Ma arról fogunk beszélni, hogyan kezdje el helyesen építőipari vállalkozását, és milyen buktatók lehetnek ezen a területen. Ennek a szolgáltatási szektornak az előnye a folyamatosan növekvő kereslet. Képzelje csak el, a potenciális ügyfelek nap mint nap keresik a kivitelezőt a javítások elvégzésére, vágynak arra, hogy saját hangulatos házat építsenek, vagy kerítést húzzanak egy már kész ház mellé. Az erősebbik nem egyes képviselői vállalják ezt a munkát, de nem minden férfi tud dupla üvegezésű ablakot beszerelni, csövet cserélni, vagy akár polcot falba verni. És ha valaki megérti tehetetlenségét az építőiparban, a mi feladatunk az lesz, hogy minden olyan szolgáltatást biztosítsunk az ügyfélnek, amit csak szeretne. Nem utasíthatod vissza azt az embert, aki pénzt ad a kezedbe, de nem szabad azt gondolni, hogy egy építőipari céget nyitni könnyű feladat, és máris hatalmas bevételek lesznek pár napon belül. Minden üzlet kemény munka, és most elmagyarázom, miért.
| Kapcsolódó cikk: |
Az építőipari cég megnyitásának első szakasza a regisztráció
Először is meg kell nyitnunk egy céget, és ehhez kiválasztjuk a regisztráció típusát. A legegyszerűbb, ha egy céget jogi személyként, azaz korlátolt felelősségű társaságként regisztrálunk. Ehhez ki kell találnia a cég nevét, ki kell választania a helyét, létre kell hoznia egy alaptőkét és a cég alapítóit. Elemezzük ezeket a pontokat egy kicsit részletesebben. A cég nevének egyedinek és könnyen felismerhetőnek kell lennie - ha kissé megváltoztatja egy versenytárs nevét, csúnya helyzetbe kerül, és az ügyfelek valószínűleg visszautasítják szolgáltatásait. A cég székhelye azt a várost jelenti, amelyben az Ön cége működni fog. Az alaptőke az a pénz, amelyet az alapítók a cégbe fektettek, vagyis az induló tőke, amelyre a társaságnak a kezdeti működéshez szüksége van.
Foglaljuk össze a cégbejegyzéshez szükséges dokumentumcsomagot: a cégalapítók útlevelének másolatát, a cég székhelyére és a tevékenység fő típusára vonatkozó információkat, valamint az alaptőkére és annak módjára vonatkozó információkat. képződés. A regisztrációt saját maga is elvégezheti, vagy befizethet egy speciális irodába, és ő mindent megtesz. A kibocsátási ár 3000 rubel.
Tevékenységi kör és engedélyek
Nem szabad azt gondolnia, hogy ha építőipari céget nyit, akkor mindent egyszerre építhet és javíthat. Az építkezés három típusra oszlik - ipari, polgári és közúti, és mindegyik típushoz külön engedélyt kell szerezni, speciális felszerelésekkel és szakemberekkel kell rendelkeznie. Nem szabad azonnal belevágnia egy hatalmas munkába, mégsem húzza meg, jobb, ha a javítási munkák legegyszerűbb és legtartósabb módját választja - az építőmérnöki munkát. Ez a munkaág magában foglalja a lakóépületek javítását, házak, garázsok, szaunák építését. Érdemes megjegyezni, hogy a civil építőiparban évről évre növekszik azoknak a kis cégeknek a száma, amelyek egy évet sem élnek meg munkájukkal. Nem leszünk ilyenek, igaz?
Nem lehet csak úgy odamenni az emberhez és elkezdeni neki házat építeni, bármilyen típusú építési munkához engedély kell. Munkánk kezdetén építési engedélyt és építménytervezési engedélyt kell beszereznünk. Ez a dokumentumcsomag nem jár nagy költségekkel. Sokan biztosak abban is, hogy cégalapításhoz SRO (önszabályozó szervezet) státuszra van szükség, de ha nem építünk magánházakat (3 emeletnél nem magasabb nyaralókat), akkor a terület amely nem haladja meg az 1500 nm-t, akkor ez nem szükséges.
| Kapcsolódó cikk: |
Berendezések és gépek
Azonnal szeretném elmondani, hogy egyetlen kis építőipari cég sem tud magának minden felszerelést biztosítani a javításhoz vagy az építkezéshez. A fő probléma a speciális berendezések magas ára, amely nélkül a munka nem végezhető el. Az összes gép és berendezés átlagos ára egy építőipari cégnél 20 ezer dollár, és ez az összes egység minimális száma egy munkáscsapat munkájához. Ha a költségvetést már elköltötték, és a cégnek még szüksége van betonkeverőre vagy egyéb felszerelésre, akkor igénybe veheti a lízingcégek szolgáltatásait. A lízing tulajdonképpen valaminek bérbeadása. Néha olcsóbb egy kotrógép bérlése, mint egyszeri használatra. Adjunk hozzá 20 ezer dollárt a kiadások listájához - egy munkáscsapat autó és minden felszerelés vásárlására.
A személyzet fontos eleme egy építőipari vállalatnak
Cégünk kicsi, így nem szükséges nagy irodát nyitni és sok pénzt költeni a bérleti díjra. Két helyiségben minden elfér, amire egy induló építőipari cégnek szüksége van. Az egyik helyiséget raktárként fogják használni a felszerelések számára, a másodikba asztalt, számítógépet, telefont és egy édes hangú lányt kell elhelyezni. Ő az, aki fogadja a hívásokat, rögzíti az adatokat és létrehoz egy ügyfélbázist.
Érdemes egy ötfős csapattal kezdeni. A brigádban négy dolgozó egyenrangú kötelezettségek és jogok tekintetében, ők végeznek javítási munkákat. Egy építtető átlagos ára havi 40 ezer rubel, és ezt az összeget ki kell számítani. A csapat ötödik tagja a munkavezető lesz, aki az elvégzett munka minőségéért és a becslések készítéséért felel. A fizetés 60 ezer rubel. A jövőben, amikor a cég növekszik, professzionális becslőt kell felvennie.
Ennek eredményeként a személyi állomány tekintetében a következő képet kapjuk: 20 ezer rubel egy titkár fizetésére, 4 építőmester egyenként 40 ezerért és egy művezető. A teljes fizetés havonta 240 ezer rubel.
Ügyfelek keresése
A gazdasági válság ellenére az ország teljes lakosságának megközelítőleg 20%-a költ évente javításra vagy építési munkákra, így nem lesz nehéz ügyfélkört kialakítani. Mindenekelőtt szájról szájra kell használnia – mondja el barátainak és ismerőseinek az építőipari cég megnyitását. Egy-két rendelést kaphat majd, mert bárkinek otthon van valami baja, vagy az ajtó javításra szorul. Így biztosítjuk a kis megrendelések beáramlását, de nagy magasságokba kell nőnünk. Érdemes meghirdetni cégét építőanyag értékesítési helyeken - jön az ember új mosdókagylóért és észreveszi a hirdetést, hogy csekély összegért nagyon jól és minőségben szállítható a mosdó.
| Kapcsolódó cikk: |
Összegezve
Minden vállalkozás problémák és kudarcok sorozata, amelyeken keresztül kell mennie ahhoz, hogy helyet találjon magának a napon. Eleinte nehéz lesz normális helyet találni egy raktárnak, profi munkásoknak és művezetőnek, nehézségek lesznek az anyagellátással és a megrendelésekkel. Próbáljon meg mindent jól csinálni, és ne szégyellje a kis megrendeléseket, mert ez, bár kicsi, pénz a cég számára. Nem lesz könnyű megtéríteni a kezdeti papírmunkát, a felszerelés beszerzését, a bérleti díjat és a fizetést. A berendezés 680 ezer rubelbe kerül, a cég bejegyzése további tízezer. A cég működéséhez 240 ezret kell fizetni a fizetésekre és 8 ezret a helyiségek bérlésére, ugyanennyi benzint egy működő autóra. Ne feledkezzünk meg a hirdetésekről. Ha 940 ezer rubel induló tőkéje van, akkor biztonságosan nyithat egy építőipari céget, de csak azzal a feltétellel, hogy az első hónapban megtérül az alkalmazottak fizetése.