Täna räägime sellest, kuidas oma ehitusäri õigesti alustada ja millised lõksud võivad selles vallas tekkida. Selle teenindussektori eeliseks on pidevalt kasvav nõudlus. Kujutage vaid ette, potentsiaalsed kliendid otsivad iga päev oma töövõtjat remonditööde tegemiseks, nad soovivad ehitada oma hubast maja või panna aia juba valmis maja lähedale. Mõned tugevama soo esindajad võtavad selle töö enda kanda, kuid mitte iga mees ei suuda paigaldada topeltklaasi, vahetada toru või isegi riiulit seina ajada. Ja kui inimene mõistab oma abitust ehitusvaldkonnas, on meie ülesandeks pakkuda kliendile kõiki teenuseid, mida ta ainult soovib. Te ei saa keelduda inimesest, kes raha teie kätte toob, kuid te ei tohiks arvata, et ehitusfirma avamine on lihtne ülesanne ja paari päevaga on juba suured sissetulekud. Iga äri on raske töö ja nüüd ma selgitan, miks.
| Seotud artikkel: |
Ehitusettevõtte avamise esimene etapp on registreerimine
Kõigepealt peame avama ettevõtte ja selleks valime registreerimise tüübi. Lihtsaim viis on registreerida ettevõte juriidilise isikuna ehk siis piiratud vastutusega äriühinguna. Selleks peate välja mõtlema ettevõtte nime, valima selle asukoha, looma põhikapitali ja ettevõtte asutajad. Analüüsime neid punkte veidi üksikasjalikumalt. Ettevõtte nimi peaks olema kordumatu ja kergesti äratuntav – kui muudad konkurendi nime veidi, tekib inetu olukord ja kliendid keelduvad tõenäoliselt sinu teenusest. Ettevõtte asukoht tähendab linna, kus teie ettevõte hakkab tegutsema. Põhikapital on raha, mille asutajad ettevõttesse investeerisid, see tähendab stardikapital, mida ettevõte vajab esmaseks toimimiseks.
Teeme kokkuvõtte ettevõtte registreerimiseks vajalike dokumentide paketi: ettevõtte asutajate passide koopiad, teave ettevõtte asukoha ja põhitegevuse liigi kohta, samuti teave põhikapitali ja selle vormistamise viisi kohta. moodustamine. Võite registreerimise ise läbi teha või maksta spetsiaalsesse kontorisse ja ta teeb kõik ise. Väljalaskehind on 3000 rubla.
Tegevusala ja load
Te ei tohiks arvata, et kui avate ehitusfirma, saate kõike korraga ehitada ja remontida. Ehitus jaguneb kolme tüüpi - tööstus-, tsiviil- ja maantee- ning iga sellise tüübi jaoks peate hankima eraldi loa, omama spetsiaalseid seadmeid ja spetsialiste. Te ei tohiks kohe kiirustada tohutu tööga, te ikkagi ei tõmba seda, parem on valida kõige lihtsam ja püsivam remonditööde viis - tsiviilehitus. See tööharu hõlmab elamute remonti, majade, garaažide, saunade ehitust. Väärib märkimist, et tsiviilehitusturul kasvab iga aastaga nende väikefirmade arv, kes ei ela oma tööst kuni aastani. Me ei ole sellised, eks?
Ei saa lihtsalt tulla inimese juurde ja hakata talle maja ehitama, igasuguste ehitustööde jaoks peab olema luba. Töö alguses on meil vaja hankida ehitusluba ja konstruktsioonide projekteerimiseks luba. Selle dokumendipaketiga ei kaasne suuri kulutusi. Samuti on paljud kindlad, et ettevõtte avamiseks peab teil olema SRO (self-regulatory Organisation) staatus, kuid kui me ei kavatse ehitada eramaju (kuid mitte rohkem kui 3 korrust), siis on selle pindala mis ei ületa 1500 ruutmeetrit, siis pole seda olekut vaja.
| Seotud artikkel: |
Seadmed ja masinad
Ütlen kohe ära, et mitte ükski väike ehitusfirma ei suuda end varustada kogu remondi- või ehitustehnikaga. Peamine probleem on spetsialiseeritud seadmete kõrge hind, ilma milleta ei saa tööd teha. Ehitusettevõtte kõigi masinate ja seadmete keskmine hind on 20 tuhat dollarit ja see on minimaalne kõigi ühikute arv ühe töötajate meeskonna töö jaoks. Kui eelarve on juba kulutatud ja ettevõte vajab veel betoonisegisti või muid seadmeid, võite kasutada liisingufirmade teenuseid. Liising on tegelikult millegi rentimine. Mõnikord on ekskavaatori rentimine odavam kui ühekordseks kasutamiseks ostmine. Lisame kulude nimekirja 20 tuhat dollarit - tööliste meeskonnale auto ja kogu varustuse ostmiseks.
Personal on ehitusettevõtte oluline komponent
Meie ettevõte on väike, mistõttu pole vaja avada suurt kontorit ja kulutada palju raha üürile. Kahte tuppa mahub kõik, mida alustav ehitusfirma vajab. Ühte ruumi läheb varustuse laoks, teise tuleb panna laud, arvuti, telefon ja armsa häälega neiu. Just tema vastab kõnedele, salvestab andmeid ja loob kliendibaasi.
Alustada tasub ühe viieliikmelise töörühmaga. Brigaadis on neli töölist kohustuste ja õiguste poolest võrdsed, nemad teevad remonditöid. Ehitaja keskmine hind on 40 tuhat rubla kuus ja see summa tuleks välja arvutada. Viiendana meeskonnas saab töödejuhataja, kes vastutab tehtud tööde kvaliteedi ja kalkulatsioonide koostamise eest. Palk on 60 tuhat rubla. Tulevikus, kui ettevõte kasvab, peate palkama professionaalse hindaja.
Selle tulemusena saadakse personali osas järgmine pilt: sekretäri palgaks 20 tuhat rubla, 4 ehitajat igaüks 40 tuhat ja töödejuhataja. Kogupalk kuus on 240 tuhat rubla.
Klientide leidmine
Vaatamata majanduskriisile kulutab ligikaudu 20% kogu riigi elanikkonnast aastas remondi- või ehitustöödele, seega pole kliendibaasi loomine keeruline. Esiteks tuleks kasutada suusõnalist suhtlust – rääkige oma sõpradele ja tuttavatele ehitusfirma avamisest. Paar tellimust saab, sest igal inimesel kodus on midagi viltu löödud või uks vajab remonti. Nii tagame väikeste tellimuste sissevoolu, kuid peame kasvama suureks. Ehitusmaterjalide müügikohtades tasub oma ettevõtet reklaamida - inimene tuleb uue kraanikausi järele ja märkab kuulutust, et väikese tasu eest saab valamu väga hästi ja kvaliteetselt kohale tuua.
| Seotud artikkel: |
Summeerida
Iga äri on probleemide ja ebaõnnestumiste jada, mis tuleb läbi elada, et leida endale koht päikese käes. Algul on raske leida normaalset kohta laohoonele, professionaalsetele töölistele ja meistrile, raskusi on materjalide tarnimise ja tellimustega. Proovige teha kõike õigesti ja ärge häbenege väikeseid tellimusi, sest see, kuigi väike, on ettevõtte jaoks raha. Esialgsete paberimajanduse, varustuse ostmise, üüri ja palga hüvitamine ei ole lihtne. Seadmed maksavad 680 tuhat rubla, ettevõtte registreerimine veel kümme tuhat. Ettevõtte toimimiseks kulub palkadeks 240 tuhat ja ruumide rentimiseks 8 tuhat, töötava auto jaoks sama palju bensiini. Ärge unustage reklaame. Kui teie algkapital on 940 tuhat rubla, võite ehitusettevõtte ohutult avada, kuid ainult tingimusel, et teenite esimesel kuul töötajate palga tagasi.