de producție cu drepturi depline.

Pot exista mai multe astfel de linii de producție - 2-3, în funcție de volumul de vânzări planificat.

O linie de producție constă din următoarele echipamente:

Echipamente de linie	Cant	Preț, frecare.)
Total:		21.450 RUB
Mixer	1	de la 7000
Buncăr de ambalare și melc	1	de la 1800
Uscător de nisip	1	de la 10 000
Ecran vibrant pentru screening	1	de la 1700
cântare electronice	1	de la 400
cântare de mărfuri	1	de la 400
Euro paleti	de la 20	de la 150

O astfel de linie de producție poate produce de la 8 tone de produse pe oră.

Recrutarea personalului necesar

Practic, toate firmele producătoare lucrează non-stop, producând produse în schimburi.

Cu un astfel de program se întocmesc ture de zi și de noapte pentru personal, care ar trebui reflectate și în planul de afaceri.

Pe stadiul inițial producție în echipă, fără a lua în calcul managerul și contabilul, aveți nevoie de:

Cât costă o afacere cu amestecuri de clădiri uscate?

Pentru a începe producția de amestecuri uscate pentru construcții, aveți nevoie capital de pornire, care vor fi necesare pentru achiziționarea de echipamente profesionale, plata pentru închirierea spațiilor și pt salariile angajati.

Demararea investițiilor în afaceri

Investiții regulate

Sunt cheltuieli pe care antreprenorul le face regulat (de obicei lunar).

Rentabilitatea și rambursarea afacerii

Fiecare sac de amestec uscat de construcție pentru 25 kg costă producătorului 60-70 de ruble (costul produsului).

Este posibil să se producă un lot de 450 din aceleași pungi pe schimb, ceea ce echivalează cu costul total de 22.000 de ruble (excluzând costurile de producție).

Puteți vinde fiecare pungă de la 200 de ruble, iar prin vânzarea unui lot zilnic de genți, puteți câștiga 90.000 de ruble.

Nivel de profitabilitate această afacere destul de mare - de la 150%.

Dacă cifrele de vânzări sunt stabile și ridicate, atunci în curând puteți recupera toate investițiile inițiale.

Producătorii cu experiență solicită o perioadă de 3 luni.

Videoclipul de mai jos arată proces pas cu pas producerea amestecurilor de constructii:

Oportunități de vânzare pentru produse finite

Pentru a lucra cu drepturi depline și neîntrerupte privind acceptarea comenzilor pentru fabricarea amestecurilor, este nevoie de o bază mare de clienți.

Poate fi extins prin următoarele domenii de vânzări:

intermediari specializati in vanzarea de mixuri uscate pentru constructii;
magazine și piețe de vânzare cu amănuntul;

În primele etape de producție, echipamentul nu ar trebui să funcționeze non-stop, fără întreruperi, pentru ca ulterior să nu fii nevoit să anulezi bunurile învechite.

Deși termenul de valabilitate al produsului este destul de lung, este mai bine să nu abuzați de acest fapt.

Pe piața construcțiilor există multă concurență, iar pentru a evita pierderile, este indicat să livrați amestecuri la o distanță de cel mult 300 km de baza de producție.

Extinderea constantă a bazei de clienți și a sortimentului, noua unitate de producție poate produce până la 12 tone pe schimb în 5-6 luni.

Conform experienței vânzătorilor și producătorilor de amestecuri de construcție, rentabilitatea investiției va veni în 3-4 luni.

În șase luni poți obține suficient performanta ridicata producție - până la 12 mii de tone de produse pe schimb.

Acest lucru este posibil cu un sortiment divers de 15 amestecuri diferite și prețuri atractive pentru angro și amănuntul, precum și dacă echipamente pentru producerea amestecurilor uscate de constructii va fi de o calitate suficientă, iar procesul nu va fi blocat din cauza defecțiunilor.

Articol util? Nu ratați altele noi!
Introduceți e-mailul dvs. și primiți articole noi prin poștă

Organizarea unei afaceri pentru producția de mixuri uscate de construcție pentru nevoile bazelor de construcții, magazinelor, firmelor specializate și clienților privați este o sursă excelentă de venituri stabile, indiferent de sezonalitate și alte condiții. Aceasta este una dintre cele mai rapide idei de rambursare și nu prea scumpe, cu un profit bun.

Amestecurile uscate de constructii (CCC) sunt materiale afanate, pulverulente, atunci cand sunt combinate cu apa, se pot obtine amestecuri de adeziv, chit, hidroizolatii, ipsos, asamblare.

Compozițiile gata făcute sunt depozitate pentru o perioadă scurtă de timp, iar amestecurile uscate de construcție fac posibilă pregătirea materialelor necesare pentru lucru la momentul potrivit și în cantitatea necesară. Compoziția SSS este diversă.

Baza oricărui amestec este

lianți

minerale (ciment silicat sau aluminat, var, gips, argilă etc.),
organic (pulberi polimerice și eteri de celuloză, solubili în apă),
organo-minerale (compoziții de ciment polimeric sau silicat polimeric).

Umpluturi - marmură, calcar, dolomit, cuarț, cenușă, zgură, deșeuri de piatră.
Aditivi funcționali care accelerează îngroșarea, întărirea, conferă rezistență, plasticitatea necesară, rezistența la îngheț și apă etc.

Pentru fiecare rețetă specifică, în funcție de scopul compoziției finite, se folosește propriul raport de lianți, umpluturi și aditivi funcționali.

Producția de amestecuri uscate pentru construcții este promițătoare?

Utilizarea CCC a simplificat foarte mult sarcina constructorilor și finisatorilor. O gamă largă de amestecuri face posibilă alegerea compozițiilor cu caracteristici optime pentru anumite tipuri de lucrări. În viața de zi cu zi sau atunci când se efectuează lucrări de finisare sau de construcție la scară largă, este mult mai convenabil să se folosească o compoziție gata făcută care trebuie doar diluată cu lichid, amestecată și utilizată.

Rata actuală de creștere a construcțiilor și cererea de servicii pentru finisarea și repararea spațiilor rezidențiale, industriale și comerciale au condus la o cerere ridicată de amestecuri uscate pentru clădiri, făcând producția acestora una dintre cele mai promițătoare și mai rapid rentabile tipuri de afaceri.

Gamă

Următoarele amestecuri de construcții au o cerere deosebită, a căror producție merită să construiți o afacere.

Adezivi (tigle, fatada),
amestec de șapă de ciment,
Compoziții pentru podele autonivelante,
compusi de impermeabilizare,
Chituri (gips, ciment, fatada, finisaje)
Tencuiala din gips
Mix de asamblare.

Consumatori

Magazine de materiale de constructii si baze de constructii.
Magazine online de materiale de constructii. Această formă de vânzare este la mare căutare astăzi și aduce beneficii nu mici producătorilor.
Firme de constructii. Furnizarea regulată a serviciilor de construcții și reparații necesită o aprovizionare stabilă cu materiale de calitate.

Producția CCC pe etape

Producția de amestecuri uscate pentru construcții este un lanț de proces care constă din următoarele etape.

Pregătirea componentelor și transbordarea acestora,
screening,
Plasarea materiilor prime în containere pentru furaje,
Dozare,
amestecare,
Pachet,
Depozitare.

În consecință, echipamentul necesar este selectat pentru fiecare etapă de producție.

Echipament necesar

Luați în considerare două opțiuni pentru echiparea locului de producție cu instalații producator rus„Companie de producție” K + „Moscova

Opțiunea numărul 1

(versiune simplificată).

Productivitate: 5 tone pe oră.
Preț: 1.563.000 de ruble.

Opțiunea numărul 2

(aspect nr. 10)

Productivitate: 10 tone pe oră.
Mașină de ambalat: inclusă în pachet, ambalarea se realizează în modul semi-automat.
Preț: 2.890.000 de ruble.

După cum se poate vedea din analogii prezentați, costul echipamentului depinde direct de performanță. Pentru calcularea justificării economice a activității se va folosi opțiunea nr.1 (buget redus).

Studiu de fezabilitate al proiectului

Pentru organizarea unei afaceri de producere a mixurilor uscate pentru constructii cu o capacitate totala de 12 tone pe tura vor fi necesare urmatoarele investitii.

Cheltuieli de capital

Achiziționarea de echipamente (Opțiunea nr. 1) - 1.596 mii de ruble.
Alte echipamente - 100 de mii de ruble.
Costurile de transport - 200.000 de ruble.
Achiziționarea de materii prime pentru 2 luni de muncă - 350.000 de ruble.
Înregistrarea în INFS, deschiderea unui cont, alte cheltuieli - 100.000 de ruble.

Investițiile totale în organizarea producției de mixuri uscate pentru clădiri vor necesita investiții în valoare de 2.346.000 de ruble.

Calculul veniturilor

* Parametrul de rentabilitate al activității conform avizului expert al autorului articolului.

** Perioada de rambursare după ce activitatea atinge veniturile estimate. În practică, este nevoie de 6 până la 12 luni pentru a ajunge la veniturile planificate, prin urmare, perioada reală de rambursare va fi mai lungă (18-24 de luni).

[ Click pe fotografie
pentru creștere]

Unul dintre tipurile de afaceri cu cea mai rapidă creștere astăzi poate fi numit construcții. Indiferent de ce se întâmplă, se construiesc case particulare, cabane, ansambluri rezidențiale cu mai multe apartamente, centre de birouri și de afaceri, hipermarketuri, drumuri, facilități de infrastructură etc.

Ca parte din evenimente sportive la scară globală - campionatele europene de fotbal și olimpiade - se realizează proiecte de construcție fără precedent. În plus, în cadrul instalațiilor de transport al gazelor sunt în curs de desfășurare activități de construcție pe scară largă. Este clar că există active de mai multe miliarde de dolari implicate în această industrie, deci Construirea afacerilor atrage întotdeauna mari investitori.

Rata de creștere a pieței

Tehnologie

Granit lichid - un înlocuitor pentru ciment
Actualizare de piață materiale de construcții se întâmplă în mod regulat. Multe inovații intră rapid în istorie, nereușind să reziste testului de rezistență și calitate, dar astăzi vom vorbi despre un material care, aparent, este destinat unei vieți lungi.

Lucrăm cu piatră artificială
Piatra artificiala buna azi aspect iar conform unor caracteristici tehnice nu este inferior naturalului. Dar este mult mai ușor, așa că îl puteți instala singur

Cum să îmbunătățiți aderența amestecului de ciment?
Cel mai adesea, constructorii se confruntă cu problema îmbunătățirii aderenței amestecului de ciment, a cărui soluție necesită o abordare integrată.

Amestecuri pentru repararea suprafețelor - ce este? + Video
Mortarele pentru reparații de suprafață sunt amestecuri uscate pe bază de ciment Portland și aditivi polimerici cu proprietăți speciale.

Amestecuri de gips: specificatii tehnice
Toate amestecurile de gips se disting printr-o singură caracteristică - sunt utilizate pentru lucrări de finisare interioară, deoarece gipsul are capacitatea de a absorbi bine apa și nu este potrivit pentru uz extern.

Amestecuri calde de zidărie. Descriere. Criterii de căutare a furnizorilor
Așa-numitele amestecuri calde de zidărie sunt destinate zidăriei sau zidăriei cu proprietăți de izolare termică sporite.