B) nu se aplică relațiilor care iau naștere în timpul furnizării de gaze pentru satisfacerea nevoilor casnice ale cetățenilor și care sunt reglementate în conformitate cu Regulile de furnizare a gazelor pentru satisfacerea nevoilor gospodărești ale cetățenilor, aprobate prin Hotărâre a Guvernului. Federația Rusă din 21 iulie 2008 N 549;
C) intră în vigoare după 2 luni de la data intrării în vigoare a modificărilor care se aduc la Regulile de stabilire și stabilire a standardelor de consum al serviciilor de utilități specificate la paragraful patru al paragrafului „b” al paragrafului 4 al prezentei rezoluții. .
3. Stabiliți că explicațiile privind aplicarea Regulilor aprobate prin prezenta rezoluție sunt furnizate de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse.
A) depune în termen de 2 luni de comun acord cu Ministerul Energiei al Federației Ruse și cu participarea părților interesate organisme federale puterea executivă a Guvernului Federației Ruse propuneri de îmbunătățire a Regulilor pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 N 549 și principalele prevederi ale functionarea piețele cu amănuntul energie electrica, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 31 august 2006 N 530;
Aproba in acord cu Serviciul federal conform tarifelor formă aproximativă document de plată pentru plata taxelor pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale și furnizarea de utilități, precum și instrucțiuni prin completarea acestuia;
Depune în acord cu Ministerul dezvoltare economică al Federației Ruse și al Serviciului Federal de Tarife, în conformitate cu procedura stabilită către Guvernul Federației Ruse, un proiect de act privind modificarea Regulilor pentru stabilirea și stabilirea standardelor de consum al serviciilor de utilități, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse. Federația Rusă din 23 mai 2006 N 306, care prevede, printre altele:
Excluderea din volumele de resurse comunale luate în considerare la stabilirea standardelor de consum al utilităților în spațiile de locuit, volumele de resurse comunale prevăzute pentru întreținerea proprietății comune. bloc, și pierderile tehnologice standard ale resurselor comunale;
Procedura de stabilire a standardelor de consum al serviciilor de utilități, cu excepția furnizării gazelor, la utilizarea terenurilor și a anexei;
C) în termen de 5 luni, aprobă, de comun acord cu Ministerul Dezvoltării Economice al Federației Ruse, termenii aproximativi ai unui acord de servicii energetice care vizează economisirea și (sau) creșterea eficienței consumului de utilități atunci când se utilizează proprietatea comună într-un bloc de locuințe;
D) în termen de 6 luni, aprobă criteriile de prezență (absență) a fezabilității tehnice a instalării dispozitivelor de contorizare individuale, comune (apartament), colective (casă comună), precum și forma raportului de inspecție pentru a determina prezența (absența) fezabilității tehnice a instalării unor astfel de dispozitive de contorizare și procedura de completare a acesteia.
5. Recomandăm ca autoritățile guvernamentale ale entităților constitutive ale Federației Ruse să aprobe standarde pentru consumul de utilități în spațiile rezidențiale, standarde pentru consumul de utilități pentru nevoile generale ale casei, standarde pentru consumul de utilități atunci când se utilizează un teren și anexe nr. mai târziu de 2 luni de la data intrării în vigoare a modificărilor în curs de efectuare c Reguli de stabilire și stabilire a standardelor de consum al serviciilor de utilități specificate în paragraful patru al paragrafului „b” al paragrafului 4 al prezentei rezoluții.
Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor publice cetățenilor” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, N 23, Art. 2501);
Clauza 3 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 N 549 „Cu privire la procedura de furnizare a gazului pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2008, N 30, Art. 3635) );
Clauza 5 a modificărilor care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 iulie 2010 N 580 „Cu privire la modificările și invalidarea anumitor acte ale Guvernului Federației Ruse Federația” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2010, N 31, Art. .4273).
1. Prezentele Reguli reglementează relațiile de prestare a serviciilor de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de locuințe, proprietarii și utilizatorii clădirilor de locuit, inclusiv relațiile dintre furnizorii și consumatorii de servicii de utilități, stabilesc drepturile și obligațiile acestora, procedura de încheiere a unui acord care conține prevederi pentru prestarea serviciilor de utilități, precum și procedura de monitorizare a calității prestării serviciilor de utilități, procedura de determinare a sumei plății pentru serviciile de utilități care utilizează aparate de contorizare și, în lipsa acestora, procedura de recalculare a suma de plată pentru specii individuale servicii de utilități în perioada de absență temporară a cetățenilor în spațiile de locuit ocupate, procedura de modificare a sumei plății pentru serviciile de utilități la prestarea serviciilor de utilități de calitate necorespunzătoare și (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită, determină temeiurile și procedura pentru suspendarea sau limitarea prestării serviciilor de utilități, precum și reglementarea problemelor legate de punerea în răspundere a furnizorilor și consumatorilor de servicii de utilități.
„sisteme de inginerie intra-casa” - echipamente de comunicații inginerești (rețele), mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente, care sunt proprietatea comună a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, destinate furnizării de resurse de utilități din rețelele de utilități centralizate către intra- echipamentelor apartamentelor, precum și pentru producerea și furnizarea de către antreprenor a serviciilor de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă (în absența alimentării centralizate de căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă).
În clădirile rezidențiale, sistemele de inginerie internă le includ pe cele situate în terenul pe care se află clădirea rezidențială, precum și echipamentele de comunicații inginerești (rețele), mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente amplasate în clădirea rezidențială, folosind care utilitate serviciile sunt consumate;
„echipament intra-apartament” - echipamente de comunicații inginerești (rețele), mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente situate în spații rezidențiale sau nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente și care nu sunt incluse în sistemele de inginerie internă ale blocului de locuințe, cu utilizarea ce servicii de utilitate sunt consumate;
„gospodărie” - o clădire rezidențială (parte a unei clădiri rezidențiale) și cele adiacente acesteia și (sau) care stau separat pe un teren comun cu o clădire rezidențială (parte a unei clădiri rezidențiale) teren anexe (garaj, bai (sauna, piscina), sera (gradina de iarna), spatii pentru cresterea animalelor si pasarilor, alte obiecte);
„dispozitiv de măsurare individual” - un instrument de măsurare (un set de instrumente de măsurare și echipament adițional), utilizat pentru determinarea volumului (cantității) de consum al unei resurse comunale într-o clădire rezidențială sau nerezidențială într-un bloc de locuințe (cu excepția spațiilor rezidențiale dintr-un apartament comunal), într-o clădire rezidențială (parte a unei clădiri rezidențiale) sau gospodărie;
"interpret" - entitate indiferent de forma organizatorică şi juridică sau antreprenor individual Furnizarea de servicii de utilitate consumatorilor;
„dispozitiv de măsurare colectiv (casă comună)” - un instrument de măsurare (un set de instrumente de măsurare și echipamente suplimentare) utilizat pentru a determina volumul (cantitatea) unei resurse comunale furnizate unui bloc de locuințe;
„utilități” - desfășurarea activităților antreprenorului în furnizarea consumatorilor cu orice resursă de utilități separat sau a 2 sau mai multe dintre ele în orice combinație pentru a asigura condiții favorabile și sigure pentru utilizarea spațiilor rezidențiale, nerezidențiale, a proprietății comune într-un bloc de locuințe, precum și terenuri și amplasate acolo sunt clădiri rezidențiale (gospodării) pe acestea;
"utilități" - apă rece, apă caldă, energie electrică, gaz natural, energie termică, gaz menajer în butelii, combustibil solid în prezența încălzirii sobei, folosit pentru asigurarea utilităților. Resurse comunale sunt considerate și apele uzate menajere evacuate prin rețele centralizate de inginerie și suport tehnic;
Scrisoare a Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 20 martie 2007 N 4989-SK/07
„Cu privire la aplicarea paragrafelor 3 și 49 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307”
Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse, în conformitate cu paragraful 6 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor de utilități cetățenilor”, în legătură cu numeroase solicitări din partea consumatorii și furnizorii de servicii de utilități, oferă clarificări cu privire la aplicarea paragrafului 3 și a subparagrafelor „a” „- „d” clauza 49 din Regulile pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor.
În conformitate cu paragraful 3 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 (denumite în continuare Reguli), furnizorul de servicii de utilități este un persoană juridică, indiferent de forma juridică, precum și întreprinzător individual care furnizează servicii de utilități care produc sau achiziționează resurse de utilități și sunt responsabile de întreținerea sistemelor interne de inginerie prin care serviciile de utilități sunt furnizate consumatorului.
Pe baza paragrafelor 3 și 49 din Reguli, în funcție de metoda aleasă în modul prevăzut la articolul 161 din Codul locuinței al Federației Ruse, metoda de gestionare a unui bloc de locuințe de către executor poate fi:
- o organizație de conducere ale cărei responsabilități includ furnizarea tuturor utilităților în funcție de nivelul de îmbunătățire existent al blocului de locuințe;
- o asociație de proprietari (construcții de locuințe, locuințe sau altă cooperativă de consum specializată), ale cărei responsabilități includ asigurarea tuturor utilităților în funcție de nivelul de îmbunătățire al blocului de locuințe;
- o altă organizație care produce sau achiziționează resurse de utilități (inclusiv o organizație de furnizare de resurse) - numai când control direct proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe sau atunci când furnizează utilități proprietarilor de clădiri rezidențiale.
Conform paragrafelor 3 și 49 din Reguli, în cazurile în care conducerea bloc efectuate conducerea organizatiei, o asociație de proprietari (construcții de locuințe, locuințe sau altă cooperativă specializată de consum), organizația furnizoare de resurse nu poate fi furnizor de servicii de utilități.
În conformitate cu paragraful 3 și subparagrafele „a” - „d” ale paragrafului 49 din Reguli, un semn obligatoriu al statutului de furnizor de servicii de utilități este responsabilitatea unei singure persoane, atât pentru furnizarea de resurse de utilități către o clădire rezidențială, și, în același timp, pentru întreținerea sistemelor interne de inginerie, cu ajutorul cărora sunt furnizate utilități serviciilor de consum.
Potrivit subparagrafului „d” al paragrafului 49 din Reguli, furnizorul de servicii de utilități este obligat să întrețină sisteme de inginerie interne, cu ajutorul cărora sunt furnizate consumatorului servicii de utilități, atât în mod independent, cât și cu implicarea altor persoane pe baza unui contract plătit.
Vă rugăm să aduceți cerințele legislației Federației Ruse și aceste clarificări organizațiilor de locuințe și servicii comunale, asociațiilor de proprietari sau altor cooperative de consumatori specializate care operează pe teritoriile entităților constitutive ale Federației Ruse și ale municipalităților, pentru îndrumare în aplicarea Regulilor pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor, aprobate prin decretul guvernamental Federația Rusă din 23 mai 2006 N 307.
Și despre. director al departamentului
locuinte si servicii comunale S.A. Krainev
Clauza 1 Cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin contract, consumatorul se consideră că locuiește temporar în spațiile de locuit pentru o perioadă a cărei durată și zi de începere sunt indicate de consumator în anunțul transmis antreprenorului, precum și taxa de utilități plătibile. consumatorului rezident temporar se calculează proporțional cu numărul de zile trăite;
B) pentru furnizarea de gaze - în conformitate cu subparagraful 5 al paragrafului 1 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.
20. În absența contoarelor individuale pentru apă rece, apă caldă, electricitate, gaz și energie termică în spațiile nerezidențiale ale unui bloc de apartamente, valoarea plății pentru utilitățile în spațiile nerezidențiale se calculează conform tarifelor corespunzătoare. stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse, precum și pe baza volumelor de resurse de utilități consumate, care sunt determinate de:
A) în absența unui contor colectiv (de clădire comună) pentru apă rece și (sau) apă caldă într-un bloc de apartamente - prin calcul pe baza standardelor de consum de apă, iar în absența unor astfel de standarde - în conformitate cu cerințele clădirii coduri și reglementări. Atunci când se echipează un bloc de locuințe cu un dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) și spații individuale într-o astfel de casă cu dispozitive de contorizare individuale și (sau) comune (de apartament), valoarea plății pentru utilități este determinată în conformitate cu subclauza 1 din clauza 3.
B) pentru apa uzata - ca volum total de apa rece si calda consumata;
C) în absența unui contor colectiv de gaz și (sau) energie electrică (de clădire comună) într-un bloc de locuințe - prin calcul convenit de organizația furnizoare de resurse cu persoana care a încheiat un acord cu aceasta, pe baza puterii și modul de funcţionare al aparatelor consumatoare instalate în aceste incinte. Atunci când se echipează un bloc de locuințe cu un dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) și spații individuale într-o astfel de casă cu dispozitive de contorizare individuale și (sau) comune (de apartamente), valoarea plății pentru utilități este determinată în conformitate cu paragraful 1 al paragrafului 3. din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament;
D) pentru încălzire - în conformitate cu paragraful 1 al paragrafului 1, paragraful 2 al paragrafului 2 și paragraful 2 al paragrafului 3 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament. În acest caz, antreprenorul ajustează taxa de încălzire o dată pe an în modul stabilit de subclauza 3 din clauza 2 și subclauza 3 din clauza 3 din Anexa Nr. 2 la prezentul Regulament.
21. La echiparea unui bloc de locuințe cu dispozitive de contorizare colective (comunitare) și în absența dispozitivelor de contorizare individuale și comune (apartamentului), se determină suma plății pentru utilități într-un spațiu rezidențial:
paragraful 1 al paragrafului 2 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament;
subparagraful 2 În acest caz, antreprenorul efectuează o dată pe an ajustări ale cuantumului taxelor de încălzire în conformitate cu subparagraful 3 al paragrafului 2 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.
22. La echiparea unui bloc de locuințe cu dispozitive de contorizare colectivă (cladire comună), consumatorii de servicii de utilități dintr-un bloc de locuințe poartă obligații de a plăti pentru utilități pe baza citirilor dispozitivului de contorizare colectiv (cladire comună).
23. La echiparea unui bloc de locuințe cu un dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) și echiparea parțială sau completă a dispozitivelor de contorizare individuale și (sau) comune (apartamentului) pentru spațiile dintr-o astfel de clădire, suma plății pentru utilitățile consumate în locuințe și non -locurile de locuit, echipate sau nedotate dispozitive individuale de contorizare si (sau) generale (apartamentale) se determina prin:
A) pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă, alimentarea cu gaze și alimentarea cu energie electrică - în conformitate cu paragraful 1 al paragrafului 3 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament;
B) pentru încălzire - în conformitate cu subparagraful 2 al paragrafului 3 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament. În acest caz, antreprenorul ajustează taxa de încălzire o dată pe an în conformitate cu subparagraful 3 al paragrafului 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.
24. În cazul refuzului repetat (de 2 sau de mai multe ori) al consumatorului de a permite executantului sau unei persoane autorizate de acesta să intre în spațiile rezidențiale ocupate de consumator să preleve citiri de la dispozitivele individuale de contorizare sau de la distribuitori:
A) contractantul trimite consumatorului (în scris) sau transmite împotriva semnăturii o notificare privind necesitatea informării cu privire la o dată și o oră convenabile consumatorului pentru efectuarea citirilor dispozitivelor individuale de contorizare sau distribuitorilor în termen de o lună de către contractant sau autorizatul acestuia. persoană în conformitate cu paragraful „d” din paragraful 50 și paragraful „e” din paragraful 52 din prezentele Reguli, precum și consecințele inacțiunii consumatorului;
B) consumatorul este obligat, în termen de o săptămână de la data primirii notificării specificate la subparagraful „a” din prezentul alineat, să informeze (în scris) antreprenorul despre data și ora prelevării citirilor de la dispozitivele individuale de contorizare sau distribuitori în termen de o lună de către antreprenor sau persoana autorizată a acestuia;
C) în cazul în care consumatorul nu își îndeplinește obligațiile specificate la litera "b" din prezentul alineat, contractantul are dreptul de a calcula cuantumul plății pentru serviciile de utilități pe baza standardelor de consum de servicii de utilități în conformitate cu paragrafele 19 și prezentele Reguli și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli, începând cu luna în care a fost efectuată ultima verificare privind acuratețea citirilor de către consumator ale dispozitivelor individuale de contorizare sau distribuitorilor, funcționalitatea acestora, precum și integritatea sigiliilor de pe acestea. ;
D) după ce consumatorul trimite contractantului o cerere (în scris) de utilizare a dispozitivelor individuale de contorizare sau a distribuitorilor pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități și contractantul sau persoana autorizată a acestuia preia citiri de la dispozitivele individuale de contorizare sau distribuitori, Antreprenorul este obligat să recalculeze suma plății în conformitate cu prezentele Reguli.
25. În cazul în care o clădire de locuințe are dispozitive colective de contorizare a consumului de energie termică (cladire comună) și există distribuitori în toate spațiile sau individuale, valoarea plății pentru încălzire se calculează pe baza volumelor medii lunare de consum de căldură pentru anul precedent și în absența informațiilor privind volumele de energie consumată de căldură pentru anul precedent - pe baza standardului de consum de energie termică și a tarifului pentru energia termică, aprobat în conformitate cu legislația Federației Ruse. În acest caz, antreprenorul efectuează o dată pe an ajustări ale sumei plății pentru încălzirea spațiilor rezidențiale și (sau) nerezidențiale dotate cu distribuitoare, în conformitate cu subparagraful 5 al paragrafului 3 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.
26. Cuantumul plății pentru încălzirea în spații nedotate cu distribuitoare se determină în funcție de suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale încălzite și a standardelor de consum de energie termică. Dacă spațiile rezidențiale sunt echipate cu distribuitoare, a căror suprafață totală este mai mică de 50 la sută din suprafața totală a spațiilor rezidențiale dintr-o clădire de apartamente, atunci valoarea plății pentru încălzire se calculează în conformitate cu subparagraful 2 al paragrafului 2. 2 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.
27. Suma obținută ca urmare a ajustării sumei plății pentru serviciul de utilități de încălzire și calculată în conformitate cu subparagraful „d” din paragraful 20, litera „b” din paragraful 21, paragraful 23 și prezentele Reguli este luată în considerare atunci când calculează plata pentru serviciul de utilități termice care urmează să fie plătită luna viitoare, sau este compensată de către antreprenor consumatorului în cel mult 1 lună de la recalculare.
28. La echiparea unui apartament comunal cu contoare comune (apartamentului), se calculează suma plății pentru utilități în acest spațiu rezidențial:
A) pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă, canalizare, alimentarea cu gaze și alimentarea cu energie electrică - în conformitate cu paragraful 1 al paragrafului 4 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament;
B) pentru încălzire - în conformitate cu subparagraful 3 al paragrafului 4 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.
29 - 48. Putere pierdută. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 (modificat la 27 august 2012).
IV - XV. Putere pierdută. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 (modificat la 27 august 2012).
Anexa nr. 1
la Regulile pentru prevedere
servicii publice pentru cetățeni
CONDIȚII
MODIFICĂRI ALE SUMATULUI TAXELELOR DE UTILITATE
CAND FURNIZAREA SERVICIILOR PUBLICE ESTE IMPROPRIETATA
CALITATE ȘI/SAU CU INTERRUPĂRI DEPĂȘITĂ
SETARE DURATA
Putere pierdută. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 (modificat la 27 august 2012).
Anexa nr. 2
la Regulile pentru prevedere
servicii publice pentru cetățeni
DIMENSIUNEA PLATĂ PENTRU SERVICIILE DE UTILITATE
1. În cazul în care nu există dispozitive de contorizare colective (casă comună), comune (apartament) și individuale într-o clădire rezidențială sau în incinta unui bloc de locuințe, valoarea plății pentru serviciile de utilități se stabilește în următoarea ordine:
1) cuantumul plății pentru încălzire (ruble) într-o clădire rezidențială sau în i-a încăpere rezidențială sau nerezidențială este determinată de formula:
Standard de consum de energie termica pentru incalzire (Gcal/mp);
Tariful energiei termice stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (RUB/Gcal);
2) a devenit invalid. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.06.2011 N 354;
3) cuantumul plății pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă, canalizare și alimentarea cu energie electrică (ruble) în sediul i-a nerezidențial al unui bloc de apartamente este determinată în conformitate cu clauza 20
Numărul de cetățeni care locuiesc (înregistrați) în i-a sediul rezidențial (apartament, clădire de locuințe) (persoane);
Standard de consum pentru serviciul de utilitate corespunzator (pentru alimentarea cu apa rece, alimentarea cu apa calda si salubrizare - metri cubi pe luna la 1 persoana; pentru alimentarea cu energie electrica - kWh pe luna la 1 persoana);
Tarif pentru resursa de utilități corespunzătoare, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (pentru alimentarea cu apă rece, alimentare cu apă caldă și canalizare - rub./cub. m; pentru alimentarea cu energie electrică - rub./kWh);
4) a devenit invalid. - Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.06.2011 N 354;
5) cuantumul plății pentru furnizarea de gaze (ruble) în i-a sediu nerezidențial al unui bloc de apartamente este determinată în conformitate cu paragraful 20 din prezentele reguli, într-o clădire rezidențială sau în i-a sediu rezidențial al unui bloc de locuințe - după formula:
Suprafața totală a camerei i (apartamentului) dintr-un bloc de apartamente sau suprafața totală a unei clădiri rezidențiale (mp);
Standard de consum de gaz pentru încălzirea spațiilor rezidențiale dintr-un bloc de locuințe sau dintr-o clădire rezidențială, inclusiv încăperile utilitare ale unei clădiri rezidențiale, inclusiv spațiile pentru creșterea animalelor, băi și sere, stabilit pe unitatea de suprafață a localului (mc/mp per lună);
Standard de consum de gaz pentru gătit (metri cubi pe lună per persoană);
Consum standard de gaz pentru încălzirea apei în lipsa alimentării centralizate cu apă caldă (metri cubi pe lună per persoană);
Tarif (preț) pentru gaz stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (rub./mc).
2. Atunci când un bloc de locuințe este dotat cu dispozitive de contorizare colective (casă comună) și nu există dispozitive de contorizare individuale și comune (de apartament), valoarea plății pentru utilități într-o zonă rezidențială se stabilește în următoarea ordine:
1) cuantumul plății pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă, alimentarea cu gaz și furnizarea energiei electrice (frec.) este determinată de formula:
Volumul (cantitatea) unei resurse comune (apă rece, apă caldă, gaz sau energie electrică) consumat efectiv în perioada de facturare, determinat în funcție de citirea unui contor colectiv (casă comună) dintr-un bloc de locuințe sau dintr-un bloc de locuințe (m cubi, kWh) ;
Volumul (cantitatea) unei resurse comunale (apă rece, apă caldă, gaz, energie electrică) consumat în perioada de facturare în i-lea spatiu nerezidenţial (cu excepţia zonelor comune) (mc, kWh), determinat în în conformitate cu clauza 20 din Regulile pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor;
Tarif pentru resursa de utilități corespunzătoare, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (pentru alimentarea cu apă rece, alimentare cu apă caldă, alimentare cu gaz și canalizare - rub./cub. m; pentru alimentarea cu energie electrică - rub./kWh);
Numărul de cetățeni care locuiesc (înregistrați) în i-lea local de locuit (apartament, apartament comunal, bloc de locuințe) (persoane);
Numărul de cetățeni înregistrați la locul de reședință și locul de ședere în toate spațiile rezidențiale ale casei care nu sunt echipate cu dispozitive individuale de contorizare (persoane);
2) valoarea plății pentru încălzire (ruble) în i-a sediul rezidențial al unui bloc de apartamente este determinată de formula:
Suprafața totală a camerei i (apartamentului) dintr-un bloc de apartamente sau suprafața totală a unei clădiri rezidențiale (mp);
Volumul mediu lunar al consumului de energie termică pentru încălzire pentru anul precedent (Gcal/mp);
Tariful energiei termice stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (RUB/Gcal).
În lipsa informațiilor privind volumul consumului de energie termică pentru anul trecut, valoarea plății pentru încălzire este determinată de formula 1;
3) cuantumul plății pentru încălzire în i-a sediul rezidențial al unui bloc de locuințe (RUB) este ajustat de către antreprenor o dată pe an conform formulei:
Suma plății pentru energia termică, determinată pe baza citirilor dispozitivelor de contorizare colective (comunitare) instalate într-o clădire de apartamente (ruble);
Suprafața totală a sediului i (apartament, spații nerezidențiale) într-un bloc de apartamente sau suprafața totală a unei clădiri rezidențiale (mp);
Suprafața totală a tuturor spațiilor dintr-un bloc de apartamente sau o clădire rezidențială (mp);
Suma totală de plată pentru încălzire în i-a sediul rezidențial al unui bloc de apartamente în ultimul an (ruble).
3. Atunci când se echipează un bloc de locuințe cu dispozitive de contorizare colective (cladire comună) și spațiile individuale sau toate într-un bloc de locuințe cu dispozitive de contorizare individuale și (sau) comune (de apartamente), valoarea plății pentru utilități este determinată în următoarea ordine:
1) suma plății (ruble) pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă, alimentarea cu gaz, alimentarea cu energie electrică în spații rezidențiale și nerezidenţiale echipate cu un dispozitiv de contorizare individual și (sau) general (apartamentului) sau neechipate cu o persoană fizică și (sau) contabilitatea generală a dispozitivului (apartamentului) este determinată de formula:
Volumul (cantitatea) unei resurse comune (apă rece, apă caldă, gaz sau energie electrică) consumat efectiv în perioada de facturare, determinat în funcție de citirile unui dispozitiv de contorizare colectiv (comunitar) într-un bloc de locuințe sau într-un bloc de locuințe (m cubi, kWh) ;
Volumul total (cantitatea) al unei resurse comunale (apă rece, apă caldă, gaz sau energie electrică) consumat în perioada de facturare în spații rezidențiale sau nerezidenţiale dotate cu aparate de contorizare, măsurate prin aparate de contorizare individuale, precum şi în apartamentele comunale - prin dispozitive comune (de apartament) de contorizare (m cubi, kW h);
Volumul total (cantitatea) unei resurse comunale (apă rece, apă caldă, gaz sau energie electrică) consumat în perioada de facturare în spații rezidențiale sau nerezidențiale nedotate cu dispozitive de contorizare, determinat pentru spațiile rezidențiale - pe baza standardelor de consum de utilități conform formulelor 3 și , pentru spațiile nerezidențiale - în conformitate cu paragraful 20
Volumul (cantitatea) unei resurse comunale (apă rece, apă caldă, gaz sau energie electrică) consumat în perioada de facturare în i-a încăpere rezidențială sau nerezidențială echipată cu un dispozitiv de contorizare, măsurat cu un dispozitiv individual de contorizare, iar în apartamentele comunale - printr-un dispozitiv de contorizare comun (apartamentului), sau în i-lea spatiu rezidential sau nerezidential nedotat cu aparat de contorizare, determinat pentru spatii rezidentiale - pe baza standardelor de consum al utilitatilor conform formulelor 3 si , pt. spații nerezidențiale - în conformitate cu paragraful 20 din prezentele Reguli (cub. m. kWh);
Tarif pentru o resursă de utilități stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (pentru alimentarea cu apă rece, alimentare cu apă caldă, alimentare cu gaz și canalizare - rub./cub. m; pentru alimentarea cu energie electrică - rub./kWh);
2) plata lunară pentru încălzire (ruble) într-o cameră care nu este echipată cu dispozitive de contorizare este determinată de formula 1, iar în i-a încăpere rezidențială sau nerezidențială a unui bloc de apartamente echipat cu dispozitive de contorizare, se determină prin formula 7;
3) cuantumul plății pentru încălzire în i-a încăpere rezidențială sau nerezidențială a unui bloc de locuințe (RUB) este ajustată de către antreprenor o dată pe an conform formulei:
Suma plății pentru energia termică consumată în ultimul an în toate spațiile, determinată pe baza citirilor contorului colectiv (casa comună) și a tarifului pentru energia termică aprobată în conformitate cu legislația Federației Ruse (ruble);
Suma plății pentru energia termică consumată în perioada de facturare în spațiile dotate cu aparate de contorizare, determinată pe baza citirilor aparatelor individuale de contorizare, în apartamentele comunale - aparate de contorizare comune (apartamentului) și a tarifului pentru energie termică, aprobat în conformitate cu legislația Federației Ruse (RUB .);
Suma plății pentru energia termică consumată în perioada de facturare în spații nedotate cu dispozitive de contorizare, determinată pe baza standardului de consum de energie termică și a tarifului pentru energia termică aprobat în conformitate cu legislația Federației Ruse (ruble);
Suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente (mp);
Suprafața totală a sediului i-a (apartament, spații nerezidențiale) într-un bloc de apartamente (mp);
4) plata lunară pentru încălzire (ruble) în spații rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente dotat cu distribuitoare este determinată de formula 7;
5) cuantumul plății pentru încălzire în a i-a încăpere rezidențială sau nerezidențială dintr-un bloc de apartamente echipat cu distribuitoare (ruble) este ajustată de către antreprenor o dată pe an, conform formulei:
Plata energiei termice determinată folosind dispozitive de contorizare colective (comunitare) instalate într-un bloc de locuințe (ruble);
Plata energiei termice conform standardelor de consum in u-camera nedotata cu distribuitoare (ruble);
K - numărul apartamentelor nedotate cu distribuitoare de căldură (buc.);
Cota de plată atribuită celui de-al-lea distribuitor instalat în i-a încăpere;
P - numărul de distribuitoare instalate în camera i-a (buc.);
Cota de plată atribuibilă distribuitorului j-a instalat într-un bloc de locuințe;
T - numărul de distribuitoare instalate într-un bloc de locuințe (buc.);
Valoarea totală a plății pentru încălzire în a j-lea spații rezidențiale într-un bloc de apartamente în ultimul an (ruble).
4. Atunci când un apartament comunal este echipat cu contoare comune (apartamentului) și nu există contoare individuale, valoarea plății pentru utilități în i-a sediul rezidențial se calculează în următoarea ordine:
1) valoarea plății pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă, alimentarea cu gaz, alimentarea cu energie electrică sau canalizare (ruble) este determinată de formula:
Volumul (cantitatea) de apă rece consumată, apă caldă, gaze (mc), energie electrică (kWh) sau volumul de ape uzate evacuate (mc) în a j-a local de locuit al i-a apartament comunal;
Tarif pentru resursa de utilități corespunzătoare, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (pentru alimentarea cu apă rece, alimentare cu apă caldă, alimentare cu gaz, canalizare - rub./cub. m; pentru alimentarea cu energie electrică - rub./kWh);
2) volumul (cantitatea) de apă rece consumată, apă caldă, gaze (mc), energie electrică (kWh) sau volumul deșeurilor menajere evacuate (mc) în a j-a local de locuit al i-a comunale; apartamentul se calculeaza dupa formula:
Volumul (cantitatea) de apă rece, apă caldă, gaz (mc) sau energie electrică (kW h) consumată în i-a apartament comun, determinată în funcție de citirile contorului general (de apartament), sau volumul de ape uzate evacuate, calculate ca volumul total de apă rece și caldă consumat (mc);
Numărul de cetățeni care locuiesc în i-a sediul rezidențial din i-a apartament comunal (persoane);
alineatele 1 - Anexa nr. 2 la prezentul Regulament privind procedura de calcul a cuantumului plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire.
După ce a examinat în ședință publică un caz administrativ privind cererea lui A. de invalidare a subparagrafului „b” al paragrafului 23 din Regulile pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 Nr. 307, paragraful 2 al paragrafului 3 din Anexa nr. 2 la Regulament,
3. În sensul prezentelor Reguli, serviciile și lucrările sunt considerate prestate sau efectuate cu o calitate necorespunzătoare dacă nu respectă cerințele Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe, Regulilor pentru furnizarea de servicii de utilități. pentru cetățeni, alte cerințe ale legislației Federației Ruse și termenii contractelor specificate în paragraful 5 din prezentele reguli.
B) prevederea cuprinsă în contractul de furnizare a resurselor în conformitate cu subparagraful „a” al paragrafului 18 din Regulile privind responsabilitatea contractantului pentru acțiunile consumatorilor de servicii de utilități care au avut ca rezultat încălcarea indicatorilor de calitate ai resursei de utilități; și volumele resursei de utilități furnizate stabilite prin prezentul acord, se aplică ținând cont de paragraful 53 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 ( denumite în continuare Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor);
B) decizii ale autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse privind aplicarea, la calcularea sumei plății pentru utilitățile de încălzire, a procedurii de efectuare a unor astfel de calcule stabilite prin Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor; aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor de utilități” către cetățeni”, folosind standarde pentru consumul de energie termică pentru încălzire, în vigoare la 30 iunie, 2012, adoptată în conformitate cu paragraful „b” al paragrafului 1 din Rezoluția Guvernului Federației Ruse din 27 august 2012 N 857 „Cu privire la specificul aplicării în 2012 - 2014 a Regulilor pentru furnizarea de utilități publice proprietarilor și Utilizatori de spații din blocuri de locuințe și clădiri de locuit” sunt valabile până la abrogare de către organele care le-au adoptat, dar nu mai târziu de ziua de la care se aplică alineatele 15 din Regulile pentru prestarea serviciilor de utilități cetățenilor și alin. 1 din anexa nr. 2 la Regulile specificate.
paragraful 6 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor de utilități cetățenilor” și paragraful 8 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 N 491 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe și a Regulilor pentru modificarea sumei plății pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale în cazul prestării de servicii și efectuarea lucrărilor de gestionare, întreținere și repararea proprietății comune într-un bloc de locuințe de calitate necorespunzătoare și (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită” în legătură cu numeroase solicitări din partea consumatorilor și furnizorilor de servicii de utilități. .
„c) costul utilităților în timpul perioadelor de încălzire și interîncălzire, determinat în conformitate cu regulile stabilite de Guvernul Federației Ruse pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din clădirile de apartamente și clădirile rezidențiale, dacă autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse în stabilit de Guvern Federația Rusă nu a adoptat o decizie privind plata uniformă a consumatorilor pentru utilitățile de încălzire pentru toate lunile de facturare ale anului calendaristic sau o decizie privind aplicarea, la calcularea sumei plății pentru utilitățile de încălzire, a procedurii de calculare a valorii plății pentru utilitățile de încălzire. în conformitate cu Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307, folosind standardele pentru consumul de energie termică pentru încălzire care erau în vigoare la 30 iunie 2012. Standardele regionale sezoniere pentru costul locuințelor și serviciilor comunale sunt utilizate pentru a calcula și acorda subvenții, începând cu cele stabilite de autoritate. administrația locală respectiv, datele de începere sau de încheiere a perioadei de încălzire;
Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse, în conformitate cu paragraful 6 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor de utilități cetățenilor”, în legătură cu numeroase solicitări din partea consumatorii și furnizorii de servicii de utilități, oferă lămuriri cu privire la aplicarea paragrafului 8 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor.
Cu privire la aplicarea paragrafelor 3 și 49 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307
Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse, în conformitate cu paragraful 6 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor de utilități cetățenilor”, în legătură cu numeroase solicitări din partea consumatorii și furnizorii de servicii de utilități, oferă clarificări cu privire la aplicarea paragrafului 3 și a subparagrafelor „a” „- „d” clauza 49 din Regulile pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor. În conformitate cu paragraful 3 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 (denumite în continuare Reguli), furnizorul de servicii de utilități este un persoană juridică, indiferent de forma juridică, precum și întreprinzător individual care furnizează servicii de utilități care produc sau achiziționează resurse de utilități și sunt responsabile de întreținerea sistemelor interne de inginerie prin care serviciile de utilități sunt furnizate consumatorului. Pe baza paragrafelor 3 și 49 din Reguli, în funcție de metoda de administrare a unui bloc de apartamente aleasă în conformitate cu articolul 161 din Codul locuinței al Federației Ruse, executorul poate fi: - o organizație de management ale cărei responsabilități includ furnizarea tuturor utilitati, in functie de gradul de imbunatatire existent al blocului de locuinte; - o asociație de proprietari (construcții de locuințe, locuințe sau altă cooperativă de consum specializată), ale cărei responsabilități includ asigurarea tuturor utilităților în funcție de nivelul de îmbunătățire al blocului de locuințe; - o altă organizație care produce sau achiziționează resurse de utilități (inclusiv o organizație de furnizare a resurselor) - numai atunci când este administrată direct de proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe sau când furnizează servicii de utilități proprietarilor de clădiri rezidențiale. Potrivit paragrafelor 3 și 49 din Reguli, în cazurile în care gestionarea unui bloc de locuințe este efectuată de o organizație de management, o asociație de proprietari (construcții de locuințe, locuințe sau altă cooperativă specializată de consum), organizația furnizoare de resurse nu poate fi furnizorul de utilitati. În conformitate cu paragraful 3 și subparagrafele „a” - „d” ale paragrafului 49 din Reguli, un semn obligatoriu al statutului de furnizor de servicii de utilități este responsabilitatea unei singure persoane, atât pentru furnizarea de resurse de utilități către o clădire rezidențială, și, în același timp, pentru întreținerea sistemelor interne de inginerie, cu ajutorul cărora sunt furnizate utilități serviciilor de consum. Potrivit subparagrafului „d” al paragrafului 49 din Reguli, furnizorul de servicii de utilități este obligat să întrețină sisteme de inginerie interne, cu ajutorul cărora sunt furnizate consumatorului servicii de utilități, atât în mod independent, cât și cu implicarea altor persoane pe baza unui contract plătit. Vă rugăm să aduceți cerințele legislației Federației Ruse și aceste clarificări organizațiilor de locuințe și servicii comunale, asociațiilor de proprietari sau altor cooperative de consumatori specializate care operează pe teritoriile entităților constitutive ale Federației Ruse și ale municipalităților, pentru îndrumare în aplicarea Regulilor pentru furnizarea de servicii de utilități cetățenilor, aprobate prin decret guvernamental Federația Rusă din 23 mai 2006 N 307. Act. Director al Direcției Locuințe și Servicii Comunale S.A. Krainev