Bu gün tikinti işinizə necə düzgün başlamaq və bu sahədə hansı tələlərin ola biləcəyi barədə danışacağıq. Bu xidmət sektorunun üstünlüyü daim artan tələbatdır. Təsəvvür edin, hər gün potensial müştərilər təmir işləri aparmaq üçün podratçı axtarır, öz rahat evlərini tikməyə və ya artıq bitmiş evin yaxınlığında hasar çəkməyə can atırlar. Güclü cinsin bəzi nümayəndələri bu işi öz üzərlərinə götürürlər, lakin hər bir kişi ikiqat şüşəli pəncərə quraşdıra, boru dəyişdirə və ya hətta divara bir rəf çəkə bilmir. İnsan tikinti sahəsində öz çarəsizliyini başa düşəndə bizim vəzifəmiz müştəriyə yalnız onun arzuladığı bütün xidmətləri göstərmək olacaq. Əlinizə pul gətirən bir insandan imtina edə bilməzsiniz, ancaq bir tikinti şirkəti açmaq asan bir iş olduğunu və bir neçə günə böyük gəlirlərin olacağını düşünməməlisiniz. İstənilən iş çətin işdir və indi bunun səbəbini izah edəcəyəm.
| Əlaqədar məqalə: |
Tikinti şirkətinin açılmasının ilk mərhələsi qeydiyyatdır
İlk növbədə şirkət açmalıyıq və bunun üçün qeydiyyat növünü seçirik. Ən asan yol şirkəti hüquqi şəxs, yəni məhdud məsuliyyətli cəmiyyət kimi qeydiyyatdan keçirməkdir. Bunun üçün şirkət üçün bir ad tapmaq, onun yerini seçmək, nizamnamə kapitalı və şirkətin təsisçiləri yaratmaq lazımdır. Bu məqamları bir az daha ətraflı təhlil edək. Şirkətin adı unikal və asanlıqla tanınmalı olmalıdır - bir rəqibin adını bir az dəyişdirsəniz, çirkin bir vəziyyətlə qarşılaşırsınız və müştərilər xidmətlərinizdən imtina edəcəklər. Şirkətin yerləşdiyi yer şirkətinizin fəaliyyət göstərəcəyi şəhər deməkdir. Nizamnamə kapitalı təsisçilərin şirkətə yatırdıqları puldur, yəni şirkətin ilkin fəaliyyəti üçün ehtiyac duyduğu başlanğıc kapitaldır.
Cəmiyyətin qeydiyyatı üçün tələb olunan sənədlər paketini ümumiləşdirək: şirkətin təsisçilərinin pasportlarının surətləri, şirkətin yerləşdiyi yer və əsas fəaliyyət növü haqqında məlumatlar, habelə nizamnamə kapitalı və onun həyata keçirilməsi üsulu haqqında məlumatlar. formalaşması. Siz özünüz qeydiyyatdan keçə bilərsiniz və ya xüsusi ofisə pul ödəyə bilərsiniz və o, hər şeyi özü edəcək. Buraxılış qiyməti 3000 rubl təşkil edir.
Fəaliyyət dairəsi və icazələr
Düşünməməlisən ki, tikinti şirkəti açsan, o zaman hər şeyi bir anda tikib təmir edə bilərsən. Tikinti üç növə bölünür - sənaye, mülki və yol və bu növlərin hər biri üçün ayrıca icazə almaq, xüsusi avadanlıq və mütəxəssislərə sahib olmaq lazımdır. Dərhal nəhəng bir işə tələsməməlisən, hələ də çəkməyəcəksən, təmir işinin ən sadə və daimi yolunu - inşaat mühəndisliyini seçmək daha yaxşıdır. Bu iş sahəsinə yaşayış binalarının təmiri, evlərin, qarajların, saunaların tikintisi daxildir. Qeyd etmək lazımdır ki, mülki tikinti bazarında hər il işinin bir ilini görməyən kiçik firmaların sayı artır. Biz belə olmayacağıq, elə deyilmi?
Bir insanın yanına gəlib onun üçün ev tikməyə başlaya bilməzsiniz, hər hansı bir tikinti işi üçün icazə almalısınız. İşimizin əvvəlində tikinti icazəsi və strukturların layihələndirilməsi üçün lisenziya almalıyıq. Bu sənədlər paketi böyük xərc çəkmir. Həmçinin, çoxları əmindir ki, bir şirkət açmaq üçün SRO (Özünü Tənzimləmə Təşkilatı) statusuna sahib olmalısınız, lakin biz fərdi evlər (3 mərtəbədən çox olmayan kotteclər) tikmək fikrində deyiliksə, ərazi 1500 kv.m-dən çox olmayan, bu vəziyyətə ehtiyac yoxdur.
| Əlaqədar məqalə: |
Avadanlıq və mexanizmlər
Dərhal demək istərdim ki, heç bir kiçik tikinti şirkəti təmir və ya tikinti üçün özünü bütün avadanlıqlarla təmin edə bilməz. Əsas problem ixtisaslaşdırılmış avadanlıqların yüksək qiymətidir, onsuz iş görülə bilməz. Bir tikinti şirkəti üçün bütün maşın və avadanlıqların orta qiyməti 20 min dollardır və bu, bir işçi qrupunun işi üçün bütün vahidlərin minimum sayıdır. Əgər büdcə artıq xərclənibsə və şirkət hələ də beton qarışdırıcıya və ya digər avadanlıqlara ehtiyac duyursa, o zaman lizinq şirkətlərinin xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. Lizinq əslində bir şeyi icarəyə götürməkdir. Bəzən ekskavator icarəyə götürmək birdəfəlik istifadə üçün almaqdan daha ucuz başa gələcək. Xərclər siyahısına 20 min dollar əlavə edək - işçilər komandası və bütün avadanlıqlar üçün avtomobil almaq üçün.
Kadrlar tikinti şirkətinin vacib komponentidir
Şirkətimiz kiçikdir, ona görə də böyük ofis açıb icarəyə çox pul xərcləmək lazım deyil. Yeni başlayan tikinti şirkətinə lazım olan hər şey iki otağa sığa bilər. Bir otaq avadanliqlar üçün anbar kimi istifade olunacaq, ikinciye stol, komputer, telefon ve şirin sesli qiz qoymaq lazımdır. Zənglərə cavab verəcək, məlumatları qeyd edəcək və müştəri bazası yaradacaq odur.
Beş nəfərdən ibarət bir işçi komandası ilə başlamağa dəyər. Briqadada dörd fəhlə öhdəlik və hüquq baxımından bərabərdir, təmir işləri aparırlar. Bir inşaatçının orta qiyməti ayda 40 min rubl təşkil edir və bu məbləğ hesablanmalıdır. Komandada beşinci şəxs görülən işlərin keyfiyyətinə və smetaların hazırlanmasına cavabdeh olan usta olacaq. Əmək haqqı 60 min rubl təşkil edir. Gələcəkdə, şirkət böyüdükdə, peşəkar bir qiymətləndirici işə götürməlisiniz.
Nəticədə, kadr baxımından aşağıdakı şəkil əldə edilir: katibin maaşı üçün 20 min rubl, hər biri 40 min üçün 4 inşaatçı və bir usta. Ayda ümumi əmək haqqı 240 min rubl təşkil edir.
Müştərilərin tapılması
İqtisadi böhrana baxmayaraq, ölkə əhalisinin təxminən 20%-i hər il təmir və ya tikinti işlərinə pul xərcləyir, ona görə də müştəri bazası yaratmaq çətin olmayacaq. İlk növbədə, ağızdan ağıza istifadə etməlisiniz - dostlarınıza və tanışlarınıza tikinti şirkətinin açılması barədə məlumat verin. Siz bir neçə sifariş əldə edə biləcəksiniz, çünki evdə hər hansı bir adamın nəsə nasazlığı var və ya qapının təmirə ehtiyacı var. Bu yolla biz kiçik sifarişlərin axını təmin edəcəyik, lakin biz böyük zirvələrə yüksəlməliyik. Tikinti materiallarının satıldığı yerlərdə şirkətinizi reklam etməyə dəyər - bir adam yeni bir lavabo üçün gəlir və kiçik bir ödəniş üçün lavabonun çox yaxşı və yüksək keyfiyyətlə çatdırıla biləcəyi elanına diqqət yetirir.
| Əlaqədar məqalə: |
Xülasə
Hər hansı bir iş, günəşdə özünüzə yer ayırmaq üçün keçməli olduğunuz bir sıra problemlər və uğursuzluqlardır. Əvvəlcə anbar, peşəkar işçilər və usta üçün normal yer tapmaq çətin olacaq, materialların və sifarişlərin tədarükü ilə bağlı çətinliklər olacaq. Hər şeyi düzgün etməyə çalışın və kiçik sifarişlərdən utanmayın, çünki bu, kiçik olsa da, şirkət üçün puldur. İlkin sənədləri, avadanlıqların alınmasını, kirayəni və maaşı geri qaytarmaq asan olmayacaq. Avadanlıq 680 min rubla başa gələcək, şirkətin qeydiyyatı daha on min. Şirkətin fəaliyyət göstərməsi maaşlar üçün 240 min, binaların kirayəsi üçün 8, işləyən avtomobil üçün eyni miqdarda benzin alacaq. Reklamlar haqqında unutmayın. 940 min rubl ilkin kapitalınız varsa, təhlükəsiz bir tikinti şirkəti aça bilərsiniz, ancaq ilk ayda işçilərin maaşını ödəmək şərti ilə.