Автомойки - рентабельный бизнес, который, при должном развитии, способен стать действительно высокодоходным! Согласитесь, количество машин на наших дорогах не уменьшается, а напротив, растет с каждым годом, именно поэтому спрос на данный вид услуг будет только расти. Для открытия автомойки вам не нужны сертификаты - достаточно желания!
Преимущества и недостатки открытия автомойки
При открытии какого-либо бизнеса, первое, о чем вы должны задуматься: преимущества и недостатки этого вида деятельности? Давай разберем плюсы и минусы автомоек.Плюсы:
1. Высокий спрос на данный вид услуг
2. Это высокорентабельный бизнес
3. Конкуренции практически нет, а если и есть, то незначительная.
Минусы:
1. Высокие стартовые инвестиции, которые не все могут себе позволить.
2. Вероятность того, что придется брать кредит для открытия
3. В помещениях автомойки царит постоянная влажность, поэтому ремонт потребуется делать достаточно часто.
Да, открыть автомойку будет намного сложнее, чем закрыть (вероятность этого достаточно велика, так как при несоблюдении норм СЭС администрация не позволит вашему бизнесу долго просуществовать), но,тем не менее - выбор исключительно за вами.
Нужен ли бизнес-план автомойке?
Прежде чем открыть какой-либо бизнес, который (по вашим планам) должен приносить прибыль, просто необходимо составить бизнес-план! И совершенно не важно: это или автомойка, суть одна: это бизнес, который требует большой отдачи!Стоит понимать, что бизнес-план автомойки поможет вам четко сформулировать идею. В том случае, если вы сам себе инвестор - то этот проект разложит все по полочкам и позволит вам лучше ориентироваться в происходящем. Но, в случае, если у вас есть партнеры, или же, вы планируете заполучить спонсора, то бизнес-план - единственное, посредством чего можно получить инвестиции!
Самым интересным примером в данном случае, служат японские бизнесмены. Если разделить на проценты все время, которое они тратят на подготовку к открытию, то можно проследить, что 80% этого времени уходит на разработку бизнес-плана и проработку всех деталей, и лишь 20% на само воплощение идеи! Японцы - настоящие профи в этом вопросе, их планы учитывают любой форс-мажор и прорабатывают процесс открытия поминутно!
Именно этот факт, что грамотно составленный и качественный бизнес-план - это залог вашего будущего успеха и его первая ступень!
Что нужно чтобы открыть автомойку: документы и разрешения
Открыть собственное дело - похвальное решение, но достаточно часто оно разбивается вдребезги в тот момент, когда оказывается, что это не так-то просто. Для начала вам следует собрать достаточно большое количество разнообразной документации!Первым и самым главным станет получение резолюции от администрации города. Они должны подтвердить, что не имеют ничего против открытия автомойки в определенном районе. Но на этом бумажная волокита не закончится. Далее следует подать письмо-прошение в администрацию данного города, в котором высказать просьбу на отведение выбранного участка земли под строительство.
Код ОКВЭД автомойки :
50.20.3
- Предоставление прочих видов услуг по техническому обслуживанию автотранспортных средств (основной пункт).
Эта группировка включает:
- мойку, полирование, нанесение защитных и декоративных покрытий на кузов, чистку салона, буксировку и прочие аналогичные виды деятельности.
52.1
- Розничная торговля в неспециализированных магазинах.
Перед тем, как получить предварительное согласие, необходимо подготовить и представить администрации города эскиз вашего проекта, а также согласовать его с пожарниками, санэпидемстанцией и муниципальными архитекторами. После того, как вы получите согласие всех этих государственных органов - дело еще не закончено.
Далее стоит написать письмо, обращенное к градоначальнику, в которое нужно вложить все документы, полученные благодаря вышеуказанным действиям. Вам обязательно должно прийти ответное письмо - в котором будет высказано либо согласие, либо отказ. Если вам ответят положительно, то это станет билетом к открытию собственного бизнеса.
Лишь после этого письма вы можете начать разрабатывать проект здания. Как только этот процесс окажется завершен, следует отправить его на экспертизу в СЭС, согласовать со службой охраны труда и охраны природы. Далее снова встретиться с представителя пожарной инспекции и архитекторами - получив разрешение на непосредственное строительство. И лишь после всех этих действий вы сможете отправить свой проект на гос. экспертизу, которая должна утвердить проект и выдать акт, позволяющий начать строительство.
Акт может быть двух видов: на временное и постоянное строительство, зависит это от множества факторов. В любом случае, поле этой экспертизы вам отведут участок земли и выдают ордер на строительство.
Если вы считаете, что все это «хождение по мукам» и совершенно того не стоит - то ошибаетесь. Да, многие процедуры кажутся трудновыполнимыми и абсолютно бессмысленными, но, начав собирать документы, вы поймете, что все не так уж и сложно!
Аренда или строительство бокса
Вопрос о том: стоит ли строить самостоятельно бокс, или же, следует его арендовать - зависит сугубо от ваших финансовых возможностей. Большинство бизнесменов ограничивают себя определенной суммой (чаще всего в 150-200 тысяч рублей), в таком случае, наилучшим вариантом будет аренда боксов. Но, прежде чем арендовать то или иное помещение, выясните: почему у предыдущего владельца не заладился бизнес? Почему он оставил эту территорию? Возможен вариант того, что открытие автомойки в выбранной местности - заранее провальный вариант!В том случае, если вы настроены на открытие серьезного бизнеса, и у вас есть достаточный стартовый капитал, то, без сомнения, стоит выстроить собственные боксы.
Оборудование для автомойки
Выбор необходимого оборудования хорошего качества - важная составляющая успеха. Основными производителями на этом рынке являются Karcher, Weidner, Wesumat, Kranzle, California Kleindiest, Istobal , Ceccato, Comet, Carebridge.Среди этого списка, наиболее популярным, и, как принято считать, самым качественным служит Karcher . Данная фирма предоставляет действительно качественную продукцию и при этом радует широким разнообразием товара! Среди ее ассортимента можно найти все, что необходимо для чистки автомобиля, к тому же эта продукция подходит не только для коммерческого использования, но и для внутрипроизводственного.
Кстати, есть еще одна отличная бизнес идея открытия безводной автомойки. Но это тема для отдельной статьи, подписывайтесь на обновления что бы не пропустить!
Самым главным производственным достижением фирмы Karcher служат портальные автомойки . Их можно установить в любом месте, хоть на обочине дороги! Главные их плюсы: высокая проходимость и производительность. Пусть перечень услуг, которые они предоставляют невелик, зато выполняют они их весьма надежно!
Выгодно ли открыть автомойку и какой доход она приносит?
Как уже было сказано выше, самое затратное в данном вопросе - само открытие. Для того, чтобы оно состоялось, вам придется купить необходимое оборудование, расходные материалы и выстроить или арендовать помещение, а также нанять персонал.Давайте рассмотрим это в цифрах:
1. Покупка нужного оборудования:
- аппарат для подачи воды
- аппарат высокого давления, подающий теплую воду
- система очистки уже использованной воды
- моющий пылесос
- компрессор
В общей сложности это оборудование обойдется вам в 230-250 тысяч рублей.
2. Расходные материалы:
- шампуни, средства, позволяющие очистить колеса, бамперы, салоны, средства для полировки
На это «удовольствие» уйдет изначально (и будет уходить в дальнейшем) порядка 9 000 рублей в месяц (при расчете, что мойка будет обслуживать порядка 30-40 машин).
3. Вот тут-то мы и видим все плюсы аренды боксов. Для строительства автомойки необходимо собрать огромное количество разрешений и справок от чиновников. Если вы не верите - то вернитесь чуть выше, в тот пункт, где мы говорили об этом. Для того, чтобы стало несколько понятнее, прочувствуйте цифру: вам придется собрать порядка 160 подписей от чиновников и инстанций… Сама стоимость строительства «выльется» примерно в 3 миллиона рублей. Именно поэтому, тратить в месяц порядка 50-100 тысяч на аренду - гораздо выгоднее.
4. Расходы на персонал.
Зарплата у мойщиков машин, чаще всего, сдельная. Именно поэтому вы можете выстроить ее в связи с вашими возможностями. В любом случае, это порядка 20-40 % от ежедневной выручки.
Принимая во внимания все эти условия, вы можете зарабатывать ежемесячно (уже с вычетом расходов) порядка 200 тысяч рублей. Рентабельность автомойки напрямую зависит от ее расположения и качества предоставляемых услуг! Все в ваших руках!
Открывая собственное дело, в первую очередь возникает вопрос: насколько рентабельно выбранное направление. Данный критерий является основополагающим при освоении определенной рыночной ниши.
Естественно, гарантировать успех мероприятия не может никто, однако составить приблизительную картину все же можно.
Стоит ли открывать такой бизнес?
Человек, решивший организовать свою автомойку, независимо от причин, побудивших его к этому (давняя мечта, желание инвестировать средства, стечение обстоятельств и т. д.), определенно поступает дальновидно. Автомобильная мойка – стабильный, устойчивый и довольно прибыльный бизнес, начать который может абсолютно каждый, даже с отсутствием опыта в предпринимательской деятельности.
Высокая рентабельность объясняется тем, что данным видом услуг пользуются в любое время года, хотя распространено мнение, что пик посещаемости приходится на осенне-зимний период . Летом, конечно, автомобильные мойки посещают реже, но все посещают. Особенно это касается владельцев более дорогих автомобилей, а также тех, кто желает сделать, например, комплексную чистку салона.
С чего начать?
Любой бизнес, и это касается не только автомобильной мойки, следует начинать с написания грамотного бизнес плана, который будет охватывать все аспекты предпринимательской деятельности: общая стратегия, маркетинг, первоначальный капитал, источники финансирования, окупаемость и т. д. Необходимо обязательно рассчитать затраты, предполагаемые доходы и рентабельность предприятия. Оцените возможные перспективы развития данного коммерческого проекта. Перед составлением бизнес плана нужно также изучить текущую экономическую ситуацию на рынке автомобильных моек в своем городе.
Финансово-расчетный раздел бизнес плана зависит от места дислокации автомойки и включает следующие пункты:
- строительство;
- оформление документов;
- затраты на аренду земельного участка;
- затраты на необходимые материалы и техническое оснащение;
- затраты на ремонт;
- эксплуатация оборудования.
Все перечисленные пункты нужно очень тщательно продумать. После составления бизнес плана нужно определиться с формой ведения хозяйственной деятельности. Можно просто получить статус индивидуального предпринимателя, а можно зарегистрировать юридическое лицо (например, ООО). Процесс регистрации заключается в следующем:
- формирование пакета документов (заявление установленного образца, паспорт, ИНН и т. д.);
- уплата госпошлины;
- обращение со всеми документами в регистрирующий орган;
- получение через некоторое время разрешительных документов.
Помимо регистрации в налоговой службе необходимо:
- получить разрешение от местных властей на открытие автомойки;
- обратиться в проектную организацию для разработки проекта автомойки. Проект должен соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим, архитектурным, пожарным и экологическим нормам;
- получить разрешение в комитете архитектуры, санэпидемстанции, пожарной охране, охране труда и управлении охраны окружающей среды на оказание услуг по мытью автомобилей;
- получить акт на постоянное или временное пользование землей. Только после получения такого документа выдается ордер на строительство.
Оценка конкурентов
Конкурентная среда фирмы – это совокупность субъектов и факторов рынка, сказывающаяся на отношении между продавцом и потребителем услуги. Основными конкурентами любой организации считаются наиболее успешно функционирующие в конкретной нише фирмы.
В любом крупном населенном пункте имеется большое количество предприятий, оказывающих услуги по мытью транспортных средств. Важную, но не самую ведущую роль играет расположение моек.
Повысить конкурентоспособность своей автомойки можно только предоставляя услуги высокого качества с применением современного оборудования, а также предлагая приемлемые цены.
Для освоения данного сегмента рынка необходимо разработать грамотную маркетинговую, рекламную и управленческую политику предприятия
. Главными конкурентами открывающейся автомойки станут наиболее успешно действующие на рынке фирмы, оказывающие услуги по ручной мойке автомобилей. Что касается расположения, то открываться лучше в районе, где нет крупных и хорошо зарекомендовавших себя организаций.
Выбираем подходящее помещение
Скорость окупаемости затрат и рентабельность коммерческого проекта напрямую зависит от месторасположения объекта. Что касается автомобильных моек, то их лучше всего располагать на обочинах крупных городских дорог и вдоль оживленных трасс. Многие автомойки расположены на въездах в населенный пункт, а также на пограничных и таможенных постах.
Тем не менее, открытие вблизи крупного транспортного узла или развязки может стать не самой удачной идеей – клиенты просто откажутся лавировать между обилием снующих автомобилей. Как показывает практика, выгоднее всего открывать автомобильные мойки неподалеку от АЗС, автопарков и СТО
.
Если на строительство собственного здания денег не хватает, можно подходящее помещение взять в аренду. К тому же упростится процедура оформления документов (например, не нужно будет получать разрешение на строительство нового объекта). При выборе помещения под автомойку нужно учитывать, что часть площади займет хранение расходников и оборудования.
Разновидности моек
Автоматические автомобильные мойки бывают двух типов: туннельные и портальные
. В первом случае автомобиль находится на конвейерной ленте и двигается относительно моечного приспособления. Портальная же автомойка имеет П-образную форму и три большие щетки – одну горизонтальную и две вертикальных. Автомобиль стоит на одном месте, и щетки перемещаются относительно него. И тот, и другой тип системы допускает бесконтактное мытье, т. е. исключает воздействие щелочных составов и основан на устранении загрязнений с применением сильного напора воды.
Портальные автомойки хорошо «вписываются» в небольшие помещения, так как такая система представляет собой одиночный модуль, оборудованный настраиваемыми под любой тип кузова щетками.
Весь процесс мытья полностью автоматизирован, соответственно портальная автомойка обладает большей пропускной способностью, нежели ручная.
Многие автовладельцы предпочитают автоматическим мойкам ручные, так как боятся, что оборудование в процессе мытья может поцарапать кузов машины. Чтобы этого не произошло, необходимо тщательно следить за состоянием оборудования и своевременно осуществлять замену или ремонт вышедшего из строя узла. Автоматическая мойка обязательно должна быть оснащена системой предварительной мойки .
Портальные мойки обладают массой преимуществ:
- не занимают много места;
- подходят для любых типов машин;
- обладают высокой производительностью – до 12 машин в час;
- не требуют больших вложений на обучение;
- эффективно справляются с поставленными задачами.
Помимо щеточных портальных моек есть также системы бесконтактного типа. Что касается туннельных автомоек, то их оптимальный размер составляет около 35 метров в длину. Меньшие параметры негативно скажутся на качестве предоставляемых услуг. Процесс мойки выглядит следующим образом: машина закрепляется на специальной конвейерной ленте и продвигается вперед, минуя все приспособления на линии. Такие мойки самые экономичные в плане времени: когда автомобиль перемещается вперед на несколько метров, можно запускать уже следующую машину.
Хорошая туннельная автомойка абсолютно безопасна для кузова автомобиля. Негативные отзывы о такой системе в большинстве случаев вызваны устаревшим оборудованием и нежеланием владельцев сервисов своевременно его обслуживать. Следствием такого халатного отношения может стать порча лакокрасочного покрытия машины. На сегодняшний день современные туннельные мойки представляют собой комплекс новых технологий, где устаревшие материалы заменяются мягким вспененным полиэтиленом и безопасными текстильными материями.
Подключение ко всем необходимым сетям, необходимые разрешения
Автомойки по типу сооружения бывают капитальные и быстровозводимые . Капитальные представляют собой промышленное здание, возведенное на надежном бетонном фундаменте. К объекту подводятся инженерные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, система водостока. Такие мойки строятся обычно в комплексе с автосервисом, шиномонтажом, кафе и т. д.
Открытие стационарной автомойки требует согласования с отделом архитектуры и градостроительства в местной администрации. При разработке проекта необходимо рассчитать технические показатели расхода электроэнергии и воды, а также спланировать систему водоочистки, пожарной безопасности. Для согласования места размещения мойки нужно представить:
- договор аренды или свидетельство о регистрации права собственности на землю;
- свидетельство о регистрации ИП или юрлица;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- эскиз проекта мойки, который включает визуализацию, техническое описание, стоимость объекта и т. д.
Подбор персонала, закупка оборудования
После решения всех бюрократических вопросов необходимо заняться формированием кадрового состава. К будущим работникам можно предъявить следующие требования:
- наличие знаний об автомобильных мойках (определяются спецификой объекта);
- ответственность;
- коммуникабельность и дружелюбность – для наращивания клиентской базы.
Что касается графика работы, то в идеале распланировать круглосуточный режим. Для стационарной мойки нужно нанять несколько мойщиков (пять-шесть) и одного бригадира. Высшее образование не является обязательным условием, поэтому можно смело принять на работу студентов. Заработная плата может быть пропорциональна объему выполненных работ, а для повышения мотивации можно ввести материальное поощрение работников. На имидже автомойки благоприятно сказывается фирменная экипировка сотрудников с логотипом сервиса.
Реклама вашего бизнеса
Если хотите, чтобы перед вашей автомойкой всегда стояло по восемь-десять автомобилей, необходимо тщательно продумать рекламную кампанию. Для сохранения бизнеса нужно постоянно искать новые способы расширения клиентской базы. Бизнес, связанный с автомобильными мойками, не допускает каких-либо действий «наугад», поэтому размывчатая маркетинговая стратегия или ее отсутствие приведут к выброшенным на ветер деньгам.
В идеале лучше обратиться за помощью в профессиональное рекламное агентство. Большая часть денег уйдет на вывески, рекламные щиты, визитки и буклеты. Нелишним станет размещение рекламы в сети, газетах, на радио и телевидении.
О том, как открыть успешный сервис — на следующем видео:
Стоимость открытия
Для подсчета стоимости автомобильной мойки необходимо в первую очередь рассчитать затраты на аренду (эта статья расходов зависит от месторасположения) и стоимость оборудования. Из оборудования потребуется:
- аппарат высокого давления с подогревом воды (от 120 000 рублей до 200 000 рублей);
- аппарат высокого давления для подачи воды на одно рабочее место (от 33 000 рублей до 85 000 рублей);
- компрессор (от 15 000 рублей до 18 000 рублей);
- профессиональный моющий пылесос или пылеводосос (от 26 000 рублей до 36 000 рублей);
- система очистки использованной воды (от 250 000 рублей до 400 000 рублей).
Большинство хозяев автомобильных моек предпочитают импортное оборудование. Больше всего котируется немецкая, итальянская и датская аппаратура. Из отечественного оснащения наиболее распространены системы технической очистки использованной воды.
Из расходников потребуются: автомобильные шампуни, составы для полировки и химчистки, средства для очистки колесных дисков, двигателя и бамперов. На все это уходит около 18000-20000 рублей ежемесячно (при условии, если мойка будет обслуживать по сорок машин каждый день).
Примерный подсчет доходов и срока окупаемости
В качестве примера можно привести четыре отдельно стоящих автомойки негаражного типа. Ежедневно мойка будет обслуживать по 200-300 автомобилей. Средняя сумма чека составляет около 300 рублей. Остальные статьи доходов приходятся на выручку от кафе и шиномонтажки. Таким образом, месячный оборот комплекса составит около трех миллионов рублей
.
Из расходов больше всего придется тратиться на заработную плату сотрудникам, налоги и покупку расходных материалов. Крупный оборот не позволяет применять упрощенную систему налогообложения, а значит, нужно будет отчитываться по обычной системе. Ежемесячно на зарплату работникам и налоги может уходить до одного миллиона рублей. Получается, чистая прибыль составит один-два миллиона. Срок окупаемости по таким показателям составит примерно два года . Приведенный расчет, конечно, приблизителен, так как деятельность сервиса зависит от времени года.
Количество автомобилей на дорогах страны с каждым годом возрастает в арифметической прогрессии. Высокая интенсивность движения на дорогах приводит не только к ускоренному износу дорожных покрытий, но и к повышенной загрязнённости автомашин при эксплуатации в таких условиях. В итоге услуги моечных станций пользуются большим и постоянным спросом, и они процветают на благодатной ниве автомобильного сервиса.
Если приходится начинать бизнес в сфере автосервиса с самого начала, то наиболее верное решение – это открытие автомойки автомобилей. Для этого не требуется наличие высококвалифицированных специалистов, можно быстро научить любого студента профессионально мыть машины с помощью специального оборудования. Лучше всего для помывки легковой и грузовой техники подходят боксы. Успех бизнеса в мойке машин в значительной степени определяется его местом расположения.
Для того чтобы она имела высокую проходимость, специалисты рекомендуют учитывать следующие факторы при выборе места дислокации:
- боксы должны располагаться недалеко от проезжей части трассы;
- нежелательно, чтобы рядом находился другой конкурент;
- желательно, чтобы боксы были установлены в густонаселённом районе, недалеко от больших автостоянок и гаражных кооперативов.
Если в перспективе планируется расширение бизнеса с охватом других видов автосервиса, то лучше всего сразу приняться за строительство капитального сооружения из кирпича или бетонных плит. Там можно будет разместить и мастерские, и небольшой магазин автозапчастей, и мойку. Однако такой большой проект потребует значительных финансовых вложений и займёт много времени на его реализацию. Продать его в случае необходимости будет также непросто в связи с высокой стоимостью объектов недвижимости.
Мобильная автомойка
Если заниматься только мойкой машин, то капитальное строительство резко снижает рентабельность и увеличивает срок окупаемости предприятия. Поэтому опытные бизнесмены рекомендуют новичкам начинать работу посредством аренды помещения и оборудования. Есть ещё третий вариант, как открыть автомойку с нуля, это применение сборных каркасов для монтажа крытых боксов. Как объект некапитального строительства, такой бокс позволит значительно сократить начальные финансовые вложения, существенно упростить и сократить время документального оформления бизнеса и его регистрации. При этом, несмотря на простоту возведения таких конструкций, важно выполнить все предъявляемые нормативные требования по обеспечению техники безопасности и условий труда, отоплению, водоснабжению и канализации.
При аренде необходимо подбирать такое помещение, которое потребует минимальных вложений на ремонт и оборудование. Возможно использование строения, которое ранее уже служило подобным целям, но было впоследствии по каким-то причинам переоборудовано. Раскрутка бизнеса происходит постепенно и требует продолжительного периода времени, поэтому договор аренды нужно составлять на длительный срок, чтобы арендатель не мог в самый неподходящий момент потребовать освободить помещение.
Для эффективной работы предприятия необходимо иметь, как минимум, два моечных места. С учётом комнаты ожидания для автомобиля, которых нужно занять чем-то на время мойки машины, потребная площадь для разворачивания автомойки составит не менее 130 квадратных метра. Умело организованная зона отдыха для клиента, ожидающего окончания процесса, обеспечит формирование собственной постоянной клиентуры, которая является основой стабильного функционирования любого бизнеса. Поэтому экономить в этом вопросе не следует.
Эффективность и непрерывность производственного процесса в вопросе как открыть автомойку с нуля определяется надёжным обеспечением водоснабжения и отвода сточных вод. Вода должна подаваться с большим напором и в достаточном количестве. Для создания нужного напора применяются автономные помпы, создающие дополнительное давление воды. Оптимальным решением для отвода сточных вод является наличие центральной канализации. При её недоступности или запрета на использование со стороны местных властей следует оборудовать сливную яму, соответствующую всем требованиям санэпиднадзора. Все эти вопросы обеспечения инженерными коммуникациями следует учитывать при выборе места расположения бокса и его аренде. При определённых условиях они могут стать неразрешимой проблемой или потребуют неподъёмную сумму вложений.
Опыт показывает, что подавляющая доля успеха (до 80%) открытия предприятия зависит от удачного расположения (проходимости места). Удачным считается его принадлежность к первой линии объектов от шоссе. При правильной организации дела раскрутиться здесь будет гораздо удобнее и быстрее. Стандартное дополнение мойки участком шиномонтажа и вулканизации, а также прилавком с набором ходовых запчастей и расходных материалов является популярным джентльменским набором самых востребованных дорожных услуг.
Ещё кое-что полезное для Вас:
Вопросы экономики и менеджмента
Основой бизнес-плана в задаче как открыть автомойку является получаемая прибыль. Она рассчитывается ориентировочно из следующих положений:
Видео: Автомойка под ключ от 650 тысяч руб
- за один день мойка с двумя рабочими местами может обслужить от 40 до 50 машин;
- в зависимости от типа машин и вида чистки средняя стоимость одной услуги составляет 300 рублей;
- следовательно, за месяц поступления в кассу составят: 40 маш. х 300 руб. х 30 дн. = 360.000 рублей;
- при установке фонда заработной платы в размере 35% от дохода на содержание сотрудников будет расходоваться сумма 126.000 руб./месяц;
- выплаты за аренду помещения, использование воды, света и тепла составят ориентировочно 76.000 рублей;
- при таких условиях чистая ежемесячная прибыль определяется суммой 360.000 – 126.000 – 76.000 = 158.000 рублей.
Стратегия организации бизнес-процесса должна строиться не только на привлечении новых клиентов, но гораздо более на удержании старых постоянных заказчиков, чтобы коммерческие взаимоотношения носили долговременный характер. В этом решающая роль принадлежит создаваемому имиджу предприятия, ориентированного на заботу о нуждах клиента и высокое качество обслуживания. Живой анализ претензий и отзывов по результатам обслуживания послужит хорошим стимулом для повышения его качества и уровня культуры.
Основными причинами недовольства, как показывает статистика опросов, является недостаточное качество чистки машины, низкая культура обращения с клиентом, отсутствие готового и понятного прайс-листа по предоставляемым услугам, отсутствие предварительной записи на обслуживание и нечёткая регламентация работ по времени. Оперативность и качество выполнения работ по помывке машин обеспечивается применением современного моечного оборудования и материалов, а также обучением персонала и стандартизацией всех операций. При этом качество работ должно быть определяющей составляющей в размере заработной платы работника мойки.
Документальное сопровождение, необходимое для открытия автомойки
До того, как открыть автомойку, нужно определиться с наименованием и организационно-правовой структурой нового предприятия. Как субъект малого бизнеса его можно оформить в качестве ООО или ИП. Эти варианты регистрации имеют существенные различия в организации отчётности и налогообложении, преимущества и недостатки которых могут оказать решающую роль в выборе той или иной формы.
Для открытия своего бизнеса в сфере автомобильного сервиса необходимо утвердить следующий пакет документов:
Видео: Как открыть успешную автомойку
- регистрационное свидетельство ООО или ИП;
- свидетельство о внесении в налоговый реестр;
- выписки о постановке на учёт в ПФР, ФСС и ФОМС;
- экологический паспорт предприятия;
- договор аренды, покупки объекта недвижимости;
- разрешение надзорных органов (санэпиднадзора, пожарной охраны) на осуществление производственной деятельности.
Приведенный перечень разрешительных документов может дополняться и другими официальными бумагами в зависимости от региона, которые определены местными органами власти. Процесс оформления и утверждения необходимых документов является наиболее сложным периодом в этом интересном деле и может длиться месяцами и годами.
В основном он состоит из нескольких этапов:
- подача прошения в городскую администрацию с приложением проекта и эскиза объекта и разрешением от СЭС, ПО МЧС и городской архитектуры;
- после одобрения городской администрацией составляется архитекторский проект, который проходит экспертизу архитекторов, пожарников, СЭС, экологов, специалистов по охране труда;
- далее оформляется акт на землепользование и разрешение на строительство.
Перечисленные выше этапы мучений можно значительно сократить, если использовать арендованное помещение, которое уже имеет все разрешительные документы.
Как открыть автомойку без вреда экологии
Анализ банкротства моечных пунктов авто показывает, что основными их причинами являются следующие просчёты и упущения в организации дела:
1. Не обращено должного внимания проблеме слива сточных вод. Данная проблема должна решаться как с надзорными органами (горводоканалом), так и местными жителями, пользующими общей сетью канализации и водоснабжения. Кардинальным решением вопроса может быть выбор и установка очистного устройства. Стоимость оборудования зависит от степени очистки, которая должна соответствовать тому месту, где располагается автомойка;
2. От выбора очистного оборудования зависит отношение к вашему предприятию со стороны органов экологического надзора. Излишняя экономия в этом вопросе может выйти боком и привести к простою предприятия. Цены на очистные установки стартуют с отметки в 50.000 рублей. На чистку одного авто может уходить от 60 до 160 литров воды, поэтому использование очищенной воды для повторного использования даёт хорошую экономию средств.
Компактные и мобильные очистные устройства позволяют использовать многократную фильтрацию воды для получения высокой степени очистки и экономного расходования.
Оборудование для автомойки
Кроме фильтров воды для функционирования предприятия необходимы следующие аппараты:
- автомойка высокого давления производства «Керхер» или другие;
- нагреватели воды;
- автомобильные пылесосы;
- пеногенераторы;
- приборы химической чистки.
Чем сильнее набирает свои обороты весна, тем длиннее становятся очереди к автомойкам. А чем больше желающих систематически мыть свои машины, тем чаще предприниматели начинают задумываться о том, чтобы открыть свой собственный бизнес в этой сфере.
Итак, сколько стоит построить автомойку? Какие разрешительные документы для этого необходимо получить? Сколько потребуется вложить финансовых средств и как много можно на этом заработать? Давайте поговорим обо всем этом подробнее.
Стоящее дело
Необходимо отметить, что специалисты прогнозируют в ближайшее время резкое повышение спроса на данную услугу. Связано это с несколькими факторами. Во-первых, сезонностью, ведь известно, что весной и летом автолюбители чаще стараются мыть свой транспорт. Во-вторых, с общим увеличением количества машин. Наконец, третий фактор – это высокая рентабельность подобного бизнеса.
В общем, заняться им непременно стоит. Но перед тем как вкладывать свои финансы, детально разберитесь в типах автомоек и определитесь, что конкретно вам подходит. От выбранного формата будет зависеть объем первоначальных вложений и последующий «выхлоп». Существует три типа автомоек: капитальная, сборно-разборная и мобильная. Рассмотрим каждый из вариантов.
Капитальная
Для старта бизнеса потребуется 5 миллионов рублей и больше. Особенность данного вида заключается в том, что автомойка оборудуется в большом промышленном помещении, и к ней подводятся всевозможные системы и коммуникации. Окупаемость автомойки зависит от того, в какой части города вы разместите свою точку, каков будет поток клиентов.
Сборно-разборная
Второй тип немного попроще. Автомойка оборудуется на два поста. Соответственно, затрат потребуется немного меньше. Предприниматели, уже имеющие опыт в данной сфере отмечают, что тут можно обойтись двумя миллионами рублей. Данная автомойка доходность имеет чуть меньшую, чем предыдущий тип, зато и промышленных ангаров не требует. Достаточно просто ровной бетонной или асфальтированной площадки и тонкостенных металлоконструкций, которые затем обшиваются специальными сэндвич-панелями.
Мобильная
Это самая простая из возможных автомоек. За счет своей мобильности она не требует серьезных вложений. В случае неудачного расположения, вы всегда можете ее переместить на другую, более прибыльную точку. Правда, и отдача будет меньше, чем от предыдущих двух вариантов.
Сколько стоит построить автомойку этого типа? Для того чтобы стать владельцем данного бизнеса надо иметь хотя быть 1 миллион рублей. Большую часть суммы необходимо будет потратить на прицеп, в котором, собственно и будет происходить мойка автотранспорта. Минусы автомойки мобильного типа в том, что она рассчитано только на одно авто. А достоинства заключаются в том, что для нее не требуется подключение специальных коммуникаций.
А теперь пришло время определиться, на каком типе остановить внимание. Сопоставьте свои финансовые возможности и ожидания от начинаемого дела. Если вы все еще растеряны, то позвольте дать вам небольшой совет. Рекомендуем начать со сборно-разборной автомойки. Она потребует от вас средних затрат.
В случае острой необходимости вы всегда можете ее переместить на новую точку. К тому же, рассчитана она на два автомобиля. Вы можете на одном посту мыть только легковой транспорт, а второй оборудовать под грузовики. За счет этого вы сможете быстрее оправдать свои вложения. Сколько стоит построить автомойку подобного типа, вы уже знаете, поэтому переходим к следующим моментам.
Выбираем место под бизнес и собираем документацию
От того, где будет располагаться ваша точка и сколько постов вы сможете на ней разместить, зависит успех едва ли не всего дела. Тщательно подойдите к данному вопросу. Изучите и проанализируйте плотность проходящего мимо трафика, количество компаний-конкурентов, удаленность вашего бизнеса от жилых комплексов и ряд других факторов. В идеале стоит открыть точку рядом с дорожной развязкой, вблизи ЖК. Что же касается количества постов, то оборудуйте их на свое усмотрение.
Теперь поговорим о документах. Участок под бизнес или арендуем или выкупаем. В случае если земля принадлежит государству, идем в Комитет по управлению горимуществом и принимаем участие в аукционе. Если же участок, на котором вы решили расположиться, относится к земле сельскохозяйственного значения, потребуется перевести его в категорию промышленных. Эта процедура также имеет вид аукциона и может занять около 6 месяцев. Стационарная автомойка обязательно должна пройти согласование с отделом архитектуры и градостроительства вашего города.
Сколько стоит построить автомойку?
Скажем сразу – не дешево. А если учитывать то, что вы только начинаете работать, и у вас и без того масса расходов, лучше отказаться от этой идеи. Намного правильнее арендовать подходящее под этот бизнес помещение и оборудовать его согласно всем вашим нуждам.
В таком случае все будет значительно рациональнее. Для согласования размещения вашего предприятия, надо представить проверяющим органам документ о заключении договора на аренду земли или участка; свидетельство об осуществлении регистрации юридического лица как ООО или ИП, копию эскиза проекта автомойки и обязательно свидетельство о факте постановки на налоговый учет.
В случае создания бизнеса с нуля, необходимо будет к данному пакету документов приложить разрешение от администрации города на возведение постройки, ее план, непременно согласованный с отделом архитектуры, пожарными и СЭС. А также у вас на руках должно быть заключение от Природнадзора. Помимо этого, опытные предприниматели советуют составить и оформить договор на вывоз мусора и ТБО, аттестат о количестве рабочих мест и сертификаты качества на имеющееся у вас оборудование.
Автомойка – рентабельный и высокомаржинальный бизнес. Разберем основные моменты составления бизнес-плана автомойки. Как организовать работу? Сколько на это уйдет денег, времени и сил? Как быстро такой бизнес окупится и начнет приносить реальную прибыль? Как избежать типовых ошибок? В статье рассмотрим как открыть автомойку с нуля и как составить бизнес план с расчетами.
Преимущества и недостатки открытия автомойки
Популярность автомоек объясняется их крайней практичностью круглый год. Осень и весна приносят с собой слякоть и грязь, поэтому в этот период посещение автомойки входит в еженедельное расписание практически каждого водителя, ровно как и летом автовладельцы стараются поддерживать свой транспорт. Однако не простаивают автомойки и зимой – тогда с них смывают реагенты, соль и песок.
Начнем с преимуществ и недостатков данного бизнеса. Основная целевая аудитория автомойки — люди среднего и высокого достатка, которые хотят сэкономить свое время и чтобы их автомобиль был чистым.
Открываем автомойку с нуля: регистрация бизнеса
Для регистрации в налоговой автомойки создается: ИП или ООО. В таблице ниже приводятся и анализируются основные преимущества, а также необходимый перечень документов для каждой из форм бизнеса. При регистрации по ОКВЭД выбирайте основную деятельность: 50.20.3 «Предоставление прочих видов услуг по техническому обслуживанию автотранспортных средств», в эту группу включается мойка, полировка, нанесение защитных и декоративных покрытий на кузов, чистку салона, буксировка и прочие аналогичные виды. Дополнительно можно прописать ОКВЭД 52.1 «Розничная торговля в неспециализированных магазинах».
| Форма организации бизнеса | Преимущества использования | Документы для регистрации |
| ИП (индивидуальный предприниматель ) | Используется для открытия автомойки с персоналом до 50 человек |
|
| ООО (общество с ограниченной ответственностью ) | Используется для открытия сети автомоек, привлечения дополнительного финансирования, масштабирования, капитального строительства. |
По закону уставной капитал ООО не может быть меньше 10 000 руб.! |
Рентабельность бизнеса
Автомойка считается весьма выгодным предприятием, способным приносить немалый доход. Специалисты оценивают её рентабельность около 40-100%, на деле же это значит полную окупаемость в течение одного года и квартала (12-16 месяцев), или же, в случае более дорогих вариантов – одного-двух лет.
Ответ ны вопросы по открытию автомойки (Николай Яркеев)
В видео даются подробные ответы на типовые вопросы по открытию автомойки.
Как открыть автомойку: бизнес-план
Бизнес-план – один из важнейших этапов планировки открытия предприятия. Очень часто именно от продуманного бизнес-плана зависит дальнейший успех. Мы предлагаем универсальный вариант такой стратегии, который поможет ответить на вопрос «как открыть автомойку?» с финансово-материальной части.
Основные пункты:
- бизнес;
- стратегия бизнеса;
- рынок автомоек;
- особенности маркетинга.
Реальные финансовые затраты зависят от множества факторов, в числе которых:
- подготовка документации;
- затраты на земельный участок;
- место расположения земельного участка;
- непосредственно постройка;
- затраты на материалы, оборудование;
- расходы на починку автомойки и эксплуатацию оборудования.
Оформление документов
К этому пункту стоит подойти крайне серьезно, чтобы не напороться на проблемы в самом начале пути.
С перечнем документов, необходимых для получения санитарного-эпидемиологического заключения, вы можете ознакомиться в пункте № 19 приказа Роспотребнадзора № 776 от 21.11.2005 г .
Также вам понадобятся следующие документы:
- договор аренды земельного участка (получить в Московском земельном кабинете);
- заключения от таких городских служб как Противопожарная служба, Госсанэпиднадзор, МП «Мосводосток», Москомприрода;
- разрешение от управы района, где планируется построить автомойку;
- согласованный с Москомархитектурой строительный план.
Кроме того, во время проверок у вас могут потребовать:
- договор аренды земельного участка;
- договор о вывозе отходов и уборке участка;
- документация о регистрации контрольно-кассовой техники;
- ситуационный план с обозначенными границами участка.
К тому же перед началом работ следует уведомить о своих планах Управление связи и транспорта Правительства Москвы.
Место для автомойки
Кроме вопроса «как открыть автомойку?» не менее важным есть и вопрос «где открыть автомойку?». Самым выгодным расположением автомойки будет её соседство с АЗС, автопарками, техническими станциями, таким образом, позволяя водителю комплексно решить все вопросы, связанные с его транспортом.
Также такие предприятия советуют размещать на пригородных въездах-выездах, на оживленных трассах, однако чересчур крупный поток машин может сказаться и весьма негативно.
Примечание: не лишним будет лично посетить от трех до пяти автомоек и оценить следующие параметры: количество клиентов в день, где находится автомойка, какая пропускная способность ближайшей к ней автомобильной дороги.
Как оценить клиентопоток у конкурентов?
Предлагаем один простой способ оценки трафика клиентов, который позволит вам рассчитать возможный доход в зависимости от выбора места. В бизнесе автомоек ключевым фактором успеха является — место, а у места, основной параметр — это пропускная способность, то сколько машин проезжает около автомойки.
Для оценки клиентопотока (трафика) у конкурентных автомоек вы должны потратить 1 день. Делаете три замера: утром, днем и вечером. К примеру, автомойка работает с 9-00 до 21-00 (12 часов). Делаете два замера утром днем и вечером (т.е. 6 в сумме). Первый замер, то сколько машин проезжает в течение 15 минут с 9-00 до 9-15, с 13-00 до 13-15, 18-00 до 18-15, а также то сколько машин заезжает в автомойку. Далее умножаем на 4 и делим на 3, так получается среднее количество трафика на дороге и среднее количество клиентов в автомойке в час. Можно посчитать средний процент машин, которые заезжают (к примеру, получится 2%, это значит, что 2 машины из 100 заезжают помыться).
Чтобы найти дневной трафик умножаем среднее значение в час на 12 (12 часов работы). Таким нехитрым способом вы сможете посчитать трафик у конкурентов. Далее это значение можно использовать в расчете дохода автомойки в день. Для этого нужно количество клиентов в день умножить на средний чек заведения.
К примеру, у нас в каждый день заезжает 200 машин. Средний чек мойки — 500 руб. Значит валовый доход кафе в день будет — 100 000 руб.
Необходимое помещение
Помещение должно быть довольно просторным, однако рассчитывайте место так, чтобы его хватало на всех клиентов, но при этом не было лишних рабочих мест, на которые бы клиентов не хватало. В идеале – можно арендовать такое помещение на АТП, что имеет ряд своих преимуществ. Так, у Вас будет меньше проблем с документацией (не придется получать значительную часть разрешений и прочего), а также такой вариант автоматически привяжет к Вашему предприятию часть клиентов, которые и до этого пользовались услугами данного АТП. Не забудьте отвести часть помещения под склад.
Система очистки воды для автомоек (важный пункт)
На первый взгляд может показаться, что это один из самых ненужных пунктов, который нужно соблюсти для открытия успешной автомойки, и что информацию о нём можно вообще пролистать. Но это не так. Современные экологические нормы требуют безукоризненного соответствия им.
Специальные фильтры для очистки воды предназначены для очистки воды, которая используется в работе, от химикатов, жиров, нефтепродуктов и прочих нежелательных веществ из сточных вод. Размещают такие системы в отапливаемых помещениях, где температура постоянно превышает +5 градусов.
Ниже на рисунке отображена схема размещения оборудования на автомойке. Как видно из технологического процесса после мыться машины песок, грязь и ил поступают в слив. Нефтепродукты остаются в камерах и не поступают дальше в систему очистки. На насос для мытья в результате из насосной станции подается очищенная вода.
Как открыть автомойку: кадры
Важно уделить вопросу найма работников не меньшее внимание, чем и вопросам материального характера или же документации. Каждый работодатель руководствуется своими представлениями о хорошем работнике, однако мы советуем в первую очередь обратить внимание на следующие две ключевые характеристики:
- высокий профессиональный уровень, наличие прикладных знаний и навыков;
- дружелюбность, умение располагать к себе, ответственность (позволит привлечь клиентов и сделать их постоянными).
Оптимальный режимом работы – круглосуточный. Количество работников – 5 мойщиков и 1 бригадир.
На должность бригадира лучше искать работников исполнительных и имеющих опыт в автомойке, на должность мойщиков можно подбирать низковалифицированные кадры.
Стоимость открытия бизнеса
Затраченные на открытие автомойки средства можно разделить на две категории: расходы на аренду места + расходы на оборудование . Оборудование включает в себя:
- аппарат высокого давления с подогревом воды (1800-3000$);
- аппарат высокого давления, который подает воду на 1 пост (500-1300$);
- очистные системы (4800-6600$);
- компрессор (200-250$);
- моющий пылесос (400-550$).
Наиболее популярными видами моющего оборудования являются аппараты немецкой фирмы Karcher. Оснащение одного места автоматической портальной мойкой Karcher обойдется в 100 тысяч долларов.
Помимо немецких компаний, популярными на рынке остаются итальянские и датские компании.
Кроме того, вам понадобятся расходные материалы (вроде шампуня, средств для полировки, определенных химических веществ). При обслуживании 30-40 машин ежедневно, на расходные материалы уходит порядка 300$ в месяц.
Сколько можно заработать?
Ваша прибыль зависит от множества факторов, однако, чтобы не путаться в абстрактных фразах, мы приведем примерные цифры, на которые можно ориентироваться. Расчеты произведены на основании отдельно стоящей мойки на 4 места негаражного типа.
При обслуживании (в среднем) около 200 автомобилей в день, стоимость обслуживания каждого заказа составляет в пределах 500 рублей. При таком раскладе суммарная месячная валовая прибыль достигает отметки в 3 млн рублей.
Основные статьи расходов составляют налоги и зарплаты. В целом, по этому пункту ежемесячно в сумме вам придется выплачивать 2,2-2,5 млн рублей. Чистый доход составит порядка 500 000 рублей (условные цифры). Окупаемость бизнеса 1-2 года.
Повторим, что это лишь примерные цифры, которые на деле могут зависть от множества факторов и изменятся как в сторону повышения дохода, так и в обратную.
Оценка привлекательности бизнеса журналом сайт
| Рентабельность бизнеса |    (3.5 из 5)
|
Привлекательность бизнеса
|
| Окупаемость проекта | (3.0 из 5)
|
|
| Простота создания бизнеса | (3.5 из 5)
|
|
| Автомойка является высокорентабельным и быстроокупаемым проектом. Машин в России с каждым годом становится больше, а потребность в экономии времени на мытье машины только растет. Срок окупаемости первоначальных затрат составляет ~1.5-2 года. Бизнес имеет сезонность продаж и возможные спады летом, что потребует дополнительного персонала и финансового запаса прочности. Ключевые факторы успеха бизнеса является: месторасположение вблизи трафика машин. | ||
